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Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異

看板home-sale標題Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異作者
blargelp
(春日部四郎)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:23

阿不就大多頭,
八年級畢業以來到現在,每年景氣向上。
2022 2023那種年小幅回檔就已經算是近年最差景氣了。

推文有人說沒數據佐證8年級買比較多,這不就來了嗎?
https://i.imgur.com/kSGdGMj.jpeg


2023年
35歲以下(大概就是八年級)六萬戶
35-50歲九萬戶

35-50當然還是比較多。
但這年齡層本來就是買房主力。
以兩個年齡層資產累積的差異來說,六萬比九萬差異真的非常小。


你說甚至可以理解為:
35歲以下是卡在沒頭期。
如果有跟35-50一樣的經濟能力,只看有意願的人的話,極可能戶數直接超過。



多頭環境不怕資產跌,就是八年級的常識。
剛出社會時錢不夠,只能存股。

欸,存股不是沒風險欸。
但多頭風氣就是存股穩賺不賠。
一樣穩賺不賠,那定存就是垃圾。


幾年過去了,本業+當年小資投資股票收入,
也夠買房了。


跟存股一樣的邏輯,就是買。
五倍槓桿金融商品、穩賺不賠。你不買嗎?




從另外一個方向來反證。

幾年前突然大量YTer教存股。
這兩年突然大量YTer教看房。

這個時間序不是偶然欸,
不然為什麼不是前幾年教看房,這幾年教存股?


原因就是當年YTer崛起時,還是國高中的八年級,就是YT最大宗成癮者。

這些人的需求導致五年前存股有收看市場、這兩年買房有收看市場。


真的不要懷疑八年級買房的積極度,連YT都變成置產的形狀了

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※ PTT 留言評論
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bustinjieber05/30 12:4545489/150627=30%

bustinjieber05/30 12:4569152/186929=32%

bustinjieber05/30 12:45差很多?如果沒新青安?

blargelp05/30 12:4760152啦 不是69152,新青安35-50也能用

KrisNYC05/30 12:48風險接受程度本來就少年>中年 加上8字頭真的成年後就是

KrisNYC05/30 12:48不斷QE 基本上沒有像67字頭看過2-3次腰斬 低迷好幾年

KrisNYC05/30 12:49這只能說每個世代有自己的機會與挑戰 某程度還蠻羨慕的

bustinjieber05/30 12:50我是60152去除沒錯,上面打錯

KrisNYC05/30 12:50尤其以中南部來說 7字頭的人現在如果40歲 他人生中有30年

KrisNYC05/30 12:50中南部的房子是沒在漲 甚至曾經30幾萬跌回1x萬一坪

KrisNYC05/30 12:51然後停在1x萬20年 有這種人生經歷 判斷一定會受影響

bustinjieber05/30 12:51我在講的就是根本沒什麼顯著性的差異

bustinjieber05/30 12:54新青安本來就幫助第一戶購買者,

bustinjieber05/30 12:54一樣的政策對不同的受眾來說,

bustinjieber05/30 12:54誰會比較受激勵?這還要說?

bustinjieber05/30 12:56還是你又要說8年級一戶的持有者多於7年級?

bustinjieber05/30 12:56還有,第二戶限貸7成不用考慮?

duriel331305/30 13:33我體感也覺得買房年紀大幅下降 8年級生財商整體而言比

duriel331305/30 13:33較好 (相較現階段7年級生,在2X歲的時候)

leota05/30 13:40八年級沒在怕的啦

loopdiuretic05/30 13:45有點道理 不過拉長來看隨時都是大多頭 反而有經歷過

loopdiuretic05/30 13:45大海嘯的人才是幸運的 只是有沒有把握機會呢

kagaya05/30 14:467年級年輕的時候也沒那麼多資源在教理財

kagaya05/30 15:10總之每個世代本來就差很多。十年很多事情不一樣不是很正常

ActionII05/30 15:30不是吧,你要也是拿十年前的35歲以下買房數量(或比例

ActionII05/30 15:30)來比較

ActionII05/30 15:32你這個比較方式變因也太多了,如果35-50都已經買了,上

ActionII05/30 15:32面大部分都是換房仔呢

ActionII05/30 15:32台灣自有率這麼高,你怎知35-50是首購

kutkin05/30 15:33你這樣看不太出來 一直都是3:5