[閒聊] 是不是靠海的重劃區回檔的機會大呀？
我知道這個標題地圖炮打到一堆人
可是看今天討論回檔可能崩的幾個地方
淡海 草漯 大園客運園區 台中海線
每一個都是靠海邊的重劃區
是不是可以歸納出一個點
就是靠海邊的重劃區
一定有一些價格無法減少的抗性（例如交通不便、離市區太遠、海風太強等等）
所以房價上升的時候慢漲
但跌的時候又容易超跌？
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推
高雄亞灣GG
推
靠海又沒被你點名到的才真的會哭泣
→
樓上XDD
推
一直都是 除了沙鹿是市長幫地方勢力炒、新竹真的沒地方
→
只能住到南寮，其他海邊通通不行
→
高大特區也靠海
噓
沙鹿不靠海好嗎
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[請益] 假設跌價最先跌哪？假設房地產真的回檔跌價，最先跌哪？ 1. 沒就業、沒人口支撐的外圍蛋殼區重劃區？例如觀音草漯、A10等等、清水 2. 大量體重劃區？投資熱區例如A7 3. 蛋白區中的蛋白區但量體小、中壢的過嶺？楊梅的富岡？ 4. 有基本就業的蛋白區的蛋黃區（土城、龍井沙鹿市區、竹南市區、楊梅埔心、楊梅市68
Re: [心得] 台灣房價不可能崩盤老話那句. 基本面不破,你整個"大盤"就不會崩. 租金比持有成本+利息還高,你是要崩個擔擔麵..XD 你會因為政府要抽你二代健保,所以你就不賺錢不工作跑去當乞丐嗎..XD 在可以"套利"的前提下,不存在任何泡沫崩盤的可能性..![Re: [心得] 台灣房價不可能崩盤](https://i.imgur.com/NmmBos6b.jpg "Re: [心得] 台灣房價不可能崩盤")
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[問卦] 台中ㄧ堆重劃區 房價卻越來越貴八掛？光原台中市公辦的重劃區就有超大面積的13期 14期還有水湳經貿園區土地釋出，然後旁邊也有一堆自辦重劃區。原台中縣的海線也有一 堆重劃區， 然候屯區的太平也是。 照理來說一堆土地釋出，建商最主要的成本土地會降低，房價應該會降下來。但是現實是 一堆人買房，把新案餘屋給去化了，建商可以繼續漲價給購屋者。![[問卦] 台中ㄧ堆重劃區 房價卻越來越貴八掛？](https://i.imgur.com/sUFG1cNb.jpg "[問卦] 台中ㄧ堆重劃區 房價卻越來越貴八掛？")
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[閒聊] 為何住南崁會有高端的喜感 ?版上有個著名的南崁王 (此人ID帶g8) 今年上半年猛吹噓自己的房子狂漲(摘取一例 多了傷眼 如下) [閒聊] 真受不了我大南崁在漲什麼 結果昨天新聞出來![[閒聊] 為何住南崁會有高端的喜感 ?](https://i.imgur.com/KEodGrub.jpg?fb "[閒聊] 為何住南崁會有高端的喜感 ?")
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Re: [閒聊] 三峽北大是不是全台最宜居重劃區不是，其實是淡海 一堆人嫌棄的要死的淡海 房價很便宜、交通建設卻很猛 有輕軌、有淡江大橋、有淡北道路 淡江大橋通了，以後淡海到桃園機場20分鐘內（配合國一甲通車）![Re: [閒聊] 三峽北大是不是全台最宜居重劃區](https://i.imgur.com/J9kJl03b.jpg "Re: [閒聊] 三峽北大是不是全台最宜居重劃區")
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