Re: [新聞] 南韓房價崩20% 國泰首席經濟學家:二大
: → testPtt: 持有成本可以針對大量持有去無限增加 政府裝死嘛 06/19 22:25
持有成本怎麼可能無限增加 ?
如果成本增加到比新開公司多 就是啟動法人持有
結果
有錢人 增設一法人持有 租給企業 簡單避掉
沒錢人 少了投資房地產的機會
這樣 社會會比較好嗎?
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推
法人不能課稅嗎
可以 我只是要說明大量持有成本無限增加 這件事 只要持有成本高於公司持有 就改成公司持有 沒有無限增加這種事
※ 編輯: kevinjl (1.170.158.192 臺灣), 06/20/2023 00:02:37噓
你忘了這次修法你用法人來囤住宅要政府同意耶
推
對喔這樣比較好,窮人記得繳房租就好
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30間房稅率調成3間房的10倍很合理吧
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現在稅率天花板下有錢當然一直屯
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公司持有就照股權去徵稅也很好解決 不想繳就只能去做公益
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Re: [閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價?我也簡單說, 公司相關稅法上, 除非是可以作為沉沒成本的 不然資產成本即使可以做為減項, 但最後資產處理時, 仍然必須回沖 所以 1.營業稅部分, 即使可以說服稅務機關以豪宅作為營業使用 開發票作為進項稅額, 扣抵營業稅30
Re: [問卦] 認真!真打房打到你家房價也崩願意嗎?講實際在這版談比較深入專業意義不大 如果要走全崩制 又沒有配合政策改變 那就是空集合 講空話 首先要快速幹低房價就是實價課稅 一人看幾間 自住稅率減免27
Re: [閒聊] 如果政府針對房屋加稅,房價會跌或租金漲房租是不會跟房價的。是房價會跟房租,房租跟薪水。 炒房仔最喜歡騙人說加稅房租也會提高, 是因為他們最怕的就是"政府增加房地產持有成本"。怕到尿褲子。 一個人願意離鄉背井租房工作,一定會先算薪水扣掉生活費划不划算。 今天房租一提高,打工仔算一算不划算去別的地方,企業找不到人成本增加也開始外移。22
Re: [問卦] 房價10年內可能跌嗎?最近如果要談房價,都會推薦去看SuperY這部影片,雖然要20多分鐘, 但是整體脈絡非常清晰,不管偏左派或是右派,都值得思考借鏡。 先說結論,個人認為除非中國開戰,不然房價要崩盤是不可能, 是否會開始"緩跌",就要看整體經濟環境跟政府的具體手段。12
Re: [爆卦] 房價漲翻天以前是相關從業人員 來租淺的回應一下個人看法 首先讓我先分享自由時報巫記者的製圖 從上圖可以看出這次修法的方向有兩個6
Re: [請益] 想請教關於是否會V轉的觀念問題我覺得主力一定有更精細的資訊 例如它可以知道有多少散戶今天進場了,每天增加多少散戶, 融資多少戶,現股多少戶,融券多少戶, 屬於國內、國外, 平均持有成本