[閒聊] #轉貼 用00929 cover 你每一天
A小姐名下的房子，受惠於這幾年來房價暴漲，原本900萬的房子現在漲到2000萬，A小姐於是拿房子增貸出了600萬，並且用600萬全數買進00929，又拿去質押繼續買00929，最後有市值1200萬元的00929，每個月配息給A小姐10萬多塊。
扣掉每個月房貸22000元，A小姐每個月還有8萬元的股利可以用。
A小姐用這每個月8萬元的股利，COVER自己每天的開銷，還安排自己的旅遊和購物計畫。00929讓A小姐每天都過得很滋潤、高興，A小姐計畫再買一間房，這些年來房價的不斷上漲，用00929的配息來幫他養新房，之後又可以增貸出來買00929，每個月可以越領越多，越來越有錢。
文章出處：
https://www.cmoney.tw/forum/article/161737833
現在利用房屋增貸買進高股息ETF的人還很多嗎？之前記得有看到行員分享，這會不會變成投資客的新趨勢，在持有的五年內就靠收租和高股息ETF做現金流。
--
做第一層可以啊，但第二層覺得沒必要
增貸的600萬不用還？
還是說10萬已經扣掉增貸的還款以及質押的成本了？
找死啊，929又不是不會跌，追繳就知道，跌價會連配息都
減少。
這種操作不是不行，只是看起來就是把獲利高估太多了。
原本的900+增貸的600萬，房貸才22000，好好喔，哪一
家銀行
所以我說增貸跟質押的利息去哪了？詐騙式文案？
對啊，還有質押的呢
假如她原本房子已經繳清，如只算增貸600萬是2萬2沒錯
，加上質押借出600萬，每個月質押利息要一萬多，總共
三萬多
市值1200萬的929每個月配10萬，殖利率要10趴才行，高
估太多了
增貸是不用還哦 哪來每個月8萬零用錢 一看就知道是沒用個
在那瞎幻想的
如果A小姐股票全賣加現金可以清掉全部貸款，那就還好，很
多保守的人都這樣做。如果動產全清還無法抵掉所有貸款...
很多瞬間破產的人大多是這樣...
至於貸款利息... 個人假設：至少月薪要能cover 所有固定支
出（生活費+貸款）是基本常識。
現在股票牛市是這樣沒錯 但遇到熊市勒 風險控管?
這種科技股 跌的時候馬上就追繳了
而且只要沒有保證可以續吧 到時候跌的時候被踢出低利
率名單 你要拿什麼錢去還
這數學怪怪的
人家實實在在的躺賺 好多人見不得人好：（
誰讓你抄大仁哥口號了
用1400萬的貸款來算光只繳利息也超過2萬2，看起來這
篇不太合理
買債買0056還比較穩 009開頭的危險
不要壓同一支就好了
維持率也要計算好
增貸跟質押的錢不用還唷
月月配很多人在定期定額
這篇是真的 我用這方法現在已經退休躺在公園了 QQ
這文章跟詐騙集團沒兩樣，跳來跳去。反正結論就是A小姐
跟銀行借了1200萬買了929，如此而已。
95
[請益] 這波ETF熱潮是不是會泡沫化?自從00929復華台灣科技優息ETF上市之後 主打著月配息特性 目前每個月配發0.1元以上 持續發了快一年 還沒有看到會讓人失望的狀況 近日又有大券商推出同類型的ETF 就是正夯的00939跟00940![[請益] 這波ETF熱潮是不是會泡沫化?](https://i.imgur.com/aP0qDkHb.jpg "[請益] 這波ETF熱潮是不是會泡沫化?")
84
[請益] 高股息ETF為什麼這麼受台灣人歡迎?圖片來源 00929跟00919規模都成長超快 00929直接在高股息排名裡面第三![[請益] 高股息ETF為什麼這麼受台灣人歡迎?](https://i.imgur.com/kDbM9z3b.png "[請益] 高股息ETF為什麼這麼受台灣人歡迎?")
