Re: [新聞] 台灣「房市三高」 投資者轉進日本置產再
剛好最近很愛看日本房地產YT的頻道
發現日本的房子普遍都有三小
第一客廳小
第二廚房小
第三浴室小
剛好這三個小都是台灣人不能容忍的
所以才會有一堆住宅改造王
所以才會有一堆魔法收納王
台灣人普遍喜歡的百坪大豪宅
很難會在日本的YT頻道中出現
不知道是日本人不愛這一味
還是那些YT真的沒啥人脈
認識不了什麼大戶人家
還有日本的車庫其實普遍也蠻小的
像台灣土豪這樣滿倉庫停滿豪車
好像也很少見
日本明明國土比台灣大好幾倍
房子卻蓋的小不拉機的
就沒有像台灣YT開箱這樣
直接包下一整座山蓋豪宅當自家的嗎?
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日本的房子真的小
我有親戚住品川
我去過他家,真的小
比我現在住的還小
不過他有上下樓兩戶,我借住樓上沒跟他擠樓下就是了
日本11坪三角形畸零地都能蓋出租公寓 你不能不服
台灣這種地沒跟上都更就完蛋啦
其實你去搜尋一些藝人的房就有了,當然要看到開箱比較
難
如果是一些富豪更不能開箱讓你看
大坪數可以去田園調步看
要不要看看台中台北目前一千萬可以買得的有多大再來比看看
日本小歸小,功能性好太多了,大而無用還塞一堆垃
圾
田園調布據說現在很多改建成小公寓了 繼承人沒人要住別墅
不像關西豪宅區蘆屋 直接在建築法規上限制最小土地面積
讓你無法切割無法改建公寓 維持著逼格
直接包下整座山的很多啊 你看緯來的秘境有房好吃驚
有超過幾甲地的一大堆 可是這種房子在日本很爛的 還不如
都市的鴿子籠價值高
日本用木造或輕鋼構 牆面梁柱截面積會比較小 所以說11坪
土地單層蓋6坪還是可以使用 台灣光是扣掉RC樑柱牆就...
不過 現在日本市區一戶建主流也慢慢變成RC了 因為要用完
容積 大部分都會蓋4~5層樓+地下室
然後LDK現在的主流在二樓 一樓留出停車位+一間房間這樣
其實只是剛好看到的都市的房屋而已 有錢的話去日本鄉下
也能蓋獨棟大空間豪宅
說到空間小 還要考量的是人口 光一個首都圏人口就比台灣
還多了 怎麼比…
以前貴,所以小阿,後來一個被美國搞,反轉,很多地區房
價沒有繼續上漲,停滯20年,放到現在來看才變成便宜卻小
。
台灣沒搞好也有機會變這樣,所以能靠房子賺錢很好,但真
的不用有個幾間房產就狂笑沒房或少房的人。
樓上,你怕買不起房會被笑哦☺
你越是怕被笑,我就越愛狂笑你
而且,你搞錯了一件事
日本新蓋的房子,室內面積也偏小
爆
Re: [問卦] 日本壓力這麼大,為啥一堆人跑去工作媽的在日本真的壓力超大的 鬼島回收廠剛進公司沒有特休 滿半年才給三天滿一年才再給七天 剛上班要請假只能花錢請事假 反觀日本剛進公司就有15天以上的特休爆
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[爆卦] 台灣正式超車日本!台灣單日新增23102 與日本全國新增人數黃金交叉 日本昨日+19353 今天依照趨勢不意外會更少人 日本1.3億人口也比不贏台灣2300萬菁英17
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[閒聊] 日本動畫有聲優"破音"的嗎?如題 最近看YT推薦的影片 台灣配音員 配傑尼龜和妙花種子出現破音 算是配音的一種小瑕疵吧?4
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[問卦] 沒有台灣/中國人拍給日本人看的YT影片嗎?我Youtube訂閱了快20個 在日本生活的台灣人,影片都是中文字幕 受眾都是台灣人,都是拍給台灣人看日本生活的 然後我B站也訂閱了20幾個 去日本留學、開餐廳、開公司、上班當社畜、嫁過去的中國人2
[問卦] 為何台灣人覺得日本買房很多缺點?大家都知道日本房子便宜 也常有YT拍日本買房的影片 底下留言通常會出現一類人開始批評日本買房的缺點 像是稅金高、管理費高、要定期修繕、不易增值等等 但是仔細想想這些缺點不就是因為日本之前炒房所學到的教訓嗎?
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