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Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異

看板home-sale標題Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異作者
ox1998tw
(coolLeo)
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※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言:
: 阿不就大多頭,
: 八年級畢業以來到現在,每年景氣向上。
: 2022 2023那種年小幅回檔就已經算是近年最差景氣了。
: 推文有人說沒數據佐證8年級買比較多,這不就來了嗎?
: https://i.imgur.com/kSGdGMj.jpeg

: 2023年
: 35歲以下(大概就是八年級)六萬戶
: 35-50歲九萬戶
: 35-50當然還是比較多。
: 但這年齡層本來就是買房主力。
: 以兩個年齡層資產累積的差異來說,六萬比九萬差異真的非常小。
: 你說甚至可以理解為:
: 35歲以下是卡在沒頭期。
: 如果有跟35-50一樣的經濟能力,只看有意願的人的話,極可能戶數直接超過。
: 多頭環境不怕資產跌,就是八年級的常識。
: 剛出社會時錢不夠,只能存股。
: 欸,存股不是沒風險欸。
: 但多頭風氣就是存股穩賺不賠。
: 一樣穩賺不賠,那定存就是垃圾。
: 幾年過去了,本業+當年小資投資股票收入,
: 也夠買房了。
: 跟存股一樣的邏輯,就是買。
: 五倍槓桿金融商品、穩賺不賠。你不買嗎?
: 從另外一個方向來反證。
: 幾年前突然大量YTer教存股。
: 這兩年突然大量YTer教看房。
: 這個時間序不是偶然欸,
: 不然為什麼不是前幾年教看房,這幾年教存股?
: 原因就是當年YTer崛起時,還是國高中的八年級,就是YT最大宗成癮者。
: 這些人的需求導致五年前存股有收看市場、這兩年買房有收看市場。
: 真的不要懷疑八年級買房的積極度,連YT都變成置產的形狀了
: -----

來分享一下案例,
本人非工程師26歲,
家中無後援,
年收約75上下,
三月底在A7買了預售屋,
2020年大四的時候開始上網研究投資理財,
當時收入僅有打工存下來的2-3萬,
在極度缺少本金的情況下,
開啟了貸款投資的路,
很慶幸在這個時代的網路資源非常充足,
讓我能夠從學生時期就有良好的債務觀念,
從兩次的勞工紓困貸款、那時候低利環境的信貸都有借出來,
靠著這筆資金跟股市大多頭,
沒有甚麼激進的操作,
有了足夠支付頭期款的部位,
果斷賣了一半的股票訂1400左右的預售屋,
在這之前的心態,
其實都跟版上瞧不起的空空一樣,
跟著同齡人一起靠北房價,
想像少子化跟房市泡沫破掉,
但真的有了頭期之後,
還是老實的上車了哈哈哈,
老實說很難想像八年級生如果非科技業,
而且沒有搭上這波大多頭,
要用甚麼方法買房子。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.44.83 (臺灣)
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KrisNYC05/30 18:26其實正常存錢不要眼高手低只看新房子或拒絕移動 應該還好

真的,我之前也想過!但最後還是想要全新的,我們這個真的餓像大家說的一樣,完全不太喜歡買中古屋,但不是每個人運氣都跟我一樣好

KrisNYC05/30 18:27一千萬maybe還能找零現在在三重一橋進北市也買得到公寓

primroser05/30 18:27恭喜!

謝謝 房版好溫暖

KrisNYC05/30 18:28目前這一波漲得很驚人的主要還是特定重劃區預售屋

KrisNYC05/30 18:29原因就 之前寫過了 政策把供給鎖死了又讓預售屋實登疊價

quiet9305/30 18:29房子做為投資工具才會買不起,如果只是要買房子,不可能

quiet9305/30 18:29買不起

※ 編輯: ox1998tw (49.215.44.83 臺灣), 05/30/2024 18:32:34 ※ 編輯: ox1998tw (49.215.44.83 臺灣), 05/30/2024 18:37:32

jayemshow05/30 18:41恭喜 我也是本來靠北房價到看房板接受正確訊息後直接

我很感謝各位房版前輩不吝嗇分享

jayemshow05/30 18:41上車XD

michael041905/30 18:43恭喜!三年多能存300萬也不簡單 這幾年有買對股真的

有幸在2021買入NVDA跟台積電

michael041905/30 18:43差很多

KrisNYC05/30 18:50也還是恭喜 很可能現在1400買得到新的 年底就買不到了

SportLeo05/30 18:53有點厲害

boxoxox05/30 18:57恭喜!

※ 編輯: ox1998tw (49.215.44.83 臺灣), 05/30/2024 19:03:34

pacamara05/30 19:04厲害

※ 編輯: ox1998tw (49.215.44.83 臺灣), 05/30/2024 19:12:29

stevensevens05/30 19:17恭喜鄰居!我也買1400,現在一個月要噴5萬

是工程款嗎 我蓋好貸40年大約35000

s94075805/30 19:18厲害啊

leota05/30 19:34恭喜

leota05/30 19:35確實 中古屋接受的話可以較低FOMO焦慮

※ 編輯: ox1998tw (49.215.44.83 臺灣), 05/30/2024 19:39:01

rifle316405/30 19:48我懷疑我們買了同一個案子

猜猜看 那時候只有溫沙堡跟富宇富御

※ 編輯: ox1998tw (49.215.44.83 臺灣), 05/30/2024 19:58:39

blargelp05/30 20:07讚喔 恭喜上車 A7不會讓你失望的

fickle8505/30 20:25恭喜上車!

andy254105/30 20:26恭喜

quiet9305/30 20:30中古屋的房東如果不願意花錢整修,接下來空租期會很長

quiet9305/30 20:32老房子跟新房子租金差不多,根本沒市場

yawenla05/30 22:05好厲害,我年薪80也只敢買900萬內

因為目前住家裡沒有房租壓力 一個月生活費大概20000 雖然生活品質會稍微下降 但買到想買的房子心裡很踏實

devil00705/30 22:13恭喜

MRFROG05/30 22:34先恭喜惹

dotober200505/30 22:53太強了 我年薪百萬也只敢買7xx的房子

我有想過以後不想月付這麼多的話 就賣掉換成中古屋

dotober200505/30 22:55年輕買股票才有機會在通澎翻身

※ 編輯: ox1998tw (180.218.94.136 臺灣), 05/30/2024 23:18:27 ※ 編輯: ox1998tw (180.218.94.136 臺灣), 05/30/2024 23:20:54

what102605/30 23:48水喔

floatfaith05/31 10:43恭喜恭喜!年輕人太厲害惹!!

kagaya05/31 22:11真的是世代不同了,我也是2021才接收到正確資訊,只是年紀

kagaya05/31 22:11大了一截....

kagaya05/31 22:11操作得漂亮。