Re: [閒聊] 新莊是不是還是雙北蛋黃區?

JUL08/30 11:04推~請教附近除了宏匯哪邊可以吃到魯肉飯XD 幸福路超難走der

magic12308/30 11:04新店被你擺在哪 只看整區均價判定蛋黃也太狹隘

Alkaline86508/30 11:11回一樓福壽街龍鳳魯肉飯 就在副都心旁邊

kk123408/30 11:19副都心不錯啦 附近小孩要上安親班也很多 來自精陰匯集的新

kk123408/30 11:19竹亦果就有兩間

kk123408/30 11:22龍鳳不熟 但個人覺得福壽街吃的還好 中平路的餐廳比較常去

kk123408/30 11:22 雞湯大叔 鄭家常可以試試

planta08/30 11:22我那天去吃饗饗，還遇到當年幫我賣房子的房仲，真的整天

planta08/30 11:22都去饗饗，我都懷疑是不是買餐券，集合購買比較便宜？！小

planta08/30 11:22盆栽不知道哪一天可以吃到小企鵝的饗饗！？

kk123408/30 11:23所以蛋黃是永和板橋其它排不進去 沒錯吧 XD

Alkaline86508/30 11:25問就是魯肉飯 中信街進去幾家小吃店也都有

aaboutt08/30 11:25新莊真的只副都心可以拿出來和其他的新北重劃區比較。副

aaboutt08/30 11:25都心100公頃區內受惠於中悅建設，這裡的商辦公司行號是

aaboutt08/30 11:25除了板橋之外的第一名。區域內的宏匯百貨也是除了板橋之

aaboutt08/30 11:25外，是在重劃區中最成功的。副都心的純住宅在新北所有的

aaboutt08/30 11:25重劃區中數量最少，我個人認為除了板橋，副都心應該是新

aaboutt08/30 11:25北最強的重劃區

aaboutt08/30 11:26板橋是指新版特區。江翠重劃區我覺得不太行。

aaboutt08/30 11:28副都心最難得可貴的是有兩間非常優質的小學和一間幼稚園

aaboutt08/30 11:28，這是其他重劃區沒有的。更不用說饗饗。副都心只有離台

aaboutt08/30 11:28北市沒這麼的近這個缺點而已。

planta08/30 11:29其實不用追求什麼蛋黃不蛋黃啦！！當老二也不錯！只要少子

planta08/30 11:29化雙北保值，環狀線沿線都可以啦！自己交通方便，A3出國

planta08/30 11:29掛行李，雙手空空進機場，回天龍國8分鐘到北車，20分鐘到

planta08/30 11:29士林，管他老黃還士北科何時來，交通方便就好了啦！其他

planta08/30 11:29的不重要啦！自住都紙上富貴啦！！重劃區人車分離，推嬰

planta08/30 11:29兒車或老人家，不需與車爭道，新房退縮整齊，樹林夾道而

planta08/30 11:29行，摩天大樓視野遼闊，宏匯冷氣夠涼，活在當下，住得舒服

planta08/30 11:29最重要啦！！

Alkaline86508/30 11:32昨天晚上去宏匯廣場吃飯 到八點多每家餐廳幾乎都還

Alkaline86508/30 11:32有人排隊 離開時快九點停車場上千車位還停了近八成

Alkaline86508/30 11:32以平日來說已經有很多固定客群

aaboutt08/30 11:38副都心有一點更特別的地方，就是他的四周1公里內又被其他

aaboutt08/30 11:38三個大型的重劃區包圍（頭前、知產、溫仔圳），副都心剛

aaboutt08/30 11:38好在正中央的地方，這會讓四周的重劃區的外溢效應更湧進

aaboutt08/30 11:38副都心。目前只希望五股交流道改善工程能夠緩解這個壅塞

aaboutt08/30 11:38的交通了。

Alkaline86508/30 11:42上面還有個楓江重劃面積也不小 等於被四個重劃區包

Alkaline86508/30 11:42圍 然後結合成一個完整大型

kk123408/30 11:47基於本篇～ 副都心不錯 但不是蛋黃，結案 XD

NicholasTse308/30 11:58不錯的數據 推

planta08/30 12:12本來就不是是蛋黃啊，幹嘛一定要追求蛋黃，自住追求的是C

