Re: [請益] 六都囤房稅2.0到底怎麼算?
※ 引述《Takadanobaba (it's time)》之銘言:
: 目前還是3戶可維持自住稅率
: 但之後自住認定是要設戶籍
: 查找後
: 有看到是說如果全國只有1戶房子
: 也就是所謂的「單一自住」
: 設戶籍就可以有1%的自住稅率
: 但是針對3戶自住認定
: 有看到是比以往更嚴苛的標準
: 以前是讓你任選3間
: 之後是自住居住事實就要設戶籍
: 自己、配偶、直系親屬都可以
: 才能認定是自住享有1.2%的稅率
: 這是真的? 那我單身3戶
: 沒有以上人頭 我只能設一處戶籍
: 不就是有兩戶要課囤房稅率?
: 另外
: 有一個更重要的問題
: 六都囤房稅2.0
: 二戶以內3.2%
: 三、四戶3.8%
: 五、六戶4.2%
: 七戶以上4.8%
: 假設我六都加起來有6戶
: 是可以扣掉自住的三戶後
: 課3間三、四戶的稅率
: 還是課3間4.2%稅率
: 還是我只有一個戶籍可以認定自住
: 要課5間4.2%的稅率?
: 是還沒定案還是怎樣
: 我查到的訊息很不一致
我們暖市早就搶先中央制訂屯房稅
三戶內自用1.2%,現在新增入戶籍
所以一般夫妻一人入一戶,然後要
拉一位父母過去設籍,不過有時候
老人如果原本設籍在別的縣市是不太
好溝通,什麼99重陽禮金拉,搭車免
錢啦,你1.2%房屋稅和自用地價稅比
不上99重陽禮金,不然就是換你發給
父母。
值得注意的是,三戶以下2.4%
也就是6間房子有3間是2.4%,3間
1.2%,當你有第7間房子時,則變
成3間1.2%,4間3.6%,並非3間1.2%
3間2.4%,1間3.6%。
這還有問題就是如果7間房,3間自用
另4間內有1戶套房殘值免課稅,1戶
社宅1.2%,剩下2戶是課2.4%還是
3.6%?
--
※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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[問卦] 買99間房子出租,算是炒房嗎?買房不是自用 買房當空屋 買房出租 而且大家買房來炒都是買一間房出租 一間房自用 但有人不是買一間19
Re: [求助] 地價稅VS遷戶籍我一直以為會有稅務員的板友來回答… 我去年有做過短暫的職代所以就幫忙回答一下順便當作複習,但擔心回答錯,還是希望各 位有問題請打給稅捐處,他們都很樂意回答。 其實前幾篇講的沒什麼問題,就是幫大家科普一下 夫妻擇一處是有法規在的,但如果你們雙方尚有直系親屬父母(岳父岳母)、祖父母或者14
Re: [閒聊] 調高囤房稅以抑制房價有理論基礎嗎?假設囤房稅是按照財政部目前研議的方向,向每個人持有的第四戶以上課徵重稅 而政府也把全國歸戶後該如如何分配給地方稅收的分配情況解決 持有房產的大戶把能分給家人三戶的額度也分完 所有配套措施都解決,真的要開始針對能第四戶開始課重稅時 會不會發生下列情況,而讓預期囤房稅能降房價的期望變調了呢?6
Re: [新聞] 立委反對商辦納入囤房稅2.0 財長:授權地搞這個囤房稅2.0應該要先做試算才對 新出爐的囤房稅 2.0,拍板將持有房屋數採全國歸戶計算,並將「持有超過 3 戶以上、 非自用住宅」稅率提高至 4.8%,但持有 1 戶自住用 (非豪宅) 的稅率降至 1%,預估將 有 328 萬戶受惠,預計明 (2024) 年 7 月 1 日上路。4
Re: [討論] 屯房稅有 101 戶 以上的有 23 人 加起來有 3462 戶 平均一個人擁有 150 間 實在厲害, 這種情況應該是請專業的管理公司管理了吧,3
Re: [請益] 買新房是否遷戶籍問題(同一縣市)房屋稅自住稅率,依你、太太、未成年子 女名下總房屋數三戶內可算自住稅率,不 需要特別設戶籍。一般選房屋稅高的新大 樓為自住戶。 地價稅,則必須遷入戶籍且有自住事實,2
[請益] 囤房稅疑問最近有遇到囤房稅的疑問,想跟各位板友請教一下 網路上查到的囤房稅解釋: 本人、配偶和未成年子女若在全國共持有3戶以下住家,都可以採用自住稅率。 所謂的囤房稅,就是針對第4戶開始計算的非自住住家,採用差別稅率課稅。 若我本人及配偶在台北市有5間房產
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