79
[請益] 00878不再是高股息首選了?想請問00878納入一堆AI股，技嘉、廣達、華碩、緯創通通都有 搖身一變像是AI ETF了 反而有點失去高股息 波動低領股息的初衷 高股息的ETF現在出那麼多，最近竄出的兩檔 00929月月配暴風成長 規模5、600億了![[請益] 00878不再是高股息首選了?](https://i.imgur.com/NPxOuInb.jpg "[請益] 00878不再是高股息首選了?")
64
[標的] 00929會這麼成功是因為他最早進入市場嗎標的：00929.TW 復華台灣科技優息 分類：討論 分析/正文： 今年可以說是月配息ETF的戰國時代 不少投信都切入這個市場![[標的] 00929會這麼成功是因為他最早進入市場嗎](https://i.imgur.com/ffhH8Wdb.png "[標的] 00929會這麼成功是因為他最早進入市場嗎")
57
[情報] 00929配息公告1. 標題：00929再配0.11元 年化殖利率破7% 2. 來源：復華投信官網 3. 網址： 4. 內文： 記者陳瑩欣／台北報導![[情報] 00929配息公告](https://cdn2.ettoday.net/images/5562/e5562359.jpg "[情報] 00929配息公告")
44
[請益] 把房子賣了為啥是買00929?把房賣了「閉眼買00929」 他一算報酬率差35%↑：要輸都難 有網友在臉書社團「00929復華台灣科技優息月月配」上發文表示，他近幾日已經將房子 給賣掉，並將賺到的價差拿去買00929。他透露房子已經放了8年，也已經漲了一段，經過 換算，若租給房客，每年的報酬率剩不到3.5%，但00929目前的價格就算閉眼買，報酬率![[請益] 把房子賣了為啥是買00929?](https://i.imgur.com/t5Ajahhb.png "[請益] 把房子賣了為啥是買00929?")
48
[心得] 00929膨起來買爆一堆小型股 QQ月領息讓00929登台股人氣王? 規模暴衝下還能入手? 別急著吃棉花糖! 00929人氣爆棚 " 成分股.優缺點"解密? 連結： 首檔月配ETF00929規模暴衝！法人洩1隱憂「配息會降」 明年賣壓湧入 (三立新聞網) 連結：![[心得] 00929膨起來買爆一堆小型股 QQ](https://i.imgur.com/PHq4ZGyb.jpg "[心得] 00929膨起來買爆一堆小型股 QQ")
45
[標的] 00940.TW 元大台灣價值高息 成分股討論標的：00940.TW 元大台灣價殖高息 00929.TW 復華台灣科技優息 分類：討論 分析/正文： 00940的成分股已經公布惹 很意外的2
[問卦] 買一百張00929請問可以直接cover房租費嗎請問大家 00929公告下個月配息0.13元 換句話說 有一百張的話 可以領一萬三耶1
[請益] 關於房貸與增貸的計畫各位朋友午安 目前家中房貸每月還款額32000 餘額還有320萬 時間還有14年 因家裡的土地有一塊可以讓我們處置(只有70坪 原本讓親戚在上面種菜), 我想把它弄成月租停車場
20
Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8KawPlXQrnWG3C614hkWWrSCEprnR_khG-oWp1yEEiEY7XIW-63oBvO3mmDDNfAyYDKeF98vFTW6I8iIK0jjPTPS4-rtGjgh4BCeG6p_c6N3lEhFg0mu-jhXvqEFHmMFfuGYfDAvkg8/w1200-h630-p-k-no-nu/06_%25E5%25A1%2591%25E8%2586%25A0%25E5%25BE%25AE%25E7%25B2%2592-%25E9%25A2%25A8%25E5%2590%25B9%25E7%25A0%2582.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先
Re: [請益] 浴廁外牆水痕壁癌
[社區] 新竹竹北 昌益御璽
[社區] 新竹東區-貴族雅苑
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先
[閒聊] 輝達關鍵的是「研發中心」設在哪吧？
[請益] 有關農會跟漁會的貸款成數
[閒聊] 覺青:早已預言房價勢必迎來修正
Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先![Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先](https://i.imgur.com/JAX3koOb.jpeg "Re: [新聞] 輝達擬在台建海外總部 以北市為優先")