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Re: [閒聊] 誰在買？

breathair 發表於 2024/9/26 上午8:00:52
看板home-sale標題Re: [閒聊] 誰在買？作者
breathair
 (拆了？簡單了)時間推噓 7 推:8 噓:1 →:15

※ 引述《Yishanhuang (Yishan)》之銘言：
: 113年8月本國銀行新承作受限（管制區第二戶）不動產貸款之撥款金額為133億元，約佔當
: （8）月購置住宅貸款金額918億元的14.5個百分點。
: https://i.imgur.com/LiPsCak.jpeg

看到這張圖蠻ㄘㄨㄚˋ的
假設首購85%這麼多
那不就第七波管制，可預見仍然無法阻止銀行碰到房貸上限？

那不就一定會有第8波
甚至出現3.5%以上的利率來壓低貸款
而這些首購恐怕都是3年前買預售
15%車票買好了，頭洗下去下不來的首購

接下來這些首購無寬，銀行給3.5%或更高
來首購來搶這些剩一丁點的房貸餘額？！

我怎麼感覺好恐怖
應該是理解錯了吧



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.253.12 (臺灣)
※ PTT 網址
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bnn09/26 08:05民進黨早就準備好亡國材了 控制不了央行還可以控制交通部

推

qoo1193109/26 08:055年後很多人要獲利了結？更恐怖

→

qoo1193109/26 08:085年後錢錢準備好，租個遊覽車6折收房

如果真的真的真的85%首購，一定要給貸 而且接下去每個月都差不多85% 那貸款條件一定隨著趨近上線而越提高 這些首購如果貸不下去唯一選擇就是賣 現在賣還賺好大一把，課稅而已 如果每月85%首購一直增加搶貸 …. 那應該不會有五年後

※ 編輯: breathair (111.83.253.12 臺灣), 09/26/2024 08:16:07
推

Hefeweizen09/26 08:17預售屋不得轉讓，被關廁所

那就還好 沒有價格破壞者，違約建商賺爽爽 額度留給條件好，4%利率也吃的下首購 最後變成 只有貸不出來的首購違約受傷的世界 讚！XD

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vict109/26 08:17怕啥 不是要開72-2 趕快去遊行抗議惡法 大法官釋憲啦

※ 編輯: breathair (111.83.253.12 臺灣), 09/26/2024 08:26:48
推

ravelson09/26 08:32光這邊討論這樣熱烈就知道很多人想買

推

antigidu09/26 08:32新青安錯誤的誤判 造成水位爆滿

噓

tnw09/26 08:40https://i.imgur.com/85SdTK0.jpeg
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tnw09/26 08:41連找資料都不會也可以評論一堆

推

god120809/26 09:12新青安 7-8月增加450億撥款 85%哪來的？

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bnn09/26 09:27新青安只負責1000萬內 後面的房貸但還是首購名額下一起的
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bnn09/26 09:29*應該說超過1000的部份的房貸 又不會被算成第二戶

推

twin209/26 09:42建商拿到違約房後碰到房市不好會直接降價賣，有15%違約金讓

→

twin209/26 09:42起利來讓更兇，其實只要這些房沒人吃的下就注定會回流市場

→

twin209/26 09:42造成掉價，只是關廁所會讓發生的時間延後

推

SouthEast6209/26 10:1685%還包含土建融、餘屋與其他的法人貸款，與非六都

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SouthEast6209/26 10:16未受管制區的貸款（約佔全國17%），所以扣一扣之後

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SouthEast6209/26 10:16新青安加上其他沒有使用新青安的首貸戶，大概佔了

→

SouthEast6209/26 10:16總貸款的六成。

推

jaricho09/26 10:23哇 新青安佔六成喔 就說是主力了

→

SouthEast6209/26 12:02是新青安加一般首購佔了六成，如果把另外一個統計

→

SouthEast6209/26 12:02數字新青安放貸450億放進來計算的話，大概是五成新

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SouthEast6209/26 12:02青安+一成一般首購，多屋+破豪宅線貸款只有15%不到

→

SouthEast6209/26 12:02。
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