PTT評價 sqera 過去發表過的文章

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最近無聊才開始划抖音 發現一直划到公益團體救助的影片 aj哥、賓賓哥之類的去救助個案 這些個案清一色住套房+老公寓+超老舊 透天，每一個月收入都1-2萬內，小孩都

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拿外送和郵差比？ 郵差起薪4.1萬，年薪16.4個月 41000?16.4=672400 三節禮金+休假獎金 加一加差不多 年薪70萬，見紅休，子女教育補助

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維基百科查一下，用途都在上面 : 每次看到的客人都怪怪的，感覺不像是要保冰... 基本用途保冰+冒煙+工業乾冰清洗 : 有次看到一群年輕人買了一大堆，好像是要辦活動。還有人穿著廚師服進去買！難道餐 廳

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郵局手上雖然超多錢，但郵局真的和他 的客群一樣屬於非常保守的類型。 小弟內人郵局某丙等支局經理，直接問 內部房貸股也被勸退，說郵局審核很嚴 格喔！連自家員工都愛放不放的，加上

上次我說的屌打三兄弟的螃蟹 後來連續去買幾次後覺得這麼好吃 不能只有我吃到，我問了一下老闆 他說螃蟹他們都買大隻的來做 所以蟹肉很厚，配上蒜頭加上辣粉

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我分享一個年輕人買房的故事 多年輕？25歲男生出社會第一年扛下 買房重擔，職業非高科技業，今年剛 出社會。 緣由：

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同樣是國營，只是是交通部持股的 中華郵政（郵局）今年考績被打乙 每年乖乖上繳保護費還是被打乙等 獎金好像縮水0.5個月還是0.9個月 不知道最後會不會郵差和內勤罷工

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老公寓買快一年了，來分享個後續.. 買完那陣子剛好高雄狂下大雨 我進去看的時候發現天花板在漏水XD 於是找了幾間抓漏的來查，每間都說 是因為五樓的花台漏水然後沿著我們

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最近房市到底有多火熱 我分享個例子，連我70歲的岳母一輩子 都沒辦過信用卡，人生沒投資過保守到 不行的老人都說要把放了10年的儲蓄險 棺材本解掉和我一起買房算她一份...

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如題 上週把我去年看了s26大的套房攻略 一頭熱下就跑去亂買的套房給賣了 一年前230萬，今年成交265萬 賺得都分給房仲和政府，我洗洗睡了

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我來分享我創業滿10年的心路歷程 先說結論只有一個字：累 特別是你我這種小規模行號創業 有多小？我目前只有請一位兼職司機 所以公司等於只有1.5人，夠小吧XD

房屋資訊 1.地點：高雄市仁武區北屋北街 2.屋齡：1年 3.權狀：約27坪 4.房屋類型：大樓

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三兄弟不是紅很久了嗎？ 後勁買過很多次，移工的最愛 不管蟹身蟹腳肉都不多~~吃氣味 題外話，數年前他曾經要頂讓 我有請人去問，頂讓金1500萬

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最大受害者就是我們廢物文組家庭 欸今年國營軍公教好不容易調薪4% 月薪6~7萬，4%每個月約多2~3000 然後一個升息斑馬，家裡所有房貸 一個月也多好幾千，調薪通通吃光光

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最近常常跑潮洲去整骨推拿 我老婆椎間盤凸出不太能走路 去潮洲處理一次就能走路了 重點價格很便宜才$250 所以我從高雄特地跑一趟都很划算

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小弟家庭愛吃鍋 通常週末晚上會煮個火鍋吃 目前常包回來煮的有 發式麻奶鍋 嘉義老牌石頭火鍋

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我同期買的自住透天和兩房，最近都 找銀行來鑑價，透天新成屋買快四年 兩房預售交屋1年，都在仁武鄉下。 透天先給我貸款銀行遠東鑑，結果 他說：喔喔！附近都沒有實登交易

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掉 : : 購屋族流傳「買房不用還完房貸」，指出貸款買房後，等幾年房價漲了後再賣掉就好 ， : : 原PO在Dcard分享觀點，認為現在房子沒人要買、交易量超低，只剩下新青安炒作起 來?

套房國泰最新有放寬非雙北承做條件 了，但是高雄的套房價格還是太低 目前最新條件是（掛4） 200萬以上才承做，最高7成 利率2.4~2.7%，寬限期3年

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就在剛剛我登入我玉山帳戶，顯示 餘額尚有190000多，我打算把錢 轉去國泰交割戶準備明天交割 結果一直顯示可以轉帳金額為0 然後我打去客服問，他說被其他家

房屋資訊 1. 地點：新興區復橫一路 2. 屋齡：29年 3. 原貸款：0 4. 權狀坪數：10.5

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在下窮養三寶爸，目前老大國小二年 級，老二國小一年級，老三中班 養到現在三個是還沒有花到什麼錢 1.保姆費家裡有媽媽岳母帶省掉 2.奶粉喝紅牛，尿布雙11一次屯最便

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我就問公布照片你分的出來嗎？ 每個+9髮型都一樣兩邊推高 刺青都半甲，騎車都不戴安全帽 車都開C300，緊身牛仔褲+夾腳拖 每個都長得一樣是要怎麼分啦？？

