Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異
阿不就大多頭,
八年級畢業以來到現在,每年景氣向上。
2022 2023那種年小幅回檔就已經算是近年最差景氣了。
推文有人說沒數據佐證8年級買比較多,這不就來了嗎?
https://i.imgur.com/kSGdGMj.jpeg
2023年
35歲以下(大概就是八年級)六萬戶
35-50歲九萬戶
35-50當然還是比較多。
但這年齡層本來就是買房主力。
以兩個年齡層資產累積的差異來說,六萬比九萬差異真的非常小。
你說甚至可以理解為:
35歲以下是卡在沒頭期。
如果有跟35-50一樣的經濟能力,只看有意願的人的話,極可能戶數直接超過。
多頭環境不怕資產跌,就是八年級的常識。
剛出社會時錢不夠,只能存股。
欸,存股不是沒風險欸。
但多頭風氣就是存股穩賺不賠。
一樣穩賺不賠,那定存就是垃圾。
幾年過去了,本業+當年小資投資股票收入,
也夠買房了。
跟存股一樣的邏輯,就是買。
五倍槓桿金融商品、穩賺不賠。你不買嗎?
從另外一個方向來反證。
幾年前突然大量YTer教存股。
這兩年突然大量YTer教看房。
這個時間序不是偶然欸,
不然為什麼不是前幾年教看房,這幾年教存股?
原因就是當年YTer崛起時,還是國高中的八年級,就是YT最大宗成癮者。
這些人的需求導致五年前存股有收看市場、這兩年買房有收看市場。
真的不要懷疑八年級買房的積極度,連YT都變成置產的形狀了
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45489/150627=30%
69152/186929=32%
差很多?如果沒新青安?
60152啦 不是69152,新青安35-50也能用
風險接受程度本來就少年>中年 加上8字頭真的成年後就是
不斷QE 基本上沒有像67字頭看過2-3次腰斬 低迷好幾年
這只能說每個世代有自己的機會與挑戰 某程度還蠻羨慕的
我是60152去除沒錯,上面打錯
尤其以中南部來說 7字頭的人現在如果40歲 他人生中有30年
中南部的房子是沒在漲 甚至曾經30幾萬跌回1x萬一坪
然後停在1x萬20年 有這種人生經歷 判斷一定會受影響
我在講的就是根本沒什麼顯著性的差異
新青安本來就幫助第一戶購買者,
一樣的政策對不同的受眾來說,
誰會比較受激勵?這還要說?
還是你又要說8年級一戶的持有者多於7年級?
還有,第二戶限貸7成不用考慮?
我體感也覺得買房年紀大幅下降 8年級生財商整體而言比
較好 (相較現階段7年級生,在2X歲的時候)
八年級沒在怕的啦
有點道理 不過拉長來看隨時都是大多頭 反而有經歷過
大海嘯的人才是幸運的 只是有沒有把握機會呢
7年級年輕的時候也沒那麼多資源在教理財
總之每個世代本來就差很多。十年很多事情不一樣不是很正常
不是吧,你要也是拿十年前的35歲以下買房數量(或比例
)來比較
你這個比較方式變因也太多了,如果35-50都已經買了,上
面大部分都是換房仔呢
台灣自有率這麼高,你怎知35-50是首購
你這樣看不太出來 一直都是3:5
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首Po最近發現八年級根本卯起來買房 反而七年級買房的時候常常裹足不前 後來發現一個關鍵因素 七年級懂事的時候,台灣一坪約10萬左右 有能力買房的時候,一坪漲到30萬11
33、34、35歲 也都是7年級的, 這年紀的購買力 vs 32歲內的 不用說吧。 再來,26-35 有3/10都是7年級的, 所以你有辦法獨立出來比較嗎? : 35-50當然還是比較多。6
只憑感覺的話,我倒是看過蠻多八年級的高薪工程師,每天中午都在看sway或zack,然後在辦公室痛批炒房,好像都不怕鄰座有投資客的樣子 然後他們是真的都用租的,還沒買,不曉得再漲下去他們的未來會是什麼樣子? 只能說每個時代都有多多跟空空吧 ※ 引述《bustinjieber (賈小斯汀)》之銘言: : ※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言96
