Re: [問卦] 房價槓桿只能訂死在房市上，不奇怪嗎？

安安，各位安安，買不起房子的魯蛇安安。
事情是這樣子的喇。

事情不是世俗愚鈍之人所想的這麼困難
現在做法就是我十年前買一間一千萬的房子，頭款兩百萬而已
中間都只繳利息不還本，十年後房價至少兩倍，兩千萬
這時候你去跟銀行借個一千百萬出來是沒啥問題的
利率又比信貸低，信貸也借不到這麼多
屌打一堆年收兩百多的精英好嗎？

對了，順便問一下，假使同例子來講
如果十年前拿兩百萬買的變成兩千萬好了
這時候失業生病賣掉房子還能拿回一千八百萬

反觀十年前租屋仔
中間租金跟利息相抵好了，這十年資產大概差了好幾倍
整個人生都被外拍了，甚至是被當初拿五十萬買房子的給屌打..

※ 引述《stu60001 (ㄤ)》之銘言：
: 江湖上的人都知道，買房
: 就是準備20%頭期款辦房貸，去推首期5倍的槓桿
: 你說你要現金全款買房，還會笑你
: 可是仔細想想看
: 插在房市上的槓桿(熱錢)，不是只能釘死鎖死在房市上了嗎？
: 不覺得很奇怪嗎？
: 無論是貨幣政策的放水(降息)
: 還是政策制度的放水(利息補貼、寬限期)
: 這些信用上的擴張，飄浮在房市上，就只能釘死在房市上
: 這些信用泡沫不能有任何移動，不覺得很不公平嗎？
: 舉一個例子，你去信貸、或是刷信用卡，可以去借錢投你想要的資產
: (無論是創業或是買股票等等)
: 這些擴張出來的信用(錢)，都是自由的，可以任你所想的飛去任何資產
: 可是唯獨房貸不行，他就只能鎖死專用在買房子上
: 不覺得很奇怪嗎？

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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度，突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了

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十年前我說房價只漲不跌，被人噴唬爛。 一堆人說會腰斬，買房的都智障 五年前我說房價只漲不跌，還是被噴唬爛。 一堆人說會腰斬，買房的都智障 至於後面花更多的錢或是被洗出去，甚至還在租屋的我就不說了 人生都被外拋到哪裡去都不知道 另外十年兩倍算是蠻謙虛的了..

喔喔，打太快了