Re: 如何突破代銷的心防
※ 引述 《asdfg5678》 之銘言:
: 標題:如何突破代銷的心防
: 時間: Mon Nov 6 10:13:30 2023
: 可同一棟,2樓報價比次頂樓實登還貴,
: 2樓沒因為有多什麼大露台的因素變貴,
: 呈現一種你就是慢人家快1年所以貴,
你就是我說的
新手買房
真的就是人魯障礙多
一下想砍價
一下在那挑這個那個
障礙想法一大堆
也只有房市轉冷盤整
人家屋主仲介才有那個耐性陪這些白目新手慢慢耗
新手就有自覺一點
新手還要最低價買最好的東西
乾五可能
稍微多出一點
買個喜歡的物件安居樂業不香嗎
現在房市熱了
你還卡在障礙想法裡走不出來的時候
好東西早就被人搶走了
搞個幾次
仲介也懶得屌你了
只會一直帶你看一些鳥物件
愛要不要
新手只會被洗到龜頭脫皮懷疑人生
而且我講的不是什麼5060年代阿伯阿叔的事喔
一模一樣的事
2017-18才發生過一次而已
是不是
一堆智障在那等再跌
什麼等房蟲跳樓拉
啊人家同事同學買房就嘴人家接盤
好了2020
他等了又等
拿兩三年前人家買的行情去找房子
結果勒
已經找不到拉
誰屌你
幹笑爛
啊這些智障面對不了自己當初嘴人的話變成迴力鏢回來打自己
於是
於是
於是
他就崩潰了
什麼全球投資拉
什麼阿伯阿叔時代怎樣拉
什麼政府要怎樣怎樣拉
幹是要笑死誰
這輩子沒機會再看到人家同學同事車尾燈了
爽嗎
爽嗎
爽嗎
: 想說真的是10月,大家放空股票大賺嗎?
: 導致10月突然一堆房子被買光?
新青安就是這麼屌
下輩子記得有車就早點上
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當一個孩子出生在一個島上,由父母養大到20幾歲畢業,
這葛有遠見的孩子決定到太平洋的彼端,進偉大的公司,賺大錢
。。10多年後,孩子成了40多歲的大叔,開始稱 原住的島為糞島,島民為土著
這代表孩子覺醒了嗎? 不對,是島真被土著拉滿了屎。孩子出國時竹北一坪不到30呢。
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揀啊撿 撿到賣龍眼.古人真有智慧
蛤
太兇殘了啦
有點粗暴
你怎麼會這麼中肯
冷盤才是挑房子的時候
看完這個頭風都好了
還有一點時間其實 降息開始就沒救了 算好人想打醒新手
風哥金派
新手租房就好
直接 粗暴 確實 但是新手聽不進去 哭哭
爆
首Po最近終於下定決心要買房了, 但遇到一個代銷, 她給的樓層都是低樓層,2樓,3樓或6樓。 所有的報價都比近三個月的實登都貴, 雖然已知實登有慢一個月,但有些棟別看13
其實代銷看得太多 都很老練,感覺很硬 很明顯她覺得你不會買 會浪費它的時間。雖然不知道他怎麼判斷的 但通常都會不斷套話 以下問句 1.辛苦了,從哪裡來呢?(微笑) ->判斷你跟這邊的地緣性(如回答基隆..太遠..降低機率) 2.為何要來這裡看呢??(微笑)->判斷你是否玩真的(如回答,想來看看..又降低機率)9
你們好色喔 要突破人家心防幹嘛 484想壞壞 開玩笑的 幫你分析一下你的行為有多麼奇怪 ※ 引述 《asdfg5678》 之銘言:
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Re: [請益] 股災對年輕人來講是好事?!你這比喻真的很奇怪 這兩個所投資的資產根本不對等 你這前提條件是醫生工程師vs沒工作的包租公定存族 在你這例子中 包租公定存族要出錢投資買房 阿醫生工程師出了什麼?53
[心得] 新手見面談成交心得上週剛簽約完成買房夢想,在準備的過程中在版上受惠很多, 如今放下心中大石,希望透過簡單的心得分享給大家一些參考。 我自己是經驗值趨於0的新手,只簽過一次要約書、之後見面談就順利成交了, 但在這之前我把房版以及mobile01有關「斡旋」、「見面談」等相關文章全部爬過一輪, 自己歸納的重點是,見面談的變數太多,沒有什麼公式可循,43
[心得] 內湖畢業文新手受惠畢業文許多 我也來分享一下過程 感謝房版讓我問了許多笨問題 還有很多好心板友提供菜鳥意見參考 動機: 我跟先生是北漂受薪族,二大一小,42
[心得] Re: 這出價恰當嗎?最近看好多新手購屋 覺得十分為大家高興 先不說這筆交易是賺是賠,至少代表人生又往前一大步 不過遺憾的是實在太多人在問"該怎麼出價"這個問題 字面上來說,"該"這個字暗指你覺得這件事會有個"標準"32
Re: [閒聊] 喊屋主開價8折就被代銷噴成狗唉,孩子不是8折這樣亂出價啊 你都說一年社區均價25萬 屋主有裝潢,10年內的 你開21.66@@ 我八德那間賣我開169829
Re: [請益] 永慶買房遇到的超雷事件看完原PO所述 我只能說原PO房子還看不夠多 經驗不夠 離真的買到房子還有一段距離 這種情況下也不建議原PO亂追價28
[請益] 新手買房請教朋友想買房,目前板橋租屋,在台北工作,職業是公務人員,目前月薪約6.5萬,自備款4 00萬,想買2房1200左右的新屋,希望能買在新北或桃園。 朋友對於房市研究許久,但遲遲不敢踏出看房第一步,因不知道該直接去建案看房,還是 透過仲介找房子,因為朋友怕被仲介牽著走。 請問各位房市達人,房市新手哪種看屋方式比較24
[閒聊] 現在適合買房投資嗎?最近因為疫情大家都比較緊張一點 不知道是否會對房市造成大影響? 如果想在今年置產做投資(板橋)合適嗎? 投資新手發文,拜託大家砲小力點了 --8
Re: [閒聊] 好吧~還是上來問了...(新手)五年內只有870-986!? 黑人問號 你當105年買的人都是塑膠? : 談價的對象是代銷 : 年前談830斡旋後退(可能他們內部意見不合)3
Re: [請益] 要怎麼求屋主成交?本來就是差在仲介費啊XD 很多時候賣方實拿都已經超過了,剩的就是仲介演戲時間 我換屋,最終成交價超過實拿價40萬 仲介還跟買方收了2趴服務費 總共71萬
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[閒聊] 別的不說 但14期真的有70萬的價值嗎3
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[請益] 現在掛四利率3%算正常嗎2
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Re: [情報] 信義10月大台北房價指數