[閒聊] 高利率+腰斬房價還是一堆人買不起吧
如題啦
經常看到很多人說要提高利率打房價
如果回到30年前那種超高利率
配合現在的房價五折
還是一堆人買不起吧?
畢竟頭款2-3成拿得出來好了
後面的貸款是高利率
那個收入不夠高也嘎不過來吧
有專業大大可以分析一下嗎
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.34.200 (臺灣)
※ PTT 網址
推
自己算一算分析啊
→
當10年農奴跟30年40年農奴的差別
噓
一戶三房十萬台幣 利率50% 我可以
推
大家都在出國玩 就多多愛買愛囤這些水泥殼子
推
就多多愛買愛囤啊 多多會買 多多喜歡水泥殼子
推
我覺得整天算什麼40年房貸,還完70歲的人…一定數
→
學都考100分
→
真的高利率,先猜一下台灣的經濟噴到哪了
推
除非戰爭吧 不然不會有腰斬那天
→
是 買不起的就是買不起 要有自知之明
推
我住蛋殼 五折直接拼一下全款買就好
→
腰斬1500萬變750萬的當然就很多人能買得起了好ㄅ
→
又不是人人都要去搶蛋黃區五千萬的
→
都有人公務員月薪五六萬12年能存到700萬了
→
絕對金額下降當然買得起的人就會變多
→
又不是每個人都要貸款四十年買房
→
利率高 你別扛要付那麼長時間的房貸不就得了
→
這就是以前人寧可早早把房貸還掉的原因
→
A7目前一間 三房的市價約大概1200到1500,
→
如果A7房價腰斬 剩下600到750 我想能負擔起的上班族 會多
→
很多
→
等於一薪水五萬的公務員,貸款不用20年就能負擔A7的三房
→
,可以這麼幸福嗎
→
7%利率 房價才會真的回歸正常 僅是正常不是崩
→
7%利率 1000萬貸款月付多少你去算一下 笑死我
推
投資客一直嘲笑魯空買不起,但房版一直帶風向看好後市
→
自己卻不買,成交量低投資客也要負起部分責任,畢竟投
→
資客口袋很深沒有不買理由
→
空空一個月租金一萬租破爛公寓套房都快繳不出來 你說呢 你
→
看他們每一間售文底下都喊傳家寶 懂了吧 再便宜的房子他們
→
都買不起 很可憐 別再刺激社會底層了
噓
真的腰斬再來說
5
[問卦] 配合30年低利房貸,房價怎麼可能降呢?在台灣,只要夫妻兩人年收合起來有100多萬, 再配合30年低利貸款,利率隨便抓1.5趴,貸個1000萬買房 每月還3萬5,還不用租房,房子是自己的,在這種背景下,只要你不生小孩 其實很多台灣夫妻都會硬著頭皮買下去耶,![[問卦] 配合30年低利房貸,房價怎麼可能降呢? [問卦] 配合30年低利房貸,房價怎麼可能降呢?](https://i.imgur.com/oWEuZU3b.jpg)
6
[問卦] 十幾年前說房子很貴買不起的在想什麼?安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的拉 十幾年前新版30不到,林口10,北大10的時候 一堆人整天狂哭說房價太貴,沒有人買得起 房價一定會腰斬,大家一起不買馬上就可以接腰斬了![[問卦] 十幾年前說房子很貴買不起的在想什麼? [問卦] 十幾年前說房子很貴買不起的在想什麼?](https://i.imgur.com/sw2EKrWb.jpg)
3
[問卦] 為什麼有些人認為房價跌就一定買的起小魯想問 如果現在房價買不起,為什麼有些魯空認為跌就一定買的起 如果是這樣,早在2016, 2017就該買啦 說現在房價高漲,但回到五年前,同一批人也是在靠北房價高呀 阿如果房價真的照這些人預想的腰斬,那他的實質購買力一定也是跟著降低的呀6
[問卦] 調高利率是否可以抑制房價?調高利率是否可以打房? 很簡單的道理 央行把利率調高 銀行跟進把放款利率調高 要買房子的房貸的利率就上升5
Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買很多人都說以前台北市多便宜多便宜 查了一下台北歷史房價 民國76年以前房價一坪都大概10萬內,77年以後就開始大漲 依照我阿姨的經驗分享![Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買 Re: [閒聊] 3.40年前房子多好買](https://i.imgur.com/wxAjco8b.jpg)
4
Re: [問卦] 習包子怎麼做到把中國房價打到骨折?斷你開發商資金鏈 一堆房子蓋不完 加上利率提高 貸款付不出來 建商跑路 房價就崩了 這時候柯粉昌粉白粉們小草好開心啊 你看民進黨就是不敢嘛 怎麼不學習主席![Re: [問卦] 習包子怎麼做到把中國房價打到骨折? Re: [問卦] 習包子怎麼做到把中國房價打到骨折?](https://i.imgur.com/GFBs1g3b.jpg)
3
[問卦] 沒人發現十幾二十年前房子很好買嗎!每次講到以前買房 就有人拿三十幾年前來比較! 說當年利率很高 買房超難! 可是十幾二十年前利率根本也沒很高! 2000年後平均利率才3.6%!X
Re: [問卦] 現在到底是不是買房的好時機呢?現在不是買房時機,但可以先看物件 美國利率預估年底會到接近5% 資金全面流向美元定存 房市上漲動能有限 再加上實質利率的走高,很多建商,房貸族會受不了
Re: [問卦] 房價一直漲都誰在在買安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇 很多人都覺得房子以前才多少,現在這麼貴,買的人都是北七 不過齁,很多事情是可以用邏輯來討論的 你看哪些有錢人不買房,甚至是哪個沒有買很多房?1
Re: [問卦] 房價槓桿只能訂死在房市上,不奇怪嗎?安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇。 事情不是世俗愚鈍之人所想的這麼困難 現在做法就是我十年前買一間一千萬的房子,頭款兩百萬而已 中間都只繳利息不還本,十年後房價至少兩倍,兩千萬
![Re: [閒聊] 高利率+腰斬房價還是一堆人買不起吧 Re: [閒聊] 高利率+腰斬房價還是一堆人買不起吧](https://img.youtube.com/vi/KemLOUDQHg0/mqdefault.jpg)