[請益] 家裡的農地該賣嗎？

googstar02/19 16:44都市農地就放 鄉下就賣 有建物可以蓋太陽能 要卡農保也

googstar02/19 16:45行鄉下增值性太差能脫手換地方比較好

a947030202/19 16:49你家在哪？金門馬祖嗎

chengyou6602/19 16:52哪個縣市阿?

jfw61602/19 16:54南彰化雲林就賣了

kyova02/19 16:55分區類型很複雜的耶。你要不要先看都市計劃國土計畫。

redcoin02/19 16:56台中市西屯區

sony095502/19 16:56我想問 嘉義勒（？大林 超偏僻的地方

kyova02/19 16:57西屯聽起來就很有希望阿...

sai061302/19 17:00當然是把另一半甚至是鄰居的也買下來

deepdish02/19 17:00家裡只剩下你一個嗎？想太多

kyova02/19 17:00你自己先看都發局的都市計劃國土計畫，了解政府態度。印象

kyova02/19 17:01中現在國土計畫要好幾年才會檢討調整，變很麻煩。

chengyou6602/19 17:01你們那裏現在1坪多少錢啊?

deepdish02/19 17:01https://i.imgur.com/Yw7bOtK.png

kyova02/19 17:02都計農地價值是不同的。

chengyou6602/19 17:04k大 農地在國土計劃法中被歸在城一會怎樣阿?

kyova02/19 17:04大林應該是看大埔美工業區發展吧。佐登妮絲城堡人爆幹多...

kyova02/19 17:06城鄉發展區第一類就是都市計畫區。這是最爽的阿...

kyova02/19 17:08不過開發還是看中央地方政府態度...最好鄰近地主有那種有力

kyova02/19 17:08人士，政商關係好的。然後某天有人來詢價大概就是快發財了

chenblue02/19 17:11這應該是看你的資產配置，和對該地區的長期判斷。農地

chenblue02/19 17:11很多人是用來財產轉移用的，不然投報率難估，時間也久

kyova02/19 17:12有些人還會去搞市地自辦重劃。

sony095502/19 17:14有在跟家人說 大林農地賣掉 不會回去種田。給爸媽養老

sony095502/19 17:14金

chengyou6602/19 17:19真假阿 農地變更真的會發財喔?

googstar02/19 17:21農地變更保底賺一倍吧

kyova02/19 17:22農地魚塭要是沒變更的可能性，是能換多少錢...只能算作物的

kyova02/19 17:22價值，有些搞不好只有每坪2 3萬以下。變更工業地可能就好幾

kyova02/19 17:23倍。建地可能幾十倍。抵價抵費地扣掉你還是賺翻了。

sony095502/19 17:24我大林農地給人耕種 一年一萬塊......

kyova02/19 17:26對呀，有些覺青整天靠杯靠木講什麼糧食安全，它怎麼不去種

kyova02/19 17:27政府就是想要幫苦逼農民找出路阿。補貼是要補到何時...

kyova02/19 17:27現在都沒人想種田了...所以才會搞農舍、光電，一堆奇怪項目

yesyesyesyes02/19 17:31我屏東老家的農地一分也要快兩百萬欸

kyova02/19 17:31農地一堆廢耕。然後建地整天哭不夠，地價房價漲。真的有病

wonder12302/19 17:32那裏的農地沒路有人居然1坪要賣快2萬給我

tswen02/19 18:17農地沒用吧

tinoooii02/19 18:44這兩年農地漲很多耶

tinoooii02/19 18:45價格要好要產權完整，持分地不優

jabari02/19 19:11西屯現在要賣很看地點啦 你去市政路過黎明那邊看 滿滿的

jabari02/19 19:11賣地小看板 建商又不是北七 嘿嘿 當然挑好一點 C/P值高的

sagarain02/19 19:31要看是不是都市農地 非都你400坪連農舍都建不回來啊

Tylose02/19 19:47只是持份的並不好賣，而且共同持有人還可以攔胡

abel020102/19 20:19不能變更啦 有價值就那棟農舍，等於獨棟豪宅+庭院

cutemico02/19 20:39農地投報超高的欸

cski02/19 22:00把另一半農地買下，產權完整。農舍旁土地大可以更大庭園或

cski02/19 22:00增設泳池變超級豪宅。

piolet02/19 22:02只講西屯不講哪裡是要通靈喔

leeccc02/19 22:03很小 賣一賣

leeccc02/19 22:03那農舍30年也沒用 目前規定也蓋不起來

we14712102/19 22:30不是，西屯區也太猛，留著賭一把啊

jfw61602/19 22:57台中怎樣都勉強有機會

jfw61602/19 22:58有錢買地不怕

jfw61602/19 22:59買了也不怕賣不掉虧錢賣

jfw61602/19 22:59進可攻退可守

jfw61602/19 22:59其他地方的農地就算了吧...浪費時間而已

HAHAHUNG02/20 00:43西屯擺著就對了

sen100802/20 08:28西屯要擺著

cobrabaton02/20 18:02農業縣市一堆白痴長輩都被KMT洗腦，現在政府鼓勵平地

cobrabaton02/20 18:02造林，將來還有碳權可以賣。連中租都直接收購太陽能電

cobrabaton02/20 18:02廠，除了賣電將來還有碳權。一甲多土地政府付租金60萬

cobrabaton02/20 18:02，大概相當於租種菜50-60年租金一次付清。你只要種樹2

cobrabaton02/20 18:020年，將來還能賣樹 賣碳權。結果KMT洗腦是你將來要耕

cobrabaton02/20 18:02作，樹怎麼辦??樹根會很難處理很花錢....你現在都不

cobrabaton02/20 18:02自己種田，20年後還有體力種田??

cobrabaton02/20 21:03休耕是因為農地太多都賭糧食，說是種稻子，結果翻土

cobrabaton02/20 21:03 插秧 肥料 農藥 收割曬穀都是外包。只有淹水是自己要

cobrabaton02/20 21:03去，其實有網路也可以遠端淹田水...這樣叫做種田。再

cobrabaton02/20 21:03不然就是收完稻穀崩盤，去年高麗菜價好又灑高麗菜籽，

cobrabaton02/20 21:03結果今年高麗菜就崩盤。菜價不是越便宜越好，因為便宜

cobrabaton02/20 21:03就沒有採收價值，要大家有種的都有錢賺才是好的循環。

cobrabaton02/20 21:03休耕也是這個原因，因為農民都很懶 都是別人種什麼就

cobrabaton02/20 21:03一窩蜂種，然後價錢差就靠背政府補助。