Re: [心得] 現實寶佳其實不差吧
※ 引述《TSLA5566 (青埔撸鐵男孩)》之銘言：
: 寶佳惡名昭彰
: 看房板或網路風評久了 自然久仰
: 也會害怕
: 但實際上去看 寶佳格局都四平八穩 方方正正
: 地段也好 沒什麼好挑剔的吧
: 況且旗下又是一堆上市建商
: 不會有蓋完發現房價漲不交屋毀約狀況
: 出事也不會求助無門
: 最被詬病的漏水問題
: 以寶佳推案量來看
: 漏水機率跟一般中型建商差不多吧
: 也沒說特別高
: 且在竹北 青埔買得起寶佳的人
: 收入也是PR90以上了
: 真的有這麼多人買得起寶佳嗎？
: 但網路上評價好像人人買得起 但不屑買
: 現實身邊嘲笑寶佳的同事
: 細問下不是買在地小建商
: 就是連建商都早已跑路或倒閉的中古屋
: 這怎麼會有臉嘲笑寶佳？
: 真的很像騎勁戰卻嘲笑開Altis的人
寳佳從來都沒說過自己是一流建商，他很適合首購族，
然後寶佳旗下上百家子公司，每個子公司都有自己的工地主任，工地好不好主任很重要，旗下那麼多工地，怎麼能保證每個主任都是好人？有沒有在巡工地。
順便提一下，寶佳除非很爛的主任，防水都已經制度化，地下室連續壁腹壁牆漏水，就連國泰（我拿差不多20%上下房價）也不敢保證地下室不會漏水。不要買國產車的價格，要賓士的品質。
不要以為奸商很好賺，好賺的是地主，打房根本打錯人
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我就問現在2025年了 為什麼做到房子不漏水還是這們難啊
跟避孕一樣難
啊就房產界Toyota 還想怎樣
漏水因素太多 100%防漏太難
所以地下室連續壁漏水是常見問題嗎？
不要睜眼說瞎話，難賺的話寶佳是怎麼賺那麼多錢的，建
商當然蓋房土地兩頭賺啊
Toyota 妥善率不是不錯，寶佳比 toyota 好像也不太對
板模自己上混凝土自己澆灌看看就知道為啥很難不漏水
應該是房界的Ford，妥善率欠佳但CP值高
Ford 蠻像的，不是在修車就是在修車的路上，買了之後常
常上課越來越懂車
北屯富X地下室狂漏水
妥善率沒比較差啦，你們哪來同等級興富發茂德比較好不會
漏水的幻覺
國泰不敢保證不會漏水不代表它漏水狀況和寶佳一樣
跟地理位置也有關係 台北的話地下水位高 地下室滲水可能
性大很多 如果是林口台地上面 你地下室不透水層就不太會
有問題
至於說100%防漏 看你願意投入多少成本啊 如果類似長隧道
那樣座兩層RC結構體 中間弄抽水機 當然不會被你看到漏水
問題是你願意出這麼高的成本嗎? 還是說弄得像是水壩一樣
RC厚度五米十米 光是澆注散熱都弄好幾個月 100%不會漏水
起家好夥伴啊，還嫌，賺夠了再換國泰嘛
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[閒聊] 寶佳被洗腦成不能買是不是害死人如題 寶佳機構旗下一堆建設公司 品質大多很普通及格左右 夠遮風避雨.地下室會漏水 室內也有機率漏水60
[問卦] 工地主任年薪180萬真的嗎？大家好 本蛇剛剛看到有個建商徵才 工地主任年薪180萬起跳 就算副主任也有130 有人在當工地主任的嗎？![[問卦] 工地主任年薪180萬真的嗎？](https://i.imgur.com/BLriE07b.jpg "[問卦] 工地主任年薪180萬真的嗎？")
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[請益] 寶佳系列建材不錯與普通沒名氣的建商比較最近和營造業的朋友在討論一個問題，因為之前有看兩個建案，一個雖然是寶佳系列，但 價格合理（首購７００萬左右）建材說真的不差（錦宏氣密窗／林內三機／冠軍磁磚／臺 灣水泥／ＴＯＴＯ馬桶／主浴ＴＯＴＯ免治馬桶蓋＆Lifegear五合一冷暖風機），雖然不 敢跟高級住宅惠宇以上等級的比較，但在首購市場覺得還不錯，社區也沒什麼問題。 但另一個在單元二小建商的案子（１２００萬）看售屋的廣告宣傳一項建材都不敢提，然![[請益] 寶佳系列建材不錯與普通沒名氣的建商比較](https://i.imgur.com/SqoMN5Kb.jpg "[請益] 寶佳系列建材不錯與普通沒名氣的建商比較")
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[心得] 不建議買和x建設的房子如題 地下室會漏水 電梯裡的機坑會滲水 頂樓也會漏水 負責工地的工程主任處理事情的態度常常失憶19
Re: [請益] 代銷公司說自己驗屋就可以了我的經驗 N年前我是自己驗屋 為什麼呢 1. 我想要省錢 2.建商是板上最討厭的寶佳集團 3.建商處理的態度才是最重要的10
Re: [閒聊] 不是都不買寶佳 為什麼還是銷售王?推案量大的建商一定有不好的案子 畢竟什麼客層都要吃 中階的 低階的 是主力 中低階的案子是以量取勝 難免會有cost down後的案子令人不甚滿意5
Re: [心得] 不建議買和耀建設的房子地下室漏水（筆記） 電梯滲水（筆記） 頂樓漏水（筆記） 工地主任常失憶（筆記） 我做好筆記了![Re: [心得] 不建議買和耀建設的房子](https://i.imgur.com/A6xF228b.jpg "Re: [心得] 不建議買和耀建設的房子")
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Re: [請益] 建商和營造廠的重要性排序？補充H2大 基本上除了迷你建案外 每一種包都分非常多小包 同區域就那幾個包頭在做，每家營造最後都一樣的人做 品質你說呢？？？3
Re: [請益] 建商和營造廠的重要性排序？搭版借標題問，大家都說工地主任重要，那： 1. 好的工地主任/建商 遇上 爛/普通的營造會發什麼麼事？ 沒做好的地方工地主任請他們弄好 營造就會乖乖弄嗎 還是擺爛 2. 不好的營造廠會爛到什麼程度？會有結構安全性問題嗎？還是在一些室內裝修 品質比較不好? 容易漏水之類的3
[問卦] 豐邑、春福、發哥、寶佳選誰？小弟朋友在當工地主任啦 最近年後要轉職 豐邑、春福、發哥、寶佳都有發面試通知給他 不知道要選哪一家才好 想問問鄉民的意見![[問卦] 豐邑、春福、發哥、寶佳選誰？](https://i.imgur.com/oCOnTkob.jpeg "[問卦] 豐邑、春福、發哥、寶佳選誰？")