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Re: [新聞] 打炒房失效 房價,買氣大暴衝 考驗新政府

看板home-sale標題Re: [新聞] 打炒房失效 房價,買氣大暴衝 考驗新政府作者
blargelp
(春日部四郎)
時間推噓15 推:16 噓:1 →:44

認真講,
政府正常情況下不敢認錯。一來是丟臉 二來是政策反覆會增加國家動盪。

但房地合一稅真的炒房元兇。不得不認。


新政府敢打舊政府的臉把房地合一改回舊制的話,
新古屋市場釋出量馬上多好幾倍啦。
反正推給舊政府,也沒那麼丟臉。


雖然房地合一放寬也不會降價,但至少現在沒房可買,自住客瘋狂加價搶房的亂象可以緩解。


不改的話,下半年缺房會比現在更嚴重。
現在還有之前的庫存可以銷,但也銷得差不多了。


雖然暴漲我這種滿手低總的是直接受益者。

但房市還是緩漲對經濟體比較健康啦。
再這樣暴衝,房價沒幾年就會到PR90收入的年輕人 存五年還買不起蛋白。
這樣真的建立在房市緩漲的經濟模式真誒的會出問題啦。
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※ PTT 留言評論
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hahaha8105/26 22:30推 緩漲可以賺比較久 操作空間也大

sfking05/26 22:34認錯一樣被左膠魯空噴 說你幫炒房仔降稅

frowning122605/26 22:36會被講是圖利投資客,你想太多了QQ

Mithra05/26 22:40政府&央行就是希望大家回去住公寓 六都雙北化

blargelp05/26 22:42我現在自住的社區三年多。去年還有不少人賣因為兩年剛好

blargelp05/26 22:42房地降一個級距,但今年丟出來至今不到10戶(總共七百多

blargelp05/26 22:42戶)。一看就知道是在等五年啦。搞到釋出個兩房,六十幾

blargelp05/26 22:42組來看= = 真的缺爛

jaricho05/26 22:44房地合一放寬 會被說政府炒房啦 他們要的可能是漲價歸公

TsuoTsuoNi05/26 22:49反正不管怎麼改都會有人不滿啊,哪有政策整天在包牌的

TsuoTsuoNi05/26 22:49就讓他們叫吧,畢竟較再大聲也不會改變什麼事

werqq05/26 22:50怕屁啊 加價賣就正常了 嘻嘻嘻

mfcke05/26 22:54不可能 政府要改回去太難 讓他飆吧 之後要撿才好撿

Csir05/26 22:57年輕人不革命就不用改政策 反正沒開戰可以爽一輩子

bnn05/26 23:00其實就轉頭放寬土建融增加供給 甚至可以綁在都更優惠上

bnn05/26 23:01你就算要搞都更也是短期會把人房子拆了趕出來市場上 波動不大

bnn05/26 23:02市場上提供供給(還得蓋)同時這些被都更的人也有需求

bnn05/26 23:02你市場上用一個增加供給的餅(還要蓋三年以上)先吊住fomo情緒

CIIIO05/26 23:03改回舊制又可以換約了 投資客不買到A7 一坪100才怪

CIIIO05/26 23:04我看來只剩信用管制的牌可以打了

CIIIO05/26 23:04第二戶五成(全台)

bnn05/26 23:05銀行一堆頭寸 你讓他有個不動產放款出來營利不好嗎

PTTMAXQQ05/26 23:05是啊,現在全台最大供給量只在預售,

PTTMAXQQ05/26 23:05中古屋惜售心態太太濃厚,

PTTMAXQQ05/26 23:05可是預售又完全取決建商訂價,

PTTMAXQQ05/26 23:05建商心態比以前更為重要了,

PTTMAXQQ05/26 23:05因為現在買預售的買方

PTTMAXQQ05/26 23:05已經不分投資客或置產自住客了,

PTTMAXQQ05/26 23:05因為對建商來說都是要交屋的,根本通通都一樣,

PTTMAXQQ05/26 23:05所以建商定期的調表變成了關鍵,

PTTMAXQQ05/26 23:05真的要看建商良心了…他要賣多高真的他說的算,

PTTMAXQQ05/26 23:05嫌貴可以不要買,但只要成交一件,

PTTMAXQQ05/26 23:05該最新成交價就是市價,那你能怎麼議價?

PTTMAXQQ05/26 23:05唉唉,現在這時機買預售對投資的人來說

PTTMAXQQ05/26 23:05真的也有夠難買,超硬…

foda05/26 23:12現在真的是太可怕了,這麼高的價格搶成這樣,都不敢想年度會

foda05/26 23:12如何,桃園感覺要直線接近新北價格了,尤其青埔真的太誇張了

foda05/26 23:12,但一定還離天花板很遠

foda05/26 23:13(年底)

hultese05/26 23:18不管怎麼做都會被罵啦,出社會這麼久了還看不出來? 還是

hultese05/26 23:18你也是小草?

jameslin51005/26 23:56物極必反

kagaya05/27 04:00預售還可以不二價完銷...

flydeer05/27 05:54怕丟臉也不用全改回舊版,弄個五年內交易第一間適

flydeer05/27 05:54用舊版之類啥的,反正就隨便加個小變化或是條件,

flydeer05/27 05:54再推出就可以說是「進一步健全法案」。「2.0沒有輸

flydeer05/27 05:54!3.0更好,新舊執政都有做事,台灣向前走!」

flydeer05/27 05:55只要不要完全一樣,一定找得到台階了

cygnuses05/27 09:06看到房草該該叫,就是爽

gqc020805/27 09:42新青安頭款15%加房貸來到40年了,真的還沒上車的有多少?

gqc020805/27 09:42之後政府政策還能怎麼幫,難道真的可以0頭款加房貸50年?

gqc020805/27 09:42傳炸彈遊戲可行是因為有高報酬,所以你願意去賭自己不是

gqc020805/27 09:42最後一個。現在利益越來越低,爆了的風險越來越高,再加

gqc020805/27 09:42上兩岸問題,房地合一稅不快點廢掉,讓滿手房的投客可以

gqc020805/27 09:43快點出掉,真的要爆在自己手裡?說難聽一點新青安就是讓

gqc020805/27 09:43你們抓最後交替的機會,快沒時間嘍。

SouthEast6205/27 11:02如果所有想買的人真的都趁新青安上車了,那現在在

SouthEast6205/27 11:02那邊該該叫買不到房、買不起房的人到底是誰?

antigidu05/27 12:05賴清:有沒有注意房價在降?

askey05/27 13:52賴神說房價在降~剛上任你不要打他臉啦

fausthsu05/27 17:38我還用mp3聽音樂咧......