[閒聊] 誰在買？

vict109/26 00:37都買二戶的啊

benny199061509/26 00:40台灣人很有錢阿

lucifero09/26 00:41銀行的錢還很多啊

scarrony09/26 00:46看起來佔比很少呀？

floatfaith09/26 00:48所以..扣一扣發現 都是新氰胺首購戰士在買呀…繼續看

floatfaith09/26 00:48頭鐵面子政府怎麼收尾囉lol

aa0078809/26 00:49首購佔太多 一定要狠狠打爆

floatfaith09/26 00:51唉…人道走廊大機率快關了….dddd

scarrony09/26 00:51扣掉這些的話都是首購嗎？ 那不就是七成貸款都是首

scarrony09/26 00:51購，結果是去打二房，政策邏輯太好笑了吧

vict109/26 00:53看這是銀行優先貸給新青安的結果

SouthEast6209/26 00:54想解決問題不去調整那85%，卻拿15%不到的人大作文

SouthEast6209/26 00:54章，腦袋不用太好都看得出這絕對有問題…

a00000000009/26 00:56傻傻的 問題不在首購 供需失衡15%就夠價格爆炸惹

floatfaith09/26 00:56恭喜已經交屋的新青安戰士學長們 人道走廊的門怕是

floatfaith09/26 00:56越來越窄了….2、3間二屋減的成數大概=1個新青安

kusomanfcu09/26 00:58就說根本都是真首購+新青安了

kusomanfcu09/26 00:58所以最後一定會不夠 XD

kusomanfcu09/26 00:59以為會崩盤（X)自己貸不到不能買（0）

prostar09/26 00:59下次會議肯定再限縮

kusomanfcu09/26 01:00現在自己在那邊吵最後的最後越想越不對急流上車 要翻

kusomanfcu09/26 01:00車了嗎？

GGFACE09/26 01:02就新青安啊 幹 一直說這波就新青安fomo 起來的 一堆人以

GGFACE09/26 01:02為投資客

kusomanfcu09/26 01:05還15%失恆勒=..= 去看量扣15%都屌打各年數量

onejune09/26 01:08傻多開始胡言亂語了

darkdogoblin09/26 01:09投資客就買不贏這些FOMO首購，講幾次了

FlynnZhang09/26 01:09哈哈 不是我啦

darkdogoblin09/26 01:09每次眼睛看到記憶體就自動刪除是膩

hortl23309/26 01:1515%供需失衡？教主你認真？不要為反而反啊

antigidu09/26 01:1785%首購小白買爆 政府演戲打擊14.5% 笑死

antigidu09/26 01:18這次爆水位 就是新青安之亂 政府還裝聾作啞

julian4209/26 01:19首購不等於新青安吧

antigidu09/26 01:19所有投資客都不買 水位一樣被新青安擠爆

julian4209/26 01:22他只算管制區第二戶，非管制區第二戶以上也不是首購或新

julian4209/26 01:22青安

QDR1809/26 01:25急惹嘻嘻

leon1757tw09/26 01:25首購非自住的FOMO仔啊 央行理事都跟你說非自住的比例

leon1757tw09/26 01:25很高了

QDR1809/26 01:26傻呆空空跟著矽谷仔起鬨 尼還是沒有家 QQQQ

kusomanfcu09/26 01:39就這些新青安都是投資客

kusomanfcu09/26 01:46http://i.imgur.com/pDbNzYg.jpg

kusomanfcu09/26 01:46還不趕快傳這張圖出去

gghank09/26 01:48低能買票政策怎麼繼續下去勒^_^

leoliu09/26 02:07通通買起來

c4123171709/26 02:49人人都有炒房夢 沒事啦 買貴了 十年就漲回來了

c4123171709/26 02:49快一點一年 快上車噢

kkwwayne09/26 02:51其實就是這幾年的海量貨幣寬鬆加上新青安把未來幾年的

kkwwayne09/26 02:51買盤都逼出來而已啦，不用想那麼複雜。至於央行其實也

kkwwayne09/26 02:51不是在打房，純粹在幫銀行水位減壓而已啦

c4123171709/26 02:55央行不管房價的 他只管金融穩定度 不然就要寫在教科書

c4123171709/26 02:55寫政策失誤 經典教案。房價是賴或地方首長要處理的事

c4123171709/26 02:55天天想著要金融解決只會越搞越糟

jaricho09/26 03:41結果首購佔85% 第二戶以上只佔14.5% 就說以為炒房是第二

jaricho09/26 03:41戶的稻草人 大部分都是用新青安首購的 新青安寬限5年太香

jaricho09/26 03:41了 大家卯起來用 快喔 水位快滿了 新青安寬限要用要快喔

jack021609/26 04:20清安太多惹

lin880781909/26 04:30和能源政策很像！

nk1080309/26 05:03讓一堆人買得起房也是個問題 早說了窮酸仔就要有窮酸仔的

nk1080309/26 05:03樣子 通通下去

dirk00709/26 05:528成都買票政策的在買，結果還去打壓換屋族

suPerFlyK09/26 06:06WoW 新青安好用！人頭用好用滿

tteeccddyy09/26 06:40都說15%是特地區域了 怎麼會有人以為剩下的85%都是首

tteeccddyy09/26 06:40購

mow198209/26 06:43多是首購，幻想成投客，空空永遠看錯

tteeccddyy09/26 07:02光上面那張圖293億就占3成了 還有原本沒限制的非七都

tteeccddyy09/26 07:02沒算

Redchain09/26 07:05現在會叫的人先送上車買蛋殼，以後被信用管制換不了房又

