Re: [新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家：二大
更新資料
超級升息18個月-20個月
美國
http://i.imgur.com/LSZah88.jpg
http://i.imgur.com/wxWHjSu.jpg
租金
http://i.imgur.com/rq5FI8Z.jpg
台灣
http://i.imgur.com/71KwN8S.jpg
http://i.imgur.com/IYR55Ef.jpg
租金指數？略
自己問問體感
我個人覺得是台灣房租cpi率*2去看
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: https://i.imgur.com/jr0XjXQ.jpg
: https://i.imgur.com/aSCyCDJ.jpg
: https://i.imgur.com/AY3yLZC.jpg
: https://i.imgur.com/JVtonFK.jpg
: https://i.imgur.com/pyWysFJ.jpg
: 以上資料查詢只到2/28
: 之後房價都是漲，央行利率微漲
: 重點在供給
: ※ 引述《freeclouds (創造自己新的人生)》之銘言：
: : 講這麼什麼廢話 如果台灣的房貸利率跟韓國差不多 台灣搞不好要跌個30%
: : https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183025/post/202303010029/: : 根據韓國前5大銀行：國民銀行（KB）、新韓銀行（Shinhan）、韓亞銀行（Hana）、友: 利
: : 銀行（Woori），以及農協銀行（NongHyup）在2月的最新公告，銀行的平均房貸利率區: 間
: : ，升高達「5.47％至8.11％」，這是2008年金融海嘯以來，長達14年期間，銀行的房貸: 利
: : 率首度突破8％。
: : 如果台灣的房貸利率到這種程度 跌的比韓國慘都有機會好嗎
: : 因為這幾年台灣房價簡直就是翻倍漲 就算跌個30%老實講 根本也沒有很多
: : 就像桃園大概2016年前 大概新成屋大概也是20出頭萬 還不到30萬
: : https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/1133489
: : 最近這幾年桃園的房價早就到4字頭 甚至奔5 奔6
: : 從50萬跌個30%下來 還是有35萬好嗎 根本回不去過去的2字頭
: : 房價翻倍漲 跌個20% 其實根本沒多少 頂多就是死一些手骨比較細的投客而已
: : 利率不升 房價怎麼可能會跌 你房貸升息政府還補貼你利息
: : 最多交易量起不來而已 難怪很多建商老闆都看好下半年的房市說
: : 你想買房以為會跌價的 等到年底就知道自己夢醒時分啦
: : https://money.udn.com/money/story/5621/7223810
: : 台灣的房市才真正的只漲不跌 因為央行不會讓房市垮掉
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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: kusomanfcu (27.240.168.71 臺灣), 02/07/2024 01:56:21
推
國泰房價指數高檔盤旋接近一年漲不上去了
推
雪崩哥加油，你繼續相信你願意相信的，我不會同情你
→
的
推
哥只是就數據呈現結果進行分析，至於你信不信，我反正信了
推
推，我也信k大的數據
推
胡說，國際柴克說了一年跌10%
推
推推
推
囧生嘴硬好幾年了XD
推
數據說話
推
不用買房在意房價 躺平等社宅租新房不香嗎？
推
不會看數據的說要分析數據 反正我信了
推
慘,逢高修正,大幅修正可預期,溫拿悾悾大獲全勝
推
收入跟房價到了一個臨界比例自然漲不上去，如果等以後房子起
→
跳兩千多反而沒人買得起
推
推～
推
兩年前就說租金會漲到連很多包租公都誤判的程度了
推
10年前也有人說房子漲不上去了
→
未來就是資本化越來越嚴重，
→
沒後援的覺得買不起很正常，
→
但買不起是你家的事
→
誰叫你的競爭者比你更有錢
推
財商的重要～
推
最近一年的租金漲幅蠻有感的
→
中南部還一堆幾百的。兩千起跳不就還有很大漲幅??笑死
→
以後頂多變成換屋族的天下了，哪來的買不起??
→
沒錢的接人家二手、偏遠或小間的。還不是一樣助攻別人買又
→
大又新又精華的... 看那些跟自己資產收入不匹配的物件是在
→
浪費生命。
推
投資有風險，風險有賺有賠，請詳閱公開說明書。
推
美國確實這波又漲，只是美國比較特別是鎖利率，現在薪資
→
有漲當然房價漲，跟台灣還是有點不太同啦
![Re: [新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家：二大](https://doqvf81n9htmm.cloudfront.net/data/crop_article/141444/44.jpg_600x450.jpg "Re: [新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家：二大")
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Re: [情報] 央行宣布升息1碼居然升息一碼...... ◢▆▅▄▃ 崩╰(〒皿〒)╯潰 ▃▄▅▆◣ 每個月要多繳 4-5000 該怎麼辦... 空空想看的是這樣的內容好嗎！ 跟著風向動起來～ 空空們都浮出水面說租金無法轉嫁空屋一堆隨便挑，看得我心慌慌意亂亂。![Re: [情報] 央行宣布升息1碼](https://i.imgur.com/UkLjpR4b.jpg "Re: [情報] 央行宣布升息1碼")
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[問卦] 租金跟房價一直漲下去大家要住哪如題 剛剛看到新聞說租金又漲了 就突然想到 如果這樣租金跟房價一直長下去 買不起的人應該會越來越多吧7
Re: [爆卦] 最新 南韓房價所得比 正式超越台灣！韓國還有一點比台灣糟糕 就是租屋押金超高 10個月上下或貢多 台灣租屋超幸福？韓國人：我們押金要10個月![Re: [爆卦] 最新 南韓房價所得比 正式超越台灣！](https://images.stockfeel.com.tw/stockfeelimage/2020/09/DMS6767-2.png "Re: [爆卦] 最新 南韓房價所得比 正式超越台灣！")
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Re: [新聞] 125個月沒跌過 租金指數再創新高明明就是好險沒推出囤房稅，如果真的如期推出， 租金肯定不會只漲這些。 租金漲得起來，表示大部分人還承受得起， 現在經濟20年最好，租金房價續漲本來就很正常。 看看南韓，希望政府不要做出那種愚蠢的政策。
![[問卦] 租金跟房價一直漲下去大家要住哪](https://i.imgur.com/7xggUtTb.jpg101.10.22.25 "[問卦] 租金跟房價一直漲下去大家要住哪")
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Re: [請益] 該收足違約金嗎？4
[閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男![[閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男](https://img.youtube.com/vi/H6b0nhVCmoc/mqdefault.jpg "[閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男")
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Re: [請益] 該收足違約金嗎？![Re: [請益] 該收足違約金嗎？](https://img.youtube.com/vi/zOSt0Fkei78/mqdefault.jpg "Re: [請益] 該收足違約金嗎？")
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Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化![Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化](https://www.tva.org.tw/Images/fb2.jpg "Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化")
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[請益] 高雄的包租代管
[買/桃園龍陽平/1000坪丁建]
[買/苗栗頭份/丁建]
[閒聊] 帝國大廈當年怎蓋這麼快
[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
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Re: [請益] 出租：瓦斯爐 vs IH爐的選擇