[請益] 一份合約申請兩份租屋補助
大家好
遇到個問題想跟大家請教
有一間房租給一對情侶15000元,打一份合約,承租人有兩位
那有以下租屋補助的問題想澄清確認
1. 一份合約能不能給兩個人同時申請?
2. 若可以,租客是會得到兩份租屋補助囉?
3. 若兩人同時申請也得到兩份租屋補助,那房東的租金認列是15000還是15000×2?
4. 若是15000,那不影響到所得稅增加;那是15000×2,會被認列到(30000-15000)×0.57的所得稅,對吧?
兩人同時申請的話,房東該注意什麼?
我自己上網查的認知是:
1-可以、2-是、3-15000、4-不增加房東所得稅
--
聰明的就打兩份 租屋範圍寫部分 然後7500
正確,如果加入政府的包租代管就不行
但一般合約租補大致上是這樣
可以兩份租補,要注意的是情侶分手後找房東盧小小
1.可以,三份合約,你1情侶各1
2.兩個人都審核過 就都有補助
3.租金一樣算15000因為兩個人在同一合約內,印象中是租
金均攤
4.租金15000內免稅
一樓專業
隔套能租補嗎?
一樓的方法 如果兩人分手 可以不搬只付7500 元
房東去找 一人來租 部分7500元
目前政府 只要你能提出契約 沒偽造 就可申請租補
一份合約不可能有兩個簽名
合約簽名者申請 沒簽名者無法申請
ptt的水準越來越…………
為什麼一份合約不可能有兩個簽名 ? 合租就可兩個以上
慘了 ptt水準越來越低下…………
當作政府審核都不看簽名 不比對地址
租屋補貼75萬人申請 全部都沒在ptt
都找的到答案 還有甚麼好爭的?
合約就是有三個人簽名+公證然後也申請租補過了
你自己提出他問題的答案完全正確。
就不用管那個什麼不能有兩個人簽名說法了
一樓專業,但…..
打兩份合約的,你最好跟他年繳,以免分手搬家了有人可以半
價月租你房子
某樓要更新資訊一下,一份合約可以2人申請租屋補助,2人
也會通過,租金認列還是15000元不影響,租客申請成功,
房屋稅自動變自住費率計算
說不能有兩個人簽名的要他不說話比較好,我合約就處理
過幾百人簽名的,祭祀公會派下員名冊比醫學原文書還厚
打兩份合約有問題的是不會連帶保證嗎?不要不懂裝懂..
...不懂就交給地政士或民間公證人好嗎?
民法契約篇建議熟讀一下
民法契約條款雙方合議不要違反其他法律及善良風俗即可
,所以分兩份合約個別為保持合約完整,另一方可以做
為另一方連帶保證寫進條款內就好了。
一樓真聰明
看租客素質決定
爆
[問卦]房東不給申請租屋補助怎麼辦?如題 最近要申請房屋補租 結果房東不給申請 當初有簽什麼合約不能申請 上網查到說那個合約不能算 想請問大家要怎麼處理?![[問卦]房東不給申請租屋補助怎麼辦? [問卦]房東不給申請租屋補助怎麼辦?](https://i.imgur.com/RH3bW6Ub.jpg)
82
[問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租昨天開放2023租屋補助2.0的申請 今天社畜我早早下班要回家寫文件提交申請 突然想到要問房東我這間能不能申請租屋補助 Line發出去不到一分鐘房東電話就來了 我住的這間套房一個月一萬 房東說因為合約上註明租金不含稅金61
[閒聊] 明年新稅法,新青安、投客還敢以租待售?身為一個十五年租屋經驗的租屋族,自然知道現在市場上有多少租屋黑數, 不只是影響租屋補助能不能報,還包含了像是縣市政府提供的異地就業補助。 過去我也傻傻以為房東只是想隱匿一些收入少繳一點稅, 直到最近買了房子,才知道有沒有出租、是否居住事實會影響重購退稅跟自住6年400萬。 剛好看到前面新青安被國稅局查的討論,有人跟我一樣覺得政府抓不到沒在抓放心,39
[問卦] 租屋補助是失敗的政策嗎?雖然我們的政府很愛吹租屋補助 但這個政策的內容還蠻爛的吧 可以補助的金額設的太低了 台北領個6萬,新北領5萬就沒辦法申請 但這個薪水在雙北可能還是蠻辛苦的27
Re: [請益]租屋時如何知道能否申請租屋補助基本上一定能申請,房東不給申請或是申請要加錢也不用跟房東吵,反正租屋大部分都一兩 年而已,合約到的時候,直接拿契約,匯款證明,自住切結書去報稅,其他的都是房東自己 要處理的,敢逃漏稅 就要承擔後果呀 --11
Re: [請益] 租屋補助糾紛請益與其跟房東吵要不要申請租屋補助 不如你直接跟房東談降租 之前租屋的時候 房東本來開價一個月一萬的房租 我就問房東,我一次繳一年的房租7
R: [請益]公益出租人問題雙北從業人員來回答這個問題 基本上租屋補助免稅額度是看「門牌」 而能不能申請補助就是看「租客條件」 也就是說如果分租套房有四間 都申請租屋補助的話,每間15000計算2
Re: [問卦] 問租屋補助 結果房東打來叫我去別的地方租房東不知道,是因為所得稅要看房東所得稅級距,房屋稅自用與出租的稅金差異,要查房屋 現值才知道 要檢舉逃漏稅,要你付房租有拿收據或留歷年合約副本,才能有證據證明你有付房租給房東 及出租事實 你留幾年的證據,房東才可能需要補幾年的稅