Redchain09/26 07:05再叫一次

gk132909/26 07:07https://i.imgur.com/NyxkIQf.jpeg

hyperyoujo09/26 07:07賴清德不會承認就是新青安弄垮台灣房市的啦，投資客

hyperyoujo09/26 07:07炒房炒了20年沒有他一個失敗政策毀滅台灣來的快，小

hyperyoujo09/26 07:07死

gk132909/26 07:08餘屋貸款8月還有近7成？

CaLawrence09/26 07:11第二戶比例比我想像中高不少

CaLawrence09/26 07:13貸款成數68% 這麼高的嗎

darlost09/26 07:15房蟲集體崩潰

hugh707309/26 07:35要擦新青安屁股結果只有一張衛生紙？

qoo1193109/26 07:40https://i.imgur.com/QCNCcsF.jpeg

kobe74110709/26 07:41一堆人連表都不會看了是要討論殺小

kobe74110709/26 07:42還學術論壇PTT咧 我懷疑這邊一堆高中沒畢業

tnw09/26 07:44沒頭沒尾的統計數字

jubii09/26 07:45房蟲還在假壯膽 真出貨啊...

tteeccddyy09/26 07:46不會看（X）帶風向（O）

loking09/26 07:56既然都首購在買 那第七波管制其實影響不大啊

checkman09/26 08:03要看九月 八月資訊是垃圾

bogy2609/26 08:09已經簽約的人 不過有一部分快掛了

CKRO09/26 08:13我們的人民很有錢

session509/26 08:42換屋的啊

bettybuy09/26 08:55一堆人不會看統計圖表跟解讀嗎

pppop09/26 09:04等等，你的133億是受限區第二戶，那七都以外，八月還沒受

pppop09/26 09:04限區的第二戶及第二戶以上，你有算到嗎

pppop09/26 09:07簡單說，受限區第二戶以上佔比14.5%，還要加上非受限區第

pppop09/26 09:07二戶以上佔比啊

erowii09/26 09:23感覺政府要先讓大多數人有一間房後在把價格抬上去

god120809/26 09:31全國7-8月新青安增加450億，而受限區第二戶就133億了，

god120809/26 09:31看來加上非受限區的金額後，新青安跟多房族將近2:1了

pppop09/26 09:56受限的比例低，不就代表限制有用，而大部份的人都在閃開受

pppop09/26 09:56限制的條件和區域

lusifa200709/26 10:06八成都首購？

SouthEast6209/26 10:10八月總新增房貸918億要從另外一篇新聞中才能看到，

SouthEast6209/26 10:10表格中沒有，經計算後受限制的自然人購屋（含不管

SouthEast6209/26 10:10第幾屋的豪宅，與超過兩戶以上的多屋族）是14.7%無

SouthEast6209/26 10:10誤，但剩下的85%還包含了非自然人、土建融與餘屋貸

SouthEast6209/26 10:10款，扣除後還有68%的貸款是新青安、首購與非六都的

SouthEast6209/26 10:10合計，但非六都裡面包含了首購與多屋，不過考量到

SouthEast6209/26 10:10非六都的貸款只佔全國的17.4%（參考自央行另外一篇

SouthEast6209/26 10:10針對Q2貸款的統計），就算假設全部非六都都是多屋

SouthEast6209/26 10:10貸款，新青安與首貸還是佔了56.2%，是多屋貸款的3.

SouthEast6209/26 10:1023倍。言下之意，央行不敢動新青安/首購的貸款條件

SouthEast6209/26 10:10，卻去搞佔總數1/4不到的多屋族，先不管公平性問題

SouthEast6209/26 10:10，光是這些措施的降水位效果就值得堪慮！

pppop09/26 10:23不不，先假設購屋族很大比例是炒房族的話，會怎麼做？第二

pppop09/26 10:23戶受限的話，那當然用老婆或子女當第一戶去貸款炒啊，另外

pppop09/26 10:25自己的房貸已繳清，但再買一間用寬限期的，也無法在這顯現

pppop09/26 10:26當然，上面我說的是假設炒房比例高的前提，也可能我錯了，

pppop09/26 10:26真的都是首購剛需買的

pppop09/26 10:27然後，我要更正一下，你上面說新聞說的918億，是房貸餘額新

pppop09/26 10:28增的量，房貸餘額新增的量是當然新辦的貸款扣掉還掉的

pppop09/26 10:28事實上新辦房貸的數字應該高過900億蠻多的

pppop09/26 10:30*當月新辦

AustinRivers09/26 11:23大家還有錢

SouthEast6209/26 11:37如果心裡一開始就覺得大家都在炒房的話，你眼中看

SouthEast6209/26 11:37到什麼都會覺得數字不可信。但有沒有想過，多屋受

SouthEast6209/26 11:37限制的貸款裡面也有很多是真正自住的剛性需求？替

SouthEast6209/26 11:37家人多買一間的，到大城市工作需要異地買屋的，因

SouthEast6209/26 11:37為繼承祖產變成非首購的，公仔買太多需要多一間房

SouthEast6209/26 11:37子囤貨的……各種不同原因的居住需求，有可能混在

SouthEast6209/26 11:37這些二屋三屋的貸款裡，要計較就計較不完了啦！

darkangel11909/26 12:43馬的 辣雞 不敢寫青安跟首購比率歐

SouthEast6209/26 13:35從另外一個統計數字大概可以推測，新青安佔總貸款

SouthEast6209/26 13:35五成，一般首購一成。