Hi 大家好 小弟我就是8年級 83年次的小菜雞 今年剛要滿30,7月生日,快可以祝我生日快樂了XD 先說說買房態度吧9
心態上, 七年級還算比較保守, 會衡量自己的還款能力, 八年級比較衝, 覺得房價就是無止盡上漲,25
來分享一下案例, 本人非工程師26歲, 家中無後援, 年收約75上下, 三月底在A7買了預售屋,3
身為7尾8頭的7&8年級生綜合體(生日79/12月底) 分享一下自己買房經歷 原本是躺平族 依PTT標準是低收入戶級工程師 尤其2017年 乾 五年房漲100萬坑人啊17
阿肥我1985 8年級啦 阿肥家屬於傳統觀念 父母只願意生活在故鄉 就算祖產龐大 一聽到兒子要在外地買房7
本身84年次,哥哥大我五歲。 觀察身邊同學在新竹,有交往對象的基本上都買了, 哥哥或他同學那輩是要結婚才買,我這代的焦慮感明顯比較重XD 然後我哥是先買車,才買房。 我同學基本上都先騎車,衝頭期款...28
1991 正八年級 2019年在板橋買第一間 1200萬 2023在 新北重劃區買第二間 2900萬 以前父母就常常跟我們說買房是投資,租房是消費要是能買就趕快買,不要拖。 當時27歲的我只是當成耳邊風而已
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[閒聊] 八年級最慘吧怎麼沒人討論一堆七年級整天說自己難買房 實際上一堆七年級雖然買不起台北 但新北桃園新竹台中根本輕鬆買 幾年前台北外圍還有一堆20出頭的 例如林口青埔那些47
[問卦] 「八年級也開始買房了」是不是唬爛?近期看到有八年級說他靠自己買房了 七年級有在買房我信 但八年級 才出社會幾年 父母不幫的話 要怎麼買 「八年級也開始買房了」是不是唬爛?25
Re: [請益] 為什麼股版好像比較看不起存股?不囉唆, 先上我的對帳單, 目前帳戶情況還有每天交易: 版上賺大錢的股神很多,16
Re: [新聞] 「年輕人負擔不起就租房」 央行總裁:我八年級累積資產速度比七年級快多了 加上父母有錢,所以年輕人買房比你覺得要多得多 就算父母沒支援 現在八年級年輕人說自己年薪百萬, 會讓很多人羨慕嗎?根本不會10
Re: [問卦] 我怎麼感覺很多八年級小朋友都過的不錯人家原po是在問說八年級生活得不錯,有結婚買車買房的 不是在說八年級過得爽只知道玩樂好嗎 在那邊扯什麼老人說年輕人玩樂,連文章都看不懂是不是? 他是在問說為什麼八年級出社會沒多久 就有能力結婚買車買房,這樣的人數不少4
Re: [問卦] 7、8年級到底是犯到了誰文章標題寫 7、8年級的 大概87%是7年級的人寫的 8年級的人標題比較不會寫到7年級去 這種就是標準的7年級悲慘 但是想硬扯到8年級,把悲慘範圍擴大6
[問卦] 八年級剛出社會不久百萬年薪的人好多啊八年級剛出社會不久,百萬年薪的就好多啊 科技業、資訊業工程師 少年股神、網美網紅 真的是比當年七年級出社會可以拿百萬年薪的人多很多 七年級出社會22k+金融海嘯- 當然當八年級啊 從整體數據來看,八年級買房時間比七年級早 而且又有既得利益者五六年級當父母繼承房子 然後起薪高、收入多元、妹子性開放、當四個月兵 選個雜牌理組大學去科技業年收百萬
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[閒聊] 年輕人只愛新房新古屋X
[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資6
Re: [請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇3
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男2
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男X
[心得] 小房蟲是不是高興得太早