Re: [請益] 二房不買車位可行嗎???
看地點吧 台北的話 因為交通便利 加上捷運眾多 不買影響不大
不過台北以外的話 雖然是兩房 但沒車位將來會不好脫手
尤其現在多的是小家庭 不生小孩或是生一個 車位還是會有需求
而且車位不能用220萬可以租50年這種方式來算
兩種情況
1.租車位 要保證有得租 如果哪一天租不到 怎麼辦?!
而且光是下雨 從戶外直接開到自家社區車庫 爽度就不知道高多少了
2.買車位 220萬 算房貸20年 一個月其實也沒多多少
將來轉手的話 也賣220萬 等於你這幾年都是停免費 更何況車位漲價呢?!
社區車位1:1.2 其實沒有到很多 而且現在很多人都是夫妻各一台車
或者一台車+一台重機 車位將來還是看漲 所以能買就買吧
我的淺見啦!!
※ 引述《drea (星空下的背影於1月13日舉)》之銘言：
: 我知道現在買房不買車位的話，未來不好脫手
: 但是，現在車位一堆200多萬，實在太貴
: 如果今天有一個社區的車位是1:1.2，220戶但車位有265個
: 而且周遭路邊停車也不少
: 這種狀況買二房的話，能不能不買車位用租的呢，車位多那麼多未來應該租的到吧: 一個車位3000元，一年算4萬吧，220萬都能租50年了。
: 所以這種狀況買房不買車位是可行的嗎???未來會好脫手嗎???
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也不算免費啦 大部分社區一個月收3~500清潔費
但沒車位難賣 總價也會被壓很低
北部 桃園、新竹感覺都會很難賣了 不用說中南部
台北市 新北一環是因為交通太方便 房價高 可有可無
二房 通常就是沒錢的人買 總價低 台北沒車位某種狀況加分
便宜啊
投資客 應該能買儘量不要買 比較好
講的大部分對，車位多買還有一個優點你只要租金在行情內不
用3天馬上租掉，啊你房子不用3天就租掉完全不篩房客遇到爛
咖直接送你下去，車位遇到爛咖除了他直接在你車位開洞挖通
道不然我想不到有其他額外的修護成本
在你車位上拉屎也沒差
如果賣房，買方跟我說只願意買一個車位我一定舉雙手贊成自
己留著，這種就低財商太笨了
不是不買，而是你沒資格買
兩房近捷運沒車位，低總價反而加分
出門叫車成本省多了。一堆人買車為了方便結果超不方便
。
樓上我也是這麼想的！不用養車、稅和清潔費
爆
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Re: [請益] 請問在桃園市桃園區買車位算好投資嗎主要看社區車位跟戶數比例 像我們社區汽車位就比戶數多了30個 我直接在社區群組問有人要租車位給我嗎 大概就3.4個要租給我 而且因為社區車位太多