[閒聊] [A7]這價格對嗎？
我驚呆了
大華開朗
https://i.imgur.com/Dh7Q5k4.jpeg
竹城豐洲
https://i.imgur.com/40pKKNT.jpeg
？？？？
大華開朗為什麼會比較貴？？？？？？？
論位置 竹城豐洲好歹是在中商區，
大華開朗支線道路裡的支線裡的小路。
論機能 竹城豐洲旁邊全聯、7-11，
大華開朗，旁邊的地聽說是長庚的 根本不會動。
論學區 竹城豐洲是樂善文青自由學區（以後人口變動會不會改不知道）
大華開朗是樂善國小
論坪數，竹城豐洲成交戶的坪數沒有比較大喔，價錢還比較低。
論建商，寶佳 竹城差不多。
也都是海悅賣的，行銷策略不會差太多。
對啦，竹城豐洲旁邊有樂善寺。
但考慮上面列的一堆，怎麼會選到這麼偏僻的案子？
這案子在A7.5都算很偏了欸。
到底發生什麼事了？
面森林這麼有吸引力嗎？
可以不顧這麼多缺點也要買。
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捷市閱是被蓋牌吧，誇張
捷市閱好像晚一點點 照理說下一期應該要有了 沒有的話就
是晚申報或蓋牌
我也有看到 覺得這價格很扯 但感覺大華硬要竹城高一點
現買現賺
捷運站都60了，50便宜
他是這期三案唯一沒有明顯抗性的 價錢已反應
豐洲比較早蓋好也是一個點，2025Q3就交屋
豐洲簽約到交屋只剩一年，一年內就要湊出20%
一般預售屋都是簽約完2~3年給你慢慢付
甲山林什麼時候推案？
對欸早完工也有差。我去年底買中州也是今年7月交屋
甲山林沒消息 不過不會那麼快，現在是和峻跟大亮原本要
推案，限貸後看風向再開。甲山林這種的排更後面開
其實講過很多次 A7買盤漸漸變成在地了
中商那區地形造成道路不整齊問題加上鄰近公墓
看森木成屋也是都賣5字頭 那個點更偏
目前最受青睞就是樂善跟文青兩個學區周圍
至於A7站周圍就還有得等了
捷運不一定是重點啊
A7離捷運近的也沒幾個，選環境更好的沒啥吧
我早上有follow成交資訊
A7外圍4字尾.5字頭 (代表-知森.大華)
A7正捷運55上下(代表-捷市達)
光頭十郎：不可能! 絕對不可能!
(哭暈在美國廁所)
竹城豐洲離捷運還有一段，至少要到大亮時代、君邑
羅浮離捷運站近的距離才有優勢吧？捷士達就不用說
了
回到主題
竹城明顯抗性 正對蒙R波
銷售打折正常
你回到雙北買賣 中古屋樓下公廟
估價一樣會砍一刀 (嫌惡設施)
大華評價還行吧，算好寶寶了
乞丐中的霸主.....還是乞丐..........................
要說幾次低總單坪根本沒有參考性
朱也會飛
感謝先人讓你有便宜的房子買
現在多少錢以下才算低總價？
等溫仔圳開始推案A7才有可能跌
塭仔推推案一案疊一案更貴 一起把A7往上抬 跌的理
由是啥
因為溫就空空的浮木 他們不知道溫比A7還貴
賴清德是最挺年輕人買房的總統 讚！
塭比A7貴10-15萬啦。等他開始推案 就是比較貴的重劃荒地
vs比較便宜的已發展重劃區
溫仔圳開始大量推案只會更買不起，跟A7都是固定價差
樂善寺就大抗性 中洲 昇耕 半年前都還在3字頭 豐洲很盤了
7.5不少a9、長庚人好嗎 不需捷運的話
a7並不是直達，又都有點距離 且坪數偏小
自住7.5舒服多了 投資另外看
太低
說不定A7跟A8要另開一站A7a阿
自住7.5>7 醫護村樹多店家多 去A8快 店家選擇也大贏歡喜城
開朗辣個位置真心不懂...
