Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異

ox1998tw 發表於 2024/5/30 下午6:23:51

看板home-sale標題Re: [閒聊] 七年級和八年級的買房心態差異作者

ox1998tw

(coolLeo)時間May 30 18:23:51 2024推噓25 推:25 噓:0 →:10

※ 引述《blargelp (春日部四郎)》之銘言：
: 阿不就大多頭，
: 八年級畢業以來到現在，每年景氣向上。
: 2022 2023那種年小幅回檔就已經算是近年最差景氣了。
: 推文有人說沒數據佐證8年級買比較多，這不就來了嗎？
: https://i.imgur.com/kSGdGMj.jpeg

: 2023年
: 35歲以下（大概就是八年級）六萬戶
: 35-50歲九萬戶
: 35-50當然還是比較多。
: 但這年齡層本來就是買房主力。
: 以兩個年齡層資產累積的差異來說，六萬比九萬差異真的非常小。
: 你說甚至可以理解為：
: 35歲以下是卡在沒頭期。
: 如果有跟35-50一樣的經濟能力，只看有意願的人的話，極可能戶數直接超過。
: 多頭環境不怕資產跌，就是八年級的常識。
: 剛出社會時錢不夠，只能存股。
: 欸，存股不是沒風險欸。
: 但多頭風氣就是存股穩賺不賠。
: 一樣穩賺不賠，那定存就是垃圾。
: 幾年過去了，本業+當年小資投資股票收入，
: 也夠買房了。
: 跟存股一樣的邏輯，就是買。
: 五倍槓桿金融商品、穩賺不賠。你不買嗎？
: 從另外一個方向來反證。
: 幾年前突然大量YTer教存股。
: 這兩年突然大量YTer教看房。
: 這個時間序不是偶然欸，
: 不然為什麼不是前幾年教看房，這幾年教存股？
: 原因就是當年YTer崛起時，還是國高中的八年級，就是YT最大宗成癮者。
: 這些人的需求導致五年前存股有收看市場、這兩年買房有收看市場。
: 真的不要懷疑八年級買房的積極度，連YT都變成置產的形狀了
: -----

來分享一下案例，
本人非工程師26歲，
家中無後援，
年收約75上下，
三月底在A7買了預售屋，
2020年大四的時候開始上網研究投資理財，
當時收入僅有打工存下來的2-3萬，
在極度缺少本金的情況下，
開啟了貸款投資的路，
很慶幸在這個時代的網路資源非常充足，
讓我能夠從學生時期就有良好的債務觀念，
從兩次的勞工紓困貸款、那時候低利環境的信貸都有借出來，
靠著這筆資金跟股市大多頭，
沒有甚麼激進的操作，
有了足夠支付頭期款的部位，
果斷賣了一半的股票訂1400左右的預售屋，
在這之前的心態，
其實都跟版上瞧不起的空空一樣，
跟著同齡人一起靠北房價，
想像少子化跟房市泡沫破掉，
但真的有了頭期之後，
還是老實的上車了哈哈哈，
老實說很難想像八年級生如果非科技業，
而且沒有搭上這波大多頭，
要用甚麼方法買房子。

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.44.83 (臺灣)

※ PTT 網址

推

KrisNYC05/30 18:26其實正常存錢不要眼高手低只看新房子或拒絕移動應該還好

真的，我之前也想過！但最後還是想要全新的，我們這個真的餓像大家說的一樣，完全不太喜歡買中古屋，但不是每個人運氣都跟我一樣好

→

KrisNYC05/30 18:27一千萬maybe還能找零現在在三重一橋進北市也買得到公寓

推

primroser05/30 18:27恭喜!

謝謝房版好溫暖

→

KrisNYC05/30 18:28目前這一波漲得很驚人的主要還是特定重劃區預售屋

→

KrisNYC05/30 18:29原因就之前寫過了政策把供給鎖死了又讓預售屋實登疊價

推

quiet9305/30 18:29房子做為投資工具才會買不起，如果只是要買房子，不可能

→

quiet9305/30 18:29買不起

※ 編輯: ox1998tw (49.215.44.83 臺灣), 05/30/2024 18:32:34 ※ 編輯: ox1998tw (49.215.44.83 臺灣), 05/30/2024 18:37:32

推

jayemshow05/30 18:41恭喜我也是本來靠北房價到看房板接受正確訊息後直接

我很感謝各位房版前輩不吝嗇分享

→

jayemshow05/30 18:41上車XD

推

michael041905/30 18:43恭喜！三年多能存300萬也不簡單這幾年有買對股真的

有幸在2021買入NVDA跟台積電

→

michael041905/30 18:43差很多

推

KrisNYC05/30 18:50也還是恭喜很可能現在1400買得到新的年底就買不到了

推

SportLeo05/30 18:53有點厲害

推

boxoxox05/30 18:57恭喜！

※ 編輯: ox1998tw (49.215.44.83 臺灣), 05/30/2024 19:03:34

推

pacamara05/30 19:04厲害

※ 編輯: ox1998tw (49.215.44.83 臺灣), 05/30/2024 19:12:29

推

stevensevens05/30 19:17恭喜鄰居！我也買1400，現在一個月要噴5萬

是工程款嗎我蓋好貸40年大約35000

推

s94075805/30 19:18厲害啊

推

leota05/30 19:34恭喜

→

leota05/30 19:35確實中古屋接受的話可以較低FOMO焦慮

※ 編輯: ox1998tw (49.215.44.83 臺灣), 05/30/2024 19:39:01

推

rifle316405/30 19:48我懷疑我們買了同一個案子

猜猜看那時候只有溫沙堡跟富宇富御

※ 編輯: ox1998tw (49.215.44.83 臺灣), 05/30/2024 19:58:39

推

blargelp05/30 20:07讚喔恭喜上車 A7不會讓你失望的

推

fickle8505/30 20:25恭喜上車！

推

andy254105/30 20:26恭喜

推

quiet9305/30 20:30中古屋的房東如果不願意花錢整修，接下來空租期會很長

推

quiet9305/30 20:32老房子跟新房子租金差不多，根本沒市場

推

yawenla05/30 22:05好厲害，我年薪80也只敢買900萬內

因為目前住家裡沒有房租壓力一個月生活費大概20000 雖然生活品質會稍微下降但買到想買的房子心裡很踏實

推

devil00705/30 22:13恭喜

推

MRFROG05/30 22:34先恭喜惹

推

dotober200505/30 22:53太強了我年薪百萬也只敢買7xx的房子

我有想過以後不想月付這麼多的話就賣掉換成中古屋

→

dotober200505/30 22:55年輕買股票才有機會在通澎翻身

※ 編輯: ox1998tw (180.218.94.136 臺灣), 05/30/2024 23:18:27 ※ 編輯: ox1998tw (180.218.94.136 臺灣), 05/30/2024 23:20:54

推

what102605/30 23:48水喔

推

floatfaith05/31 10:43恭喜恭喜!年輕人太厲害惹!!

推

kagaya05/31 22:11真的是世代不同了，我也是2021才接收到正確資訊，只是年紀

→

kagaya05/31 22:11大了一截....

→

kagaya05/31 22:11操作得漂亮。

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