Re: [閒聊] 北市12個行政區，那個會最先被新北幹掉？

drimp11/03 01:10事實上萬華人住久了真的不覺得自己環境有多爛 也覺得路上流

drimp11/03 01:10鶯或者老害喝醉調戲路邊年輕女生沒什麼奇怪的 所以每次聽到

drimp11/03 01:10有人說萬華他們都會很生氣

drimp11/03 01:10像我有朋友本來住龍山寺附近就覺得不太差了 後來龍山寺破公

drimp11/03 01:10寓租窮人 搬到新買的青年公園公寓整個覺得人生非常圓滿 還

drimp11/03 01:10一直建議大家可以買青年公園的公寓

drimp11/03 01:10所以住萬華特別是龍山寺其實也不錯 以後住哪裡都覺得非常棒

drimp11/03 01:12就像我另一個朋友之前住公寓 後來搬到管理荒廢連日班保全都

drimp11/03 01:12沒請的超老大樓就很爽了 因為終於有地下停車場 不用再撐傘

drimp11/03 01:12走路去外面租的停車場

drimp11/03 01:13所以都是比較啦 要砥礪孩子吃苦可以買萬華公寓讓他從小住那

drimp11/03 01:13裡 長大後住哪裡都會發自內心覺得幸福

ineda11/03 01:36北投有榮總振興，私校醫學院護理學校，陽明山後花園，三間

ineda11/03 01:36百貨，士科關渡園區，集醫療學區休閒百貨就業於一身

x156w42311/03 01:52我也覺得大同、萬華有潛力

x156w42311/03 01:52(中山基期比較高了)