planta08/30 12:12 P值的！要找房價相對凹陷，但是是去台北又不用那麼久的，

planta08/30 12:12這樣就好了！我不當大哥很多年了，大哥給別人做！低調再低

planta08/30 12:12調！

MonkeyCL08/30 12:12新莊沒8+9？？？

f86050608/30 12:17Joeman 謝和弦 不就代表新莊區的素質了 在地豪宅也是一

f86050608/30 12:17堆田僑仔買的 根本不會想過去住

lolpklol097508/30 12:22https://i.imgur.com/5H1gyBp.jpeg

krej08/30 12:22新北蛋黃永和、新店、板橋，誰贊成誰反對

aaboutt08/30 12:24蛋不蛋黃一點都不重要，自己住的好，鄰居素質高，環境優

aaboutt08/30 12:24雅大器才重要。我喜歡乾淨、寬敞、沒有汽機車佔用騎樓的

aaboutt08/30 12:24街道，我喜歡商辦大樓的店面，我不喜歡街邊店或小吃攤，

aaboutt08/30 12:24像日本街道的感覺，乾淨不擁擠。副都心給我有一點這種感

aaboutt08/30 12:24覺

Braveshsia08/30 12:29事實上自己住得開心就好，但就有人喜歡貶低別人拉高

Braveshsia08/30 12:29自己，胡說八道引戰啊，

a12a13a14aaa08/30 12:39住在新莊8年可以說不是新北蛋黃，絕對是蛋白，但生

a12a13a14aaa08/30 12:39活機能確實不錯，飛國外有機捷、通勤有黃線捷運、

a12a13a14aaa08/30 12:39南來北往各式高速公路高架橋，溫仔圳那塊工業區基

a12a13a14aaa08/30 12:39本上已打掉了，往後市容會變得較為整潔，房屋單價

a12a13a14aaa08/30 12:39也比8年前更高了！慶幸有買是對的，如果延到現在肯

a12a13a14aaa08/30 12:39定被洗到新北更邊緣地帶。

xxio08/30 12:53驚訝的是有人對五股交流道還報有改善希望！希望是真的樂觀者

xxio08/30 12:53獲利，賺大錢

xxio08/30 12:55五股交流道兩邊的土地通通開發完成的話，不曉得他們都市計畫

xxio08/30 12:55怎麼評估容納的人口就是。食物上就是那些工廠全部產品的之後

xxio08/30 12:55進住的人口應該是會比現在還要多很多吧

VVii08/30 12:59機捷都在外圍

seiji08/30 12:59新莊空氣蠻爛的，機捷轉北捷要走超遠，個人不愛，不如二重

seiji08/30 13:00要新莊，頭前公園大於其他

kage0108/30 13:04中平路一路下去馬上變另一個世界 箱屍也丟在新泰路那邊

hanhan042708/30 13:13新莊大拜拜一堆89還封整個中港路是沒看過？

planta08/30 13:21https://i.imgur.com/vdHcCOQ.jpeg

aaboutt08/30 13:23新莊不完全等於副都心，兩者是不同的世界。雖然到處都有8

aaboutt08/30 13:23+9，但副都心自己內部就有一間警察局，治安比起其他地區

aaboutt08/30 13:23好太多了

planta08/30 13:27不用追求蛋黃，或是新北一哥，這些地方價格已反應，投資

planta08/30 13:27我不知道，但自己住，環境舒適價格合理比較重要。反正九字

planta08/30 13:27頭，破百或天龍國，再好買不起都沒用。凹陷有凹陷的好，人

planta08/30 13:27少才有鬆弛感，住的舒服最重要。未來環狀線通車 還有一點

planta08/30 13:27房價增值肉可吃， 畢竟內湖士林實在太貴了， 20分鐘到士林

planta08/30 13:27要怎麼輸。

planta08/30 13:27https://i.imgur.com/z6KAa89.jpeg

aaboutt08/30 13:38我覺得副都心開發應該有超過一半了，生活與商業機能，街

aaboutt08/30 13:38道的開發好很多了。我不是在台北的上班族，我沒有上班打

