[請益] 預售屋提早交屋意願調查
正常應該是初驗 複驗 交屋
五月多已對完保
七月多初驗完成，原本預計八月底複驗
但是建商說可能延到九月底十月複驗
今天收到建商的掛號信
內容大概是有沒有意願提早交屋
應該是先交屋 後複驗
群組有人打去問建商，建商說法是有很多住戶打去問哪時候會交屋，怕政府新政策到時候貸款又有問題
政府可能會有哪些政策，取消寬限期之類的嗎？
初驗沒什麼大缺失 油漆不均 陽台二丁掛空心等等
大家建議直接提早交屋嗎？
不然現在新聞一直報 都很怕接到銀行電話說沒辦法撥款
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※ PTT 留言評論
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推
提早交屋爽到建商而已吧
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我倒是想提早交，但我買的建商堅持要按流程跑...
推
應該就有人怕貸不到想先交屋啊，講真的小瑕疵沒驗
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到跟貸不到該選哪個應該蠻明顯
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急著入住的有剛性需求的自住客就會急著想提早交屋，如果
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是投資客就會希望越晚交屋越好，通常投資客都會優先找交
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屋時間最長的，可能6年後才交屋的標的物，自住客不可能
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找這麼久交屋的，通常他們最長只願意等三年
蓋了四年了 疫情前買的 真的等很久了
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使照可能先下來了
記得八月初就拿到了
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初驗沒大問題當然早點交屋啊，交了就可以用，晚交屋照
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樣給管理費的
看來先交屋 先裝潢好了
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這很明顯就是建商也怕收不到錢，到時候大量違約，找不
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到接盤的，房價不斷下跌，包商的錢沒辦法給，就倒了
建商當初是價金返還 看起來不缺錢
※ 編輯: xu3 (27.247.100.198 臺灣), 08/31/2024 10:58:32推
先交屋再報修就好了，還可以趕快除油漆甲醛的味道...
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[請益] 請問皇普建設這樣的交屋利息計算正確嗎？日前購買皇普建設的皇普MVP， 三月銀行撥款後，隔日即通知交屋。 僅進行過初驗， 也就是尚未複驗， 初驗缺失還沒修繕。![[請益] 請問皇普建設這樣的交屋利息計算正確嗎？](https://i.imgur.com/gmEGzZgb.jpeg "[請益] 請問皇普建設這樣的交屋利息計算正確嗎？")
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Re: [閒聊] 看了臉書爆料公社的驗屋過程，很誇張目前統整4/28 1100前 定泰建設Fb 趙佳人Fb 35線上賞屋![Re: [閒聊] 看了臉書爆料公社的驗屋過程，很誇張](https://img.youtube.com/vi/8TFWVtaxJ4c/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 看了臉書爆料公社的驗屋過程，很誇張")
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[請益] 驗屋的條款 驗收只限一次各位版友好 我對買房不懂，也沒想要買房 但家人數年前簽了一間2房的預售屋 我沒細問跟干涉，但近期才知道快交屋了要辦貸款，貸款要幫忙分攤...... 這才去借了合約看6
[請益] 交屋款給付時間點有人提到看契約怎麼寫，剛剛認真找了一下，感覺沒有複驗ok再付5%這回事... 難怪建商一直跟我鬼打牆有保固， 我的解讀是，初驗的有修繕好就得交屋，後來新發現的算在保固，這樣我還可以接受，畢竟 初驗當天沒驗出，總不可能一直發現新問題然後就一直驗不交屋 不知道這樣解讀正確嗎？![[請益] 交屋款給付時間點](https://i.imgur.com/wTieTNmb.jpg "[請益] 交屋款給付時間點")
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Re: [爆卦] 建商集團的陷阱（真實經驗）這裡有一個建商可能出手的點， 所有的利息，稅。 都是以建商的"交屋通知書"為主。 最近碰到一家建商是這樣玩的， 只要銀行撥款過戶，
[請益] 預售屋先交屋後複驗最近家人第一次買預售，已經準備交屋了，有請驗屋公司去驗屋。 但到了複驗時，卻是同一天先交屋後複驗，打電話問了好幾次建商保證他們是大公司不會因爲交屋後複驗就不處理。 請問這樣是正確的嗎？？ ----- Sent from JPTT on my iPhone
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