Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異
1991 正八年級
2019年在板橋買第一間 1200萬
2023在 新北重劃區買第二間 2900萬
以前父母就常常跟我們說買房是投資,租房是消費要是能買就趕快買,不要拖。
當時27歲的我只是當成耳邊風而已
雖說家裡有說要贊助我頭期款400萬,還規定時間內要買,迫使我從2018年開始看房子一方面是應付家裡的壓力,另一方面不買房家裡也絕不會給我這筆現金。
當時月薪才4萬塊的我一邊看一邊感嘆自己的薪水怎麼這麼窮,就算有頭期款後面的貸款對我來說也是沉重的壓力。
一邊怨恨為什麼房價這麼貴,三房車大樓在2018年隨便都要1800萬,二房車也要1300萬以上,要是買了根本就是要吃屎
但這也是一個契機讓買房這件事情開始進入到我的視野,就這樣默默看了一年多
房市名嘴從天天看Sway罵房蟲,到後面看帥過頭講location location location才真正認識到房市的生態,台灣房價為什麼會漲央行如何操縱匯率,台灣的經濟狀況等等等等一切主導台灣房價的因素。
看到2019年,差不多也看了不下二百間的房子
幾乎是每個假日都在看,淡水林口三峽新莊板橋新店蘆洲三重五股汐止大安士林,基本上只要沒死過人的房子我通通都看,累積經驗值也累學習房地產的知識。
剛好當時算是台灣房市的低點,也剛好我的房東要漲我房租,又正好我的事業迎來一個上升期。
心裡一橫,就買了在板橋的新古屋之後
正式加入多多。
2020年入住之後,疫情開始
雖說當時還在一團亂,但各種出入管制已是非常鮮明人類的居住需求一下子放大了超級多,雖說當時房價還沒上漲,但頗有山雨欲來之勢
我叫家弟趕快買,沒時間了快上車
也正好當時我看了很多,我知道在蘆洲有不錯的建案,叫他趕快買。當時蘆洲三民高中站旁一坪買50萬
還被笑說:蘆洲欸幹,八加九一堆的化外之地
一坪50你也買的下去,你智障嗎?
但對我來說都不是重點,看房一年多的我謹記帥過頭說的地點決定一切,附近是舊市區機能好,距離捷運站走路才2分鐘的新大樓,根本就是無敵的存在,漲價是肯定的事情只是怎麼漲要漲多少而已
當時我弟還去算命,問這房子可不可以買
算命的說他人生會有一劫,沒想到是他三年過後賺了一台保時捷
而我也反著聽了Sway的話:晚幾年買多賺一台賓士。結果我三年後我的房子幫我多賺了一台GLE
或許是出生的年代不同,7年紀對於房子一直也一種恐懼,家裡沒辦法靠加上自己受22K的夢魘揮之不去對社會有憎恨。對於買房興趣缺缺不說,還恨不得台灣房市崩盤
但八年級的我們家裡有人靠不說,出社會也沒有被22K給荼毒,可能因此造就了相對開放的的心態,
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讚 不過我覺得帥過頭應該不會跟你說有機能的地點是買點
啦。野狗>>>>機能
帥過頭就是地點先決,但是我覺得還要再加上機能,畢竟我們的出發點不一樣,他沒有要住 我是要買來住的
恭喜賺錢
其實真的蠻讓人羨慕的
有好爸爸,真的還是幸運的
※ 編輯: LMHK (42.70.239.220 臺灣), 05/30/2024 21:24:18
其實很多北漂的七年級一直都還有回南部的想法,所以就算有
頭期也不會輕易買房。差不多到了2020 身邊的七年級才開始
體認到 回南部終究只是個夢,而且大多也成家了,小孩不是
長大了,就是剛出生(科技業大多比較晚生小孩)。所以才會
開始比較積極的買房。
沒有這個400萬還會有這篇故事嗎 好好孝順老爸吧
你爸媽真好 我爸和親戚都是阻攔而已0.0
有巴庫真好
阿不就靠爸爸
我們也想有爸爸靠
同年次羨慕 400頭期存到今年才存到
但你薪水怎麼貸款 2900 萬的?
現在跟剛出社會時比,薪水差很多了 加上上一間也有小賺所以也不用貸到2900
房價就是一堆家裡贊助扛上去的阿,沒家底的就要認
命自己找機會
其實現在六年級的也在幫九年級搶房,害怕再這樣下去等他
們出社會要付出更多的代價。
你爸有這種觀念其實超越同輩很多 XD
很多事情成敗真的不是努力與否 而是觀念決定選擇
需要努力 但決定性的通常都是選擇
在不對的地方一直努力也沒鳥用
推4年能衝上2900萬的房
每年家裡支援448萬給小孩,幾年下來就可以買了!
你有把第一間賣掉,不算第二間吧...只是換屋@@
換屋也是財富堆疊的過程
有個好財商父母讓小孩少走10年冤望路真的差非常多
剛好在房市起漲點2019年進場 說少走20年都不為過
我投胎就選擇錯了 再努力也沒用
家裡有資源就是要好好使用,好的使用就是讓家庭資產長大
,繼續流傳,抱著感恩的心繼續思考未來怎麼放大
同意前面的S大 爸爸的觀念就超越很多人了 讚讚
紅明顯 所以最近幾天靠爸文也是變相佐證房價確實是高
對普通薪資中位數的人難以負擔沒錯吧
我覺得最困難的就是頭期
7年紀正常及格都三到四間是恐懼啥麼? 只有恐懼買太少買
太慢
然後你這叫換屋不叫第二間,除非你兩間都持有起來或增貸
出來投資,不然投資屬性已消失。
2900萬如果貸8成就算40年一個月也要8萬多耶你五年
薪水成長超過200%唷也太猛
這種廢文放臉書就好,菜雞懂?
