[請益] 內政部實價登錄無資料,樂屋網,樂居有全部
在查實價登錄時,感到好奇...
我以為各大實價登錄網站都是抓內政部實價登錄的資料
一比對之後發現也不盡然
今天看到一個建案更特別
高雄 全誠 的遠見春豐
內政部是完全找不到資料 (買賣查詢和預售物查詢都沒有資料)
1. 591實價登錄 0 筆實價登錄 -> 591 似乎完全比照內政部實價登錄
2. 樂屋網 77 筆實價登錄 -> 表示完售
3. 樂居網 77 筆實價登錄 -> 表示完售
4. 永慶房仲網 77 筆實價登錄 -> 表示完售
5. 信義房屋 0 筆實價登錄
6. 實價登錄比價王 77 筆實價登錄 -> 表示完售
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這個建案是比較特殊 , 產生全有或全無的結果~
曾經在別的建案看到比如內政部最新實登只有到 111年6月
但是某些實價登錄網站卻可能 7月 ,9月有成交實登
那這些內政部沒有的資料是從哪裡拿到的呢?
謝謝解惑
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內政部資料下架
aka 下架的資料有問題或...蓋牌
就是故意造假蓋牌,打到骨折賣不肯公佈
偏離行情太多會蓋
比如板橋已經有九字頭成交
依舊沒辦法從內政部找到資料
說不定只是內政部網軍忙著上PTT 輸入資料時打錯案名了
內政部的資料是側翼上去改的,被發現就下架
這招政府不能玩太久 久了就沒人信實價登錄
內政部查詢有技巧的
少量被蓋牌,偏離值剃除可以理解!整個建案都沒有很奇怪
長期觀察某建案的話就會發現,政府要打房的時候就會蓋
牌,打太兇後就會掀牌揭露,又開始打房後又會再蓋牌,
兩三個月內開開關關好幾次很好笑,被我發現好幾個社區
都這樣
66
[請益] 實價登錄2.0看不到之前的預售登記?剛看了新的「內政部不動產交易實價查詢」,確實已經揭露地號與門牌,不過預售屋的分 類有點不是很清楚。 目前有兩個選項 1.預售屋查詢: 裡面只有「部分」業主有登錄,資料不多21
[閒聊] 台中惠宇朗庭實價登錄跟同事討論到這個建案已經完銷很久了 也有同事去年底買了一戶三房但卻不見任何實價登錄的紀錄 所以突發奇想發了個信問了內政部不動產交易實價登錄網站 得到回覆如下: 您好 經詢問台中市中正地政事務所後回覆:惠宇建設公司一般都為自建自售的方式,他們簽約日期應該都落在去年實價登錄2.0新制以前(110/7/1日以前),故該建案公司本身就無申報之必要。10
[請益] 房仲可以作價的網站最近有看中一個標的,該社區釋出都很稀少。 談價錢時,仲介拿出實價登錄比價王 一個明顯高於開價的實價登錄要我參考(今年三月) 自己本身是已經將樂居的資料都抓下來了!10
Re: [請益] 實價登錄可信度有多少?借標題發一篇 最近覺得實價登錄都要等個把月有點久 尤其樂居更新速度好像<591=內政部官網 索性網路搜尋別的網站 發現一個鳥鳥的叫做8
[請益] 591實價登錄的參考性最近在看房,本來都是用內政部的或樂居居多 不過最近發現樂居幾筆資料會重複抓,就多用了591的實價登錄 裡面也有自動拆算車位跟特殊交易的功能 不知道591的實價登錄的資料參考性高嗎?4
[請益] 預售屋實價登錄哪個程式好查?請問一下 目前我是用內政部的電腦版查詢預售屋實價登錄 但是覺得有點難用 請問有沒有比較方便查詢預售屋實價登錄的網站或app? 謝謝大家- 小弟最近研究了高雄新興區 中正二路 永信君峰的實價資訊 那是一個已完銷一陣子的新建案 理論上總戶數有多少 實價登錄至少就會有多少吧 然而 我們進到內政部實價登錄網站 看起來就只有一筆?
爆
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