x156w42311/03 01:52前兩三年找低總老屋

x156w42311/03 01:52看了半年左右 等不到合適物件

x156w42311/03 01:52後來就轉戰萌R波惹

JKjohnwick11/03 02:21大安信義要被西區幹掉?還久的勒

GoToCHT11/03 02:40推南萬華 青年公園

nthomas11/03 02:55想太多

SkyShih11/03 04:32這種水準

toto12311/03 07:45北投就算是北投站也不便宜吧? 樂雅樂那邊

toto12311/03 07:45北投要便宜只有山上

rmna11/03 07:51https://i.imgur.com/o8Zb84a.jpeg

rmna11/03 07:53看不出來中山大同有到外太空，中山還是靠大直區拉平均

toto12311/03 07:54台北市老房子多 只要新房子多蓋 樂居平均單價就會往上

toto12311/03 07:55蛋白區 士林大同南港內湖 這四個房價差異不多 看位置而已

toto12311/03 07:55蛋黃五區也很有濫的區塊 也不一定有比蛋白便宜

rmna11/03 07:56北投本來就比較便宜，靠邊邊北士科拉上去數字才好看點

rmna11/03 07:56這就新房數據

rmna11/03 07:56是新案均價

toto12311/03 07:56北市科石牌北士科 根本就是很靠近士林區

rmna11/03 07:57老房不在計算內

toto12311/03 07:57北投站那個地方新房子應該隨便都要100 90差不多三重站價

toto12311/03 07:58新房子要看你 期間推出來的新房子 品牌跟數量啊

rmna11/03 08:05阿就均價了，而且100 90對台北來說就是便宜

rmna11/03 08:06怎麼又跟品牌扯在一起

toto12311/03 08:06我覺得文山最沒有發展性

krej11/03 08:35別傻了，千金買鄰這句話就註定萬華大同永遠不可能超越大安

crohns11/03 08:39老天母人不在乎啊，最好任何大眾運輸外來人流都不要來

crohns11/03 08:39北投便宜的都在正溫泉區，不過那邊的房子應該不會有多少

crohns11/03 08:39人想買

IBIZA11/03 08:44也沒人在意什麼老天母人，都沒落了

crohns11/03 08:47就落破的貴族，不過老人們是真的有錢就是了

kensmile11/03 08:48忠誠路中古大樓都可以賣到接近100

kensmile11/03 08:49居住環境很難取代

sam21sam2111/03 08:49https://i.imgur.com/pOEXEVk.jpeg

sam21sam2111/03 08:50石牌則是等2025.Q4的58大樓

kensmile11/03 08:51天母就算沒捷運，買的也很多

kensmile11/03 08:55天母離士北科也不遠

kensmile11/03 08:56白領上班族要交通方便，也要好的居住環境

silentsand11/03 08:57重點在腹地和交通,等東環完工,象山,永春,市府,松山那

silentsand11/03 08:58幾站會像新宿一樣方便,可惜就是東邊被山擋著,到廣慈博

kensmile11/03 08:58其實到芝山，明德，石牌，都蠻近，天母沒蓋，又沒差

kensmile11/03 08:59看成交價就知道，價格還是貴

silentsand11/03 09:00愛園區後最遠就在成福路被山擋著,剩下忠孝東路兩側共

silentsand11/03 09:00兩公里的廊道到南港,而西區大同萬華因為所有到中心五

silentsand11/03 09:01區的路線,大多會經過這兩區,他就注定有一定程度繁榮,

silentsand11/03 09:02這兩區有腹地可以往外發展串聯,這優點是信義區比不上

silentsand11/03 09:04的,南大同北萬華有西區門戶計畫,又有腹地,交通四通八

silentsand11/03 09:04達,大同萬華慢慢都更完,幾十年後會有一定程度的市景,

kensmile11/03 09:04大同萬華的宿命就是阿雜

kensmile11/03 09:05根本不會考慮去住

silentsand11/03 09:05當然無法像信義區豪宅區那樣,但是繁榮是一定的

kensmile11/03 09:05很多人根本不會去買這兩區

kensmile11/03 09:05民權西路站周邊勉強可以

kensmile11/03 09:06其他根本聽到就pass

silentsand11/03 09:06這兩區就是基期低,現在值得投資啊,有錢當然大安自住

kensmile11/03 09:06北車要買也要買中正區這邊的

silentsand11/03 09:08錢多買中正,錢少就買北萬華靠雙子星

kensmile11/03 09:08大同，萬華，很難改變，幾十年後也一樣

sam21sam2111/03 09:09不是每個人都能習慣大安的空氣的，尤其是老台北人

sam21sam2111/03 09:09沒事離開原生區域幹嘛.....

silentsand11/03 09:09南大同,北萬華就改變很多啊,2017南大同才60幾,現在幾

kensmile11/03 09:10藏在巷弄內的沈痾，除非大片都更

silentsand11/03 09:10乎前面加上一個1了,北萬華也漲了大概50%以上

kensmile11/03 09:13我倒覺得有錢有閒，不趕時間，住忠誠路不錯

kensmile11/03 09:13沒事去天母sogo吃飯，周邊喝咖啡

kensmile11/03 09:14忠誠公園對面那排，看很久了

silentsand11/03 09:14天母SOGO交通是真的方便,但是真的進天母就大概要開車

silentsand11/03 09:15沒有捷運真的慘,任家萱他家在忠誠公園南邊那排有房子

kensmile11/03 09:17雲頂都沒有釋出

kensmile11/03 09:17幾年前成交就破百了

silentsand11/03 09:19那邊很方便,但走進巷弄往芝山站,那個街景很萬華

silentsand11/03 09:20我這樣是在嘲弄萬華嗎(笑)