森木位置沒很好 都有4 50 其他位置應該也差不多
當初看，也是因為豐洲太靠近蒙阿波，價格一直拉不上來
會發這種文的不是買不起就是本來就住A7覺得爽賺
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[閒聊] A7.5賣到快60是不是有點誇張A7主打捷運站25分到台北車站 捷運站一公里內賣到60就算了 但現在連離捷運站2公里的A7.5大華開朗都賣到快60 大華開朗那位置走路要超過20分鐘才能到捷運站 開價55~60，這週開賣小坪數成交價應該就是55起跳![[閒聊] A7.5賣到快60是不是有點誇張](https://i.imgur.com/16jsuJTb.jpeg "[閒聊] A7.5賣到快60是不是有點誇張")
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[請益]A7建案 豐邑 VS 寶佳近一個月在看A7的房子 挑到樂善國小一帶 想吃原本的舊社區生活機能 還能擁有重劃區的房價、街廓、設施 有看到了豐邑氧森以及合展家禾（寶佳）的推案![[請益]A7建案 豐邑 VS 寶佳](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/05/25/realtime/22252172.jpg&s=Y&x=0&y=11&sw=1479&sh=986&exp=3600 "[請益]A7建案 豐邑 VS 寶佳")
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[請益] A7文青國小購屋選擇最近想在A7買間預售或新成屋當投資 價格約1800以內都可以接受 主要在看捷市達跟富宇哈佛苑這兩塊 捷市達有捷運走路優勢,哈佛苑有雙語國小,到捷運走路約15分鐘,騎車4分鐘。 Q1.A7整體這邊總價低,推案量上萬戶,出租市場會不會出現多殺多的情況？這區塊大概202![[請益] A7文青國小購屋選擇](https://i.imgur.com/q36acqzb.jpg "[請益] A7文青國小購屋選擇")
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Re: [閒聊] A7幾乎全面5字頭了…連正對面寺廟的竹城豐洲都要漲到50了 竹城豐洲這位置已經可以說是全A7最爛的點 旁邊就公墓跟寺廟，還是華亞科臭味第一排 一大堆的險惡設施都能賣到50 A7預售屋真的要全面5字頭了21
[請益] 機捷A7房市的選擇最近在桃園A7附近的建案 首次看房什麼都不太懂， 所以有空就盡量去多看看.. 也有大概看一下房市觀測站sway文章， 依照他的講法11
[請益] 為什麼竹城建設房子蓋那麼快下南崁的竹城玉川 從開始動工到交屋，竟然花不到2年時間 2020年底～2022年底 這期間不是還遇到了缺工問題嗎 有聽聞竹城蓋房子特別快9
[請益] 有人知道竹城東京都嗎最近看到通知 還沒到現場看，可能要等假日了 剛查了一下基地好像在中埔一街88巷 開價58萬 這好像只能算是泛藝文特區？8
[閒聊] 重劃區邊邊價格怎麼樣才算正常A7 大華開朗基地位置 青埔櫻花緻位置 A7 近期賣的大華開朗，價格開 55～60![[閒聊] 重劃區邊邊價格怎麼樣才算正常](https://i.imgur.com/MCBXGjXb.jpeg "[閒聊] 重劃區邊邊價格怎麼樣才算正常")
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[社區] 桃園龜山 竹城明治A.必要資訊 。門牌： 桃園市龜山區文青路342號~370號 。建設公司：竹城建設 。總戶數：173戶 。完工日：民國109年6月3日1
Re: [請益] A7面公墓跟寺廟的建案能買嗎?你講的就是竹城豐州啊 正對樂善寺 ， 高樓層還能看到福地 旁邊跟旁邊的建案棟距又很近 地點很差，還開價50以上 買這個地點還不如去買宏築捷市閱
![[請益] 要過年了，該怎麼回應長輩](https://i.imgur.com/F9k8xXeb.jpeg "[請益] 要過年了，該怎麼回應長輩")
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