[請益] 房地合一稅匯款給代書?
五月的時候房子賣出去了,9月初的時候過戶完成,款項結清後匯入我的戶頭,目前只差房地合一稅要繳納
因為我所有的流程都是委託代書,包括房地合一稅,委託代書處理是5000元,然後,目前代書希望我把房地合一稅90幾萬先匯到他的事務所去,然後他再幫我代繳
想請問這樣子的流程正確嗎?不是他要給我繳費單什麼的嗎?
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可能跑一趟省時間 拿單子給你繳還要等你吧 看這代書事
務所大小阿
時程是他去過戶三小的然後才拿到繳費單 然後繳費單還
要親手交給你去臨櫃繳 如果手上有你匯的他當天馬上就
能去辦完
房地合一可以自己報啊,我都跟代書說資料填好我自己
去繳,通常代書都會幫忙處理。代書費也省一條。
90萬這種小錢正常有轉帳+記錄代書根本不會污走啦 你真
的很擔心就跟他要單子
代繳很正常
好的,謝謝各位,我安心了
其實可以自己報 房地合一稅很簡單 跟你去辦房屋稅地價
稅自用一樣 自己找公家機關處理 也不用花那5000
太累了,要跑那麼遠,而且請假還要扣錢,5000塊花一
花,省事
我之前很懶 給一筆錢請他幫忙填好資料 再自己去繳
都委託了,怎還不放心,不然就自己來,5000元省你很多時
間唷。
嗯也是啦 你的時間更寶貴 那就請人代辦更省事
我線上弄一弄一個小時而已
為什麼要請代書?
房地合一稅是「先繳稅」後申報。很奇葩的流程
你必須先計算要繳多少稅,完成繳納後,把繳稅收據附在申
報書才能正式申報房地合一稅。你問如果國稅局對於成本,
應納稅額有疑慮但都繳完了怎麼辦? 等通知,國稅局覺得
有疑慮需要你補充說明時會主動找你,我曾經申報後的一年
2個月被叫回去補充說明與出示資料文件
線上辦一辦就好+1 要代辦什麼鬼 5000這麼好賺喔
我來幫你填,你給我2500就好
你給我買賣契約書、買賣代書費、契稅、買賣仲介費、
裝潢費、印花稅單價,再給我身分證字號跟戶口名簿
戶號,我用一用跟你收2500,單據我傳PDF給你你自己
銀行臨櫃繳稅
我記得代書也能幫你辦清償證明什麼的 收2000XD 你自己
去辦就省錢 花時間而已無難度
以我的案例 我是請他給我繳費單 我自己去繳然後回傳收據
給代書
自己報一報就好了,是有多難,還匯來匯去
綜所稅會用,房地合一不會用?
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Re: [請益] 房屋合一稅問題) 過戶是贈與嗎?當初爸爸申報贈與多少金額? : ,在今年110年4月份因一些因素我把房子(50%)過戶給我哥,目前房子所有權(100% ) 再贈與嗎?申報多少金額?2
Re: [請益] 房地合一稅何時繳?推文都說要自行申報 但我配合的代書價目表是有房地合一代報的 代表其實也不是一定要親自申報 把該準備的資料一併拿給代書去報就好了 原PO這個單純只是搞烏龍而已吧![Re: [請益] 房地合一稅何時繳? Re: [請益] 房地合一稅何時繳?](https://i.imgur.com/UU5rzR1b.jpg)
Re: [請益] 房地合一稅2.0對預售屋轉賣有差嗎?偽造文書 刑法 買賣雙方都能接受機會很低 代書也會怕 沒有合約 敢給現金我也是服了 沒被詐騙算運氣好 買方持有成本變低 要賣的時候也會被課房地合一 就算自住你也不能保證 3-5年內"一定"不會賣 你想想看假設去年這樣搞的 今年遇到房地合一2.0 買方真的欲哭無淚
Re: [請益] 自用住宅請問?重購退稅裡面分為房地合一跟土增稅 土增稅,所有權人必須是同一人 房地合一稅的話,則是所有人是配偶即可 賣買都同一人是最單純的 以上是代書的解答