Re: [新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家：二大

kusomanfcu 發表於 2024/2/7 上午1:54:57

看板home-sale標題Re: [新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家：二大作者

kusomanfcu

(POE yea開始急速惡化了（)時間Feb 7 01:54:57 2024推噓19 推:19 噓:0 →:13

PTT評價

更新資料

超級升息18個月-20個月

美國
http://i.imgur.com/LSZah88.jpg

http://i.imgur.com/wxWHjSu.jpg

租金

http://i.imgur.com/rq5FI8Z.jpg

台灣

http://i.imgur.com/71KwN8S.jpg

http://i.imgur.com/IYR55Ef.jpg

租金指數？略

自己問問體感

我個人覺得是台灣房租cpi率*2去看

※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: https://i.imgur.com/jr0XjXQ.jpg

: 超級升息循環一年後
: https://i.imgur.com/aSCyCDJ.jpg

: https://i.imgur.com/ROonuyD.jpg

: https://i.imgur.com/LFUyp5a.jpg

: 租金
: https://i.imgur.com/AY3yLZC.jpg

: 然後固定式利率
: https://i.imgur.com/JVtonFK.jpg

: 最近的zillow report
: https://i.imgur.com/pyWysFJ.jpg

: 這個就是所謂的升息循環:)
: 以上資料查詢只到2/28
: 之後房價都是漲，央行利率微漲
: 重點在供給
: ※ 引述《freeclouds (創造自己新的人生)》之銘言：
: : 講這麼什麼廢話如果台灣的房貸利率跟韓國差不多台灣搞不好要跌個30%
: : https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183025/post/202303010029/: : 根據韓國前5大銀行：國民銀行（KB）、新韓銀行（Shinhan）、韓亞銀行（Hana）、友: 利
: : 銀行（Woori），以及農協銀行（NongHyup）在2月的最新公告，銀行的平均房貸利率區: 間
: : ，升高達「5.47％至8.11％」，這是2008年金融海嘯以來，長達14年期間，銀行的房貸: 利
: : 率首度突破8％。
: : 如果台灣的房貸利率到這種程度跌的比韓國慘都有機會好嗎
: : 因為這幾年台灣房價簡直就是翻倍漲就算跌個30%老實講根本也沒有很多
: : 就像桃園大概2016年前大概新成屋大概也是20出頭萬還不到30萬
: : https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/1133489
: : 最近這幾年桃園的房價早就到4字頭甚至奔5 奔6
: : 從50萬跌個30%下來還是有35萬好嗎根本回不去過去的2字頭
: : 房價翻倍漲跌個20% 其實根本沒多少頂多就是死一些手骨比較細的投客而已
: : 利率不升房價怎麼可能會跌你房貸升息政府還補貼你利息
: : 最多交易量起不來而已難怪很多建商老闆都看好下半年的房市說
: : 你想買房以為會跌價的等到年底就知道自己夢醒時分啦
: : https://money.udn.com/money/story/5621/7223810
: : 台灣的房市才真正的只漲不跌因為央行不會讓房市垮掉

-----
Sent from JPTT on my OPPO CPH2247.

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.168.71 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: kusomanfcu (27.240.168.71 臺灣), 02/07/2024 01:56:21

→

kusomanfcu02/07 02:27http://i.imgur.com/aA7z9Sr.jpg

推

jonson02/07 02:49國泰房價指數高檔盤旋接近一年漲不上去了

推

icemaydays02/07 04:25雪崩哥加油，你繼續相信你願意相信的，我不會同情你

→