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Re: [請益] 代銷公司說自己驗屋就可以了

看板home-sale標題Re: [請益] 代銷公司說自己驗屋就可以了作者
pizpizpizpiz
(忠孝仁愛信義和平號:號 )
時間推噓19 推:19 噓:0 →:24

※ 引述《romen1103 (不想在人間就去海裡吧)》之銘言:
: 小妹最近買了一間預售屋,
: 雖然距離正式交屋的時間還有一年左右
: 可能是我第一次買房子所以很興奮又緊張
: 加上不懂的事情也是非常多跟窮緊張
: 所以一直問代銷公司很多問題
: 剛好問到交屋要注意的事情時
: 代銷公司人員說驗屋找驗屋公司很浪費錢
: 叫我自己驗就可以了
: 我想問問各位版上的大大,大家覺得交屋時
: 自己驗屋就可以了嗎?真的不需要找驗屋公司幫忙嗎?
: 謝謝

我的經驗

N年前我是自己驗屋 為什麼呢

1. 我想要省錢

2.建商是板上最討厭的寶佳集團

3.建商處理的態度才是最重要的

4.建案跟哪個集團其實沒甚麼大關係 只跟工地主任有關係 小事情他都能決定

當初我也要請版上最愛的國泰建設(龍寶)主任幫我驗屋 他只跟我說水電最重要其他沒用

因為你會裝潢 蓋過去油漆之後甚麼都不重要 驗水跟驗電才是對購屋者重要的

驗屋時候我寫了20幾項缺失 驗水驗電工地主任帶我一個一個驗

冷氣排水先灌水過了5~10分鐘過去看有沒有溢出(正常冷氣水不會像一般水龍頭流水量)

之後修繕我的問題 主任也一項一項處理

所以不是不能自己驗屋 而是工地主任的態度 要不要處理才是最重要的

小弟也接觸了20幾家建商 工地主任也都蠻熟的 給你參考

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作者 pizpizpizpiz (忠孝仁愛信義和平號:號 ) 看板 Baseball 標題 [閒聊] 如果COME曹 又上一次MLB 時間 Sun Dec 28 01:16:26 2014

xcv591: 腦子進水。真是把曹神話的迷迷,曹上的了大聯盟我吃一輩子 12/28 07:05
xcv591: 的屎,相反他沒上 ,作者要不要吃屎12/28 07:06

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pizpizpizpiz10/19 09:05磁磚部分我當然有挑的敲 基本的也是要檢查一下

pizpizpizpiz10/19 09:06事前準備工作 就上網看別人經驗分享 好好準備

pizpizpizpiz10/19 09:06找驗屋公司不是不行 但是他只會出報告 主任不處理

pizpizpizpiz10/19 09:07也是空談 之後要再找驗屋來檢驗第二次好像會收費

Nemophila10/19 09:12第二次就是要自己學著處理啦

zzz279410/19 09:14沒錯,我們住戶也是找驗屋公司結果一直拖沒處理,大家都

zzz279410/19 09:14氣得要死

a0941004510/19 09:20驗屋公司很多都來鬧的

CHENCHEN66610/19 09:35驗屋公司有點像是智商稅 你花錢給一堆沒任何執照的人

CHENCHEN66610/19 09:35搞的自己像是奧客

fatb10/19 10:05水電有問題就不是奧客了

fatb10/19 10:07術業有專攻 驗屋很簡單是對某些人來說

dakkk10/19 10:09這就跟外帶可以自己去買 但也可以找uber熊貓一樣 省力氣呀

kiroru10/19 10:10有做足功課要自己驗當然沒問題 但我就懶 我就爛

kiroru10/19 10:10所以我繳了智商稅 呵呵..

Nemophila10/19 10:11要理解這些眉角需要學習跟經驗

dakkk10/19 10:13有差嗎 一生買幾次屋省多少^^

Taiwanwolf10/19 10:16選建商就決定了一切

dakkk10/19 10:19基本上大建商 工務都會處理

dakkk10/19 10:19不然名聲臭掉

Marcuslin10/19 10:42就跟前幾篇友人回一樣 有人毛胚屋住爽爽 有人花大錢裝

Marcuslin10/19 10:43潢 有人IKIA買一買就住 就自己選擇而已 有能力自己驗當

Marcuslin10/19 10:43然沒問題

littlea10/19 11:19那能請你來幫忙驗嗎 說是親戚

lyxiang10/19 11:28水電很專業 不是插座通電而已 可以租驗屋儀器啦 只是要

lyxiang10/19 11:28會用

gaussjordan10/19 11:44以前要買床還要請師公選時辰咧 在場誰比師公專業

gaussjordan10/19 11:45房子會換床睡不壞 怎麼現在都沒人找道士

what102610/19 11:57驗屋公司沒必要 建商就會有人來驗了 你再找你的設計師一

what102610/19 11:57起來看 抓一些之後會裝潢的問題就好

F123981010/19 12:39簡單而且很現實的講...驗屋只能驗缺失,所以只有漆面,

F123981010/19 12:39水平(洩水坡),跟一些泥做缺失能驗。

F123981010/19 12:42你電控箱內..除非你能找到,色線錯了,插頭或開關沒電,

F123981010/19 12:42螺絲沒鎖緊不然每一戶都一樣,那要驗什麼?

cookeeshop10/19 13:24其實重點是建商修復意願…

oncloudy10/19 14:46國泰建商強勢整體性 是團隊

oncloudy10/19 14:46你找裡面單一一個人來驗 是沒用處的

oncloudy10/19 14:46不要想說找國泰的人驗完 你就是國泰屋

oncloudy10/19 14:46想太多 說白了那個國泰的人 也一問三不知

喔喔 可是我找到是裡面專門負責後續驗屋單位

※ 編輯: pizpizpizpiz (223.138.144.59 臺灣), 10/19/2023 16:24:08

daiho10/19 19:49請問一下,有些缺失是要用內視鏡或專業儀器才看得到,那我

daiho10/19 19:49複驗還要花第二筆錢來檢查?萬一建商一直沒處理完全,那我

daiho10/19 19:49要一直花錢請驗屋公司來驗?

dakkk10/19 20:08可以借器材就好