推這篇
整篇精華:好爸爸
還有 正八年級是啥 還有不正嗎
北捷不敗神話定律再次驗證
贏在起跑點,疑 這比賽根本沒其他人呀
恭喜
重點是爸媽拉你一把
起頭直接贏400萬 還是有差的哥
你這跟幾年級沒關 單純你爸肯幫忙...
就靠爸呀
推推 爸媽好讚 你也有付出努力 運氣+實力=好的結果
好煩喔 還是恭喜
怎麼不感謝你父母?
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首Po最近發現八年級根本卯起來買房 反而七年級買房的時候常常裹足不前 後來發現一個關鍵因素 七年級懂事的時候,台灣一坪約10萬左右 有能力買房的時候,一坪漲到30萬7
阿不就大多頭, 八年級畢業以來到現在,每年景氣向上。 2022 2023那種年小幅回檔就已經算是近年最差景氣了。 推文有人說沒數據佐證8年級買比較多,這不就來了嗎?11
33、34、35歲 也都是7年級的, 這年紀的購買力 vs 32歲內的 不用說吧。 再來,26-35 有3/10都是7年級的, 所以你有辦法獨立出來比較嗎? : 35-50當然還是比較多。6
只憑感覺的話,我倒是看過蠻多八年級的高薪工程師,每天中午都在看sway或zack,然後在辦公室痛批炒房,好像都不怕鄰座有投資客的樣子 然後他們是真的都用租的,還沒買,不曉得再漲下去他們的未來會是什麼樣子? 只能說每個時代都有多多跟空空吧 ※ 引述《bustinjieber (賈小斯汀)》之銘言: : ※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言96
Hi 大家好 小弟我就是8年級 83年次的小菜雞 今年剛要滿30,7月生日,快可以祝我生日快樂了XD 先說說買房態度吧9
心態上, 七年級還算比較保守, 會衡量自己的還款能力, 八年級比較衝, 覺得房價就是無止盡上漲,25
來分享一下案例, 本人非工程師26歲, 家中無後援, 年收約75上下, 三月底在A7買了預售屋,3
身為7尾8頭的7&8年級生綜合體(生日79/12月底) 分享一下自己買房經歷 原本是躺平族 依PTT標準是低收入戶級工程師 尤其2017年 乾 五年房漲100萬坑人啊17
阿肥我1985 8年級啦 阿肥家屬於傳統觀念 父母只願意生活在故鄉 就算祖產龐大 一聽到兒子要在外地買房7
本身84年次,哥哥大我五歲。 觀察身邊同學在新竹,有交往對象的基本上都買了, 哥哥或他同學那輩是要結婚才買,我這代的焦慮感明顯比較重XD 然後我哥是先買車,才買房。 我同學基本上都先騎車,衝頭期款...
爆
[心情] 沒有家裡後援真的很難買房大約三年前開始在看房子 不過那時候才剛出社會沒什麼存款,而且還有學貸 家裡房子也還有房貸在繳,沒有多餘的閒錢,無法資助 所以也就看看而已 朋友三年前那時候也剛出社會88
[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多?月薪五萬,每天平均加班兩小時 省吃儉用吃泡麵存錢,為了以後買房子 看到想買的地區房價一直漲,一年可以漲到10% 就覺得人生很難,很憂鬱 一間房子1000萬 一年漲10%就漲了100萬71
Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存超羨慕的, 我這邊今年一共要繳三萬多美金的房屋稅, 大概一百萬台幣左右, 有些房子是早幾年前買的, 所以房屋稅比較低, 買價的1%,48
[心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高這幾十年來啊,觀察到台灣房價好像有一個現象 就是貸款越貸越多,而房價越疊越高,每個人都是用人生未來30年時間去攤還 每個越到後期貸款買房子的,都是每月攤還金額越高。 以前買300萬貸200 買500貸40026
[心得] 新北市新莊畢業文上次有發一篇文章沒講清楚時間與地點 後來刪文後重新思考一下 再把心得文稍微修正一下 先說明我買房時間點是在去年降為二級警戒後 現在已經沒有當時價位了(有也要退到泰山五股了 時機點很重要) 看房計畫約莫在去年初農曆年前後 當時對於房子根本門外漢23
Re: [閒聊] 八年級最慘吧怎麼沒人討論背景是八年級初,從2018年末開始工作 工作兩年後開始看房 一開始是鎖定1600w的房子 但這樣頭期要320w不含裝潢 含裝潢大概再+10011
[請益] 曾是仲介朋友要我好好思考買房的定位對於買房我一直保持一個不急, 順其自然的心態, 講白話一點就是因為爸媽年輕很爭氣... 主要是最近要買車, 但父母期望總會希望孩子有自己一間房子7
Re: [閒聊] 蛋白區房子那麼多你怎麼不去住先不說離開台北 台北就我家,家人都在台北,離開台北就是離開家 在台北市東區上班可考慮汐止 在台北市西區上班可考慮新莊五股 在台北市北區上班就是淡水3
Re: [問卦] 房版推文怎都勸空空快買房?你知道最愛叫人不要買房的人都買房了嗎? Sway是台灣最知名的房市看空者 名言:晚一年買房,多賺一台賓士 請問 你現在賓士有幾台了?
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[閒聊] 年輕人只愛新房新古屋6
Re: [請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇4
Re: [請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇X
[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資3
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男1
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男2
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男X
[心得] 小房蟲是不是高興得太早