Re: [請益] 家裡的農地該賣嗎?
※ 引述《redcoin ()》之銘言:
: 農地大概400多坪,持分一半
: 有個三層樓透天(超過30年,歸類是農舍)
: 土地會一直增值,所以在猶豫
: 要不要把另一半持分買下來,
: 還是乾脆全部賣掉,或是放著以後再處理?
: 想聽聽大家的意見或建議,感謝
我不建議賣
主要是農地很便宜 除非變建地 不然賣不了什錢
不如把農舍改建豪華透天
例如放個spa池 健身房
住爽爽
有地蓋房舍 不用跑去背房貸 爽死
--
好像沒辦法讓你隨便改建的
農舍有一堆囉嗦的規定。各縣市有自己的限制。
好天真 現在農舍管很嚴
農地房會不會西到農藥
種田不一定要噴藥
但就是蝸牛會特多
可以蓋溫室 這也是我想做的 不過成本超高
不然蓋網室也可以啊
不過要看用途啦 我附近靠務農維生的就是地夠大 量取勝
總有蝸牛蟲蟲吃剩的
自己吃的就溫室 網室 花下去
或者像我吃少少就蓋起來就好 只是採摘比較麻煩
我想蓋溫室是想養老用 隨處可休息 比較沒災損
我附近去年有人蓋 我也在等看他今年春天效果如何
附近有一個網室2-3年了 他說真的很難防蝸牛 但他是自己
蓋 不知道跟專業的有沒有差
蓋的規模是都不大 差不多50坪
然後溫室很熱耶 裡面夏天無法待 冷氣未必涼
外面就給他上一層爬牆虎
你夏天待裡面不吹冷氣我叫你哥哥 哈哈哈哈
有遮蔭吹電扇就行 老了就沒那麼怕熱了 我看老農夫都這樣
也是啦 我旁邊鄰居目前也只靠風扇 附近多數都有裝冷氣
每次看到他都給他敬禮
農地一點也都不便宜
一甲一千多萬,種稻子一年賺不到20萬,報酬率超低的
一樣的錢拿去存銀行股還比較賺,又不用辛苦種田
農地是給有錢人避稅的
農地移轉免稅,農地不是拿到種植賺錢的~
我公司附近的農地要鋪水泥車道弄倉庫馬上被檢舉
有錢人用來避稅,省下稅金但是資金變成一潭死水有比較好
嗎?
那個是更高層級 資金停泊 避遺產稅
弄個停車格都會有事 農夫不用停車膩
而且我還真的有一次車ㄉㄧㄠˊ在裡面 還好附近農夫用他
的車把我的車拉出來
如果要防蝸牛,整區的土壤都要翻起來處理。
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[請益] 我想賣產權有點複雜的農地 諮詢該找誰家裡的農地產權有點複雜 每隔幾年就要吵一次覺得超麻煩乾脆賣掉好了 但是又不想虧太多可以接受慢慢處理一兩年後再賣,想把問題處理好 請問初步資訊要找哪方面的專業人士會比較清楚? 需要問代書或者是律師嗎?還是房仲大概就瞭解怎麼賣21
[問卦] 阿滴是不是無辜的這幾天阿滴被罵成這樣 不過就是工業地拿來蓋住宅而已嘛 看看宜蘭那成千上萬的豪華農舍 動不動開價就兩千萬 大家知道農舍是幹嘛的嗎13
[閒聊] 長輩因為房地大漲被洗出都市區前幾天才知道 我舅公 因為近年桃園房地大漲 被洗出桃園的都市區了 去年他賣了在桃園區的農地約700坪 每坪18萬售出 本來住八德的他們 結果拿了這筆錢 去桃園的鄉下 大溪區 買了3700萬的農舍跟買了約五分地的農地 可憐 本來住八德好歹也算是 桃園的都市區 因為房地被洗到大溪去17
[請益] 如何估算自家高雄農地小弟家最近有房仲來敲門 想要買我家位於橋頭的農地(介於楠梓橋頭交界) 開價 6.8w/坪 因為周圍近幾年都沒有實價紀錄 僅有同條路500m 左右楠梓區有建地售出 29w/坪 想請益6
Re: [閒聊] 長輩因為房地大漲被洗出都市區桃園還有農田可以買的地方不多了 不是要往山邊不然就是在海邊 我堂哥賣了在桃園區的農地後 就是去新屋買農地弄農場 他年輕能夠開車所以還是可以繼續住在桃園區 不用到新屋住農舍 我舅公因為身體不行了 他原本也是八德桃園兩頭跑 到桃園種田種菜 選大溪住農舍是至少還有農地可以種 但他身體都這樣了不懂他還堅持要買農地幹嘛4
Re: [新聞] 郭哲敏炒地狠撈30億?關鍵地主曝光 國很多桃園人很支持民進黨啊 像我們家 畢竟傳下來的農地變建地真的太爽了 有時還會想去買農地 想說也許以後就會變建地了3
[問卦] 老農賣農地是不是可以賣比較高價?嗨大家晚安 本魯失業九年自耕農 老農在台灣農業定義上有兩種不同解釋 一種是年紀大的農夫通稱老農 另外一種是在農發條例 通過前持有農地者 稱為老農 因為農發條例前只有農人能買賣農地 農地贈與要課徵高額贈與稅1
Re: [問卦] 台灣鄉下沒人住的幾大原因乳內文 額四內文 四 john der la 你少列一個吧 房價地價貴- 不是啊 都要花錢買地種大麻了 為什麼不找交通方便且種植合法的地方種呢? 加拿大的農地便宜 加拿大種大麻賣大麻吸大麻合法
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