kensmile11/03 09:20因為那是以前的鐵道附近

kensmile11/03 09:21早期工業區

kensmile11/03 09:21其實不是天母

silentsand11/03 09:22中山北跟福華路中間,街景真的不行,進天母街景就好一些

kensmile11/03 09:22也算老士林區塊

silentsand11/03 09:23忠誠路兩側及巷弄街景比較好,士東那巷弄就不行

kensmile11/03 09:24忠誠路是後來拓寬，早期天母指的是天母西路

kensmile11/03 09:25天玉街，中山北路六七段

silentsand11/03 09:26忠誠路以東就假天母啊,20年以前就天母西那邊最熱鬧

abyssa111/03 09:26潛力 不是淺力

silentsand11/03 09:26我一個朋友老家中山北七段,最後也是受不了搬到三重,

silentsand11/03 09:27問她為何要搬到三重,她說三重有捷運,而且他們不生小孩

kensmile11/03 09:29看天母哪裡，到捷運站也沒很遠

toto12311/03 09:29三重蘆洲很多重劃區地主很有錢 暴發戶太多

toto12311/03 09:29新北靠房子發大財可能比台北市多很多

silentsand11/03 09:30真的

toto12311/03 09:30士林的人 就是往重陽重劃區 那邊買

toto12311/03 09:30其實說真的天母都是在說圓環那個地方吧 不是很吸引我

toto12311/03 09:30太遠了

yuui11/03 09:30蔣萬安的選民 大同萬華最少 他把資源放這 以後怎麼選

kensmile11/03 09:31新莊的中和街幸福路一帶，離捷運也蠻遠，中古屋大樓也

kensmile11/03 09:31賣到60

kensmile11/03 09:31生活機能好

toto12311/03 09:31我自己是寧願去買石牌站~~周圍

kensmile11/03 09:31有沒有靠捷運，也沒那麼必要

silentsand11/03 09:32幸福路這幾年變很熱鬧,20年前去那邊時真的荒涼

kensmile11/03 09:32我常去

silentsand11/03 09:32幾年前那時候去UNIQLO還在那邊

kensmile11/03 09:32那邊騎樓整頓做得不錯

kensmile11/03 09:33好的社區竟然已經60了

silentsand11/03 09:34一省道和中原路之間的街景是真的很棒

silentsand11/03 09:34以前開車去泰山找朋友偶爾會經過,以前都是空地

silentsand11/03 09:34開發起來真的不得了

silentsand11/03 09:35之前小孩小的時候有帶去塭仔底濕地公園那邊玩

kensmile11/03 09:37新莊跟台中市一樣

kensmile11/03 09:38平地，建城區連貫，沒有山

kensmile11/03 09:38可塑性高

kensmile11/03 09:39台北盆地西側最大平原

kensmile11/03 09:39溫仔圳發展絕對會成功

silentsand11/03 09:44輔大站要重返農藥了

kensmile11/03 09:44如果將來把西盛也納入，整大片面積相當可觀

kensmile11/03 09:50當初板上嘲笑的頭前，現在居住環境非常優

kensmile11/03 09:51福美公園周邊，環境很好

NovaShin11/03 10:07哈哈噓的人一定是買到那些區

tenkaakido11/03 10:11看結論一刀見血，買房邏輯雷同。天母那邊蓋的住的還蠻

tenkaakido11/03 10:11舒服的，環境比大同好但價格大概像你說的

JKjohnwick11/03 10:28天母那麼不方便，老天母人自己住就好了

karlin11/03 11:05大同有航道問題也已經漲很恐怖了

toto12311/03 11:12天母的重心已經移轉到 新天母 芝山站那邊了

toto12311/03 11:12有捷運才是王道

silentsand11/03 11:23朋友住陽明院區那附近,他都說他住真芝玉,假天母

cpa042611/03 12:05同意馬桶大，台北市捷運才是王道

crohns11/03 12:15超級老天母人出入都四輪，有的家裡還有司機幫傭，有沒有

crohns11/03 12:15公車捷運是真的沒差XD

crohns11/03 12:15萬華東園那邊還可以啦，我認識幾個醫師有買那邊，反正小

crohns11/03 12:15孩上學都是讀私校通勤自己坐uber

toto12311/03 12:49你天母要不要四輪都不是理由。請問不能住捷運站也開車嗎

toto12311/03 12:49啥邏輯?

kusomanfcu11/03 13:11+1天母

cpa042611/03 13:16天母很可惜，有捷運的話就保底一線天龍國，可惜被上一代

cpa042611/03 13:16有錢人葬送了這個機會，未來就退居二線吧。

leon1757tw11/03 13:27北士科整個都在北投區

ijk111/03 15:58大同區已經噴了

t595781011/03 16:25https://i.imgur.com/fcSGSPN.jpeg

t595781011/03 16:28網路上看到的,忠誠路看起來不錯

t595781011/03 16:28https://i.imgur.com/0FW5Yzs.jpeg

bustinjieber11/03 16:52石牌往前的站未來會有不一樣的發展脈絡

tenkaakido11/03 23:37為什麼我會說天母好，那邊的住戶素質的確比較好，德行

tenkaakido11/03 23:37東路沿路看大建商幫都更至少6棟。大葉高島屋那塊綠地

tenkaakido11/03 23:37看起來很棒空氣好，退休不用上班的確會想買那住那。缺

tenkaakido11/03 23:37點要去信義計畫區逛街就太遠了。

kobeyo11/04 02:41講的好像中正大安信義有錢人沒車一樣

amino012011/04 08:57買哪都行 不要來擠南港拜託

RealID201811/04 12:20天母？環境很好耶

RealID201811/04 12:21大同區每天都有飛機經過

Nightu0511/05 01:27天母北投真的很遠XD不過我是生活圈都在西邊才這樣啦

lulumii11/05 17:21新北仔不要想太多了