aaboutt08/30 13:38卡的需求，所以副都心對我來講位子也很好，我很喜歡。

Alkaline86508/30 13:48其實頭前也很強 區內兩家全聯 麥當勞 星巴克 藏壽司

Alkaline86508/30 13:48 路易莎旗艦店等連鎖 一堆超商銀行診所餐飲店 近年

Alkaline86508/30 13:48開發的新北住宅型重劃區還沒一個跟的上

allcliche08/30 13:50新莊比較明顯的缺點是搭捷運不方便

allcliche08/30 13:50機捷 環狀線 到台北市中心都要轉乘

allcliche08/30 13:50可以接受的話其實很好住

sam9130508/30 13:59相比副都心還是覺得頭前比較宜居舒服

Alkaline86508/30 14:15目前新莊線可到台北市中心 將來機捷直達台北雙星 環

Alkaline86508/30 14:15狀北可達北士科內科信義 萬大二通土城樹林 桃捷棕通

Alkaline86508/30 14:15桃園車站 泰板輕軌通亞東舆莒光共構 到時候才是新莊

Alkaline86508/30 14:15軌道系統的完全體

Elio202108/30 15:01第3點, 查內政部還有其它網站, 遠雄九五最高總價17398萬

Elio202108/30 15:02新板謙岳17516萬, 還比新莊遠雄九五高一點

Elio202108/30 15:08然後新北最高總價不在板橋也不在新莊, 淡水有2.2億元的

Elio202108/30 15:09(天境360 頤海大院)

x156w42308/30 15:13有數據 看起來就是舒服

x156w42308/30 15:13新莊沒什麼好爭的

x156w42308/30 15:13兩座橋的距離 註定是新北二環定位

wingtoya08/30 15:14個人覺得是宏匯救了富都心，跟大遠百救了新版特區一樣

kk123408/30 16:02對啦 不用爭甚麼蛋黃 反正就不是要爭啥 XD

kk123408/30 16:04國小還行 中信昌平 不算太好 也不太糟 國中頭前 沒人想讓

kk123408/30 16:04自己小孩唸

kk123408/30 16:06中平路的中信國中 副都心的住民都覺得比較好 但還是差中山

kk123408/30 16:06永和有一段

kk123408/30 16:09永和還有萬大線沒通 不覺得仁愛公園那已到頂

kendal08/30 16:18每年一度的大眾爺遊行，真的把新莊沉浸在各壇的較勁裡

sdbb08/30 16:21推樓上

duckling434308/30 16:23還好新莊大拜拜只有兩天 耶誕城要一個月才讓人崩潰

Alkaline86508/30 16:31上面中肯時間太長真的不行 新北市很多地方都有大拜

Alkaline86508/30 16:31拜 永和三重也都很熱鬧 淡水還因此封城兩天 覺得保

Alkaline86508/30 16:31持秩序維護好環境有活動也很不錯

planta08/30 17:04三重大拜拜才叫熱鬧呢！

payaya08/30 20:05上新莊大拜拜就固定那2-3天

IceLemontea08/30 20:21蛤，頭前不是一直都比副都心好嗎？

saiboos08/30 20:59輔大那邊噴噴噴

aoiaoi08/30 21:44重劃區看習慣 看老破舊都會有點難受 即使那邊很貴

karachi08/31 00:28三重？？

karachi08/31 00:29那個環境素質還真不敢恭維

TL232808/31 12:30謝和弦不就是8+9，笑死

smallpenguin09/01 05:37哈們

spectrumd09/01 06:182014年新店青山鎮一戶2.72億成交

Alkaline86509/01 08:34謝雖有一些爭議 但音樂創作豐富多次入圍金曲獎 有能

Alkaline86509/01 08:34力有經濟 比起番癲老頭或八婆大媽好多了

Elio202109/02 00:52青山鎮那是透天的, 要比透天(住家用), 板橋還有3億多的

spectrumd09/02 06:18我還真不知道板橋有一戶成交3億多的透天別墅

spectrumd09/02 06:18是哪個建案？