[情報] 大阪摩天樓豪宅房價比台灣便宜？！

Robben05/14 13:24南部

Tattoo05/14 13:29沒用

LonyIce05/14 13:29所以是多少直接講，不想幫人點影片

Tattoo05/14 13:30而且沒有證照，做這些事不知有沒有違法

icemaydays05/14 13:31大家好我是日本房產經紀人小豪

Jodaro05/14 13:33我點進去5秒就跳出了

lasoon05/14 13:34一周不見 甚是想念~~ 來帶大家看間大阪的陰間.不.個性公寓

destroyss05/14 13:40https://imgur.com/y5O8Tni 大阪市中心的預售屋

destroyss05/14 13:4612坪到47坪 975萬到7573萬台幣 小坪數的沒便宜呀

destroyss05/14 13:47高雄一堆預售屋的實坪單價換算後也差不多這樣

destroyss05/14 13:49跟台北比是便宜 但沒人拿大阪跟台北比 都拿東京在比

Robben05/14 13:4912坪900多 已經是新北價了

heart00005/14 13:49之前有查過，台灣在日本的銀行才能給貸款成數不高，而且

heart00005/14 13:49僅限「東京23區」，所以就放棄

Brioni05/14 13:54因為台北地價比較貴啊，又不能只看建物本身

destroyss05/14 13:54再加上歪國人拿不到日本人自用住宅的極低房貸利率 沒

destroyss05/14 13:54啥比較基準啦

Robben05/14 13:55日本是實坪 換算回去是18坪 這樣一坪 50幾萬 有便宜嗎

Brioni05/14 13:55室內12坪新大樓新北要1300萬以上喔

Brioni05/14 13:56新大樓通常室內越小公設比越高，室內12坪，權狀要20坪吧

orz81101705/14 13:57小豪比小心有趣多了

Jodaro05/14 13:57跑去國外宣揚國外房子多便宜

Jodaro05/14 13:57結果魯空根本沒辦法實際操作買進

Brioni05/14 13:58樓下那篇台北市的室內6坪多開價1138萬

Brioni05/14 13:58台北土地值錢很多

destroyss05/14 13:58最小坪數的一年要48972台幣管理+修繕金 再加稅 嗯…

amordelcor05/14 13:59大阪和高雄比吧 我們有85大樓

Robben05/14 14:00台北本來就比東京 拿大阪比就好笑 之前還有更搞笑的用札幌

Robben05/14 14:00比

Brioni05/14 14:04台北盆地中間要拿東京13區比，東京都這概念太大，比到鶯歌

Brioni05/14 14:04八里都不奇怪

F9393505/14 14:07大阪啊 大概等於台中而已

Francix05/14 14:19日本的稅及持有成本高，房價高雄台中一樣，結果其實是貴

nthomas05/14 14:28大阪水準本來就不高吧

zeroyaking05/14 14:37大阪好壞區差很大 西成跟北新地完全不同世界

zeroyaking05/14 14:42光天王寺跟山王 差不到一公里就有日本最高樓跟貧民窟

zeroyaking05/14 14:42更正 應該說遊民區 旁邊就飛田新地

cksai05/14 14:46有比我85大樓便宜嗎

ketter05/14 14:49你看他敢不敢賣台灣房子去all in大阪房

lonelysin05/14 15:01西成區星野入主後，也開發很快了，房價也是井噴。

zeroyaking05/14 15:04把遊民處理好 那邊交通真的不錯 道頓堀日本橋又近

shenmue100105/14 15:11疫情前去日本橋買電玩周邊之後去通天閣新世界逛一下

shenmue100105/14 15:15西成區跟浪速區那一帶給我的感覺真的是有點老舊

Robben05/14 15:32西城以台灣人的感覺其實還好

ohyakmu05/14 15:33基本上是啊，問題是你能怎麼辦？

F123981005/14 15:52你有比日本人有錢嗎，有便宜可撿他們不會買??

piliwu05/14 16:16大阪比較像台南這種古城

eddisontw05/14 16:56摩天樓土持都很小 灌一堆容積進去 當然便宜

Mulsanne05/14 17:12西成區比萬華好多了

cobrabaton05/14 17:28札幌只能比雲林彰化嘉義靠海農業縣市吧

marunouchi05/14 18:33日本是實坪

marunouchi05/14 18:35台北比大阪破爛太多了，而且大阪空氣天氣水都屌打台

marunouchi05/14 18:35北

marunouchi05/14 18:37同樣價錢台北是破爛發霉老大樓，日本房子維持的很好

chigo52005/14 19:15問題是我住台北不是大阪阿

piliwu05/14 19:27你喜歡大阪搬過去就是了我有朋友移民定居在大阪

piliwu05/14 19:30不過他買房頭期款還是要跟父母拿錢

sansiaman05/14 20:21台北市一坪遠超50萬啊

cobrabaton05/14 20:29日本實坪但還是有公設啊…而且公基金不便宜呢

calase05/14 20:32那是日幣匯率現在很低才讓大家有錯覺

horb05/14 20:36日本還是實坪歐

haopig05/14 20:53日本房子維持很好一來是因為天氣，最重要是人家平常每月

haopig05/14 20:53繳高額的維護費用，不要只會講好的一面

mark020405/14 21:25永桶可以去中國

cm124105/15 00:24其實這個坪數蠻貴的，更何況日本是屋齡與房價呈反比的國家

cm124105/15 00:28投資性質或許再研究一下稅率地點等，起碼日後還能轉手賣非

cm124105/15 00:28日本人

keineAhnung05/15 09:03台灣人說大阪水準不高 笑了

Narcissuss05/15 12:52大阪vs高雄

s161231605/15 14:18拿大阪比台北 是不是搞錯什麼

horb05/16 17:07台灣也是要公積金。含在管理費。爛一點的社區就繳少一點。二

horb05/16 17:07十年後整個社區看起來就是廢墟

horb05/16 17:07對。難怪台灣房子看起來就是廢墟