男人10幾20多歲時，每天都可以來一 炮。 30而立後一個禮拜勉強三炮 40不惑（舉）後，只剩下所謂節日炮 凡舉什麼分手炮、跨年炮、生日炮

我們暖市早就搶先中央制訂屯房稅 三戶內自用1.2%，現在新增入戶籍 所以一般夫妻一人入一戶，然後要 拉一位父母過去設籍，不過有時候 老人如果原本設籍在別的縣市是不太

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請問昨天那一場是在舊市羊肉爐旁邊 嗎？昨天小魯剛好去買羊肉爐發現封 路在造勢（還沒開始），以為是猴辦的 然後我老婆還說好好笑其中還有一台 KP的車要過去不會很尷尬嗎？

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我前兩天和我老婆說s26大的假離婚 辦新青安，結果招來冷笑三聲，就沒 有然後了。 還有6年400萬免稅也是懲罰婚姻 假離婚就6年2次機會get

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業 : 者可以解釋嗎？ 我老婆中華郵政員工~~~ 當初還是小櫃檯的時候年收入50萬 揹過700萬房貸，但是台銀不放要拉

房屋資訊 1.地點：高雄市仁武區北屋北街 2.屋齡：0年 3.權狀：27坪 4.房屋類型：大樓

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如題 小店一台服役10年的innova 開了20多萬公里，平常都是 市區短程送貨，油耗很悲劇 一週加兩次油，一個月約1萬油資

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我上禮拜天在臉書社團找到一個女 生用酬勞$500請她幫我去店家代 取代送貨，這個曾經配合過一次 雖然感覺不太靠譜，但有完成任務 就沒想太多又找她幫忙，馬上轉帳

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魯弟買全新透天1600萬，如果你 有小朋友請千萬不要裝潢。 我是完全沒裝潢啦，新房子住沒幾 個月，牆壁上都是用筆畫的圈圈叉 叉，地板好險鋪便宜的1坪1000的

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今天代銷問我要不要再買一戶 說10/1每坪要漲1.5萬，漲5% 是很心動啦，可惜魯弟看了看口袋 的銀兩，剩沒幾兩銀子，還是算了 留給下面一位橋頭砲灰~~~~

魯叔我啦 20年前玩ro，伺服器iris2 當時還是五專生 用零用錢組了幾台電腦 然後網路上找免費的外掛

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哥以前也曾經幻想著可以當躺平族 哥單親，獨子無兄弟姊妹 可以100%繼承媽媽的房產 台中市西區公益路老公寓一間 台中市南屯區八期海德堡樓店一間

這個我前兩天貸款剛剛撥款都是 今年最新的狀況可以供參考 A房：自住有貸款 B房：4月買清一間套房無貸款 C房：7月後申請剛撥款，認定第

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魯弟原本設定好不買預售屋了 但因為信用管制下夫妻目前都只能 貸4成，要馬上拿6成出來有點硬 和版上各路大神隨時幾千萬現金 可以運用不一樣，幾百萬我就乾了

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可 : 能打贏rav4或altis，車子價差一百萬就在那邊，加油加到吐都很難省回來。電車價值 的 : 前提就在那個性能，尤其在起步加速的流暢性特別好，就算平常不開快車，起步或超車 都

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小弟窮人今天剛買一間陽明國小 正對面4樓39年老公寓 剛好來分享一下 我最近看到ceca大的教學就決定 買老公寓了，有沒有買貴我也不知

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小弟5月多兩間兩房預售屋交屋 之前就有爬文加入社宅包租代管 的資訊，所以一開始就設定要加入 加上最近囤房稅議題，剛好來分享 一交屋後我是直接聯繫高雄社宅業

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我明天要去建商和銀行填貸款申請 書，結果今天收到噩耗8成變7成.... 然後我就問她說我直接買清能不能 馬上轉掛4？星展說要等半年，不 然銀行會違規...

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小弟去年買了馬6碗給老婆通勤 花了120多萬，每天高雄台南來回 一天100公里，目前累積25000公 里，一直有想換特斯拉，但是Y 200多萬暫時捏不下去，錢都拿去

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媽 : 媽，有印象以來大概搬了六至七次家，所以我的夢想就是要買房子。 : 雖然是單親家庭，但媽媽算是富養我，從小到大我需要的都會滿足我。 : 後來大學之後媽媽經濟比較不好，所以就沒有跟家裡拿錢，靠學貸＋打工到畢業。 : 出社會也十年了，有存款約一百五十萬

上一輩財產分配不均這個外人不予 置評，但是去哪裡生一個月給你 36000的弟弟？我也好想要啊.... 妳自己一定要做好準備吧！這筆錢 不可能拿一輩子，所以麻煩把這

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小弟40魯蛇，選舉從來沒去投過票 班長風紀股長那些倒是有投過啦 上一屆原本想投郭董，結果被處理掉 所以不投。這一屆原本可以投郭董下 架可惡的民進黨，結果廢物國民黨又處

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小弟郵局員工眷屬啦 郵局目前有兩批人，一批公司化前 的員工，稱轉調人員，薪水高，年 紀大，是公務人員沒錯，一般你看 到動作慢還會無視排隊民眾慢慢來

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擔心癌症快去大醫院檢查 如果要找耳鼻喉科診所，不嫌遠 的話推薦育誠路的裕成耳鼻喉科 找古醫師，這位醫師非常有耐心 我之前在三級警戒的時候單耳積水

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小弟10年前南漂來高雄落腳左營 榮總附近開店，那時候覺得仁武 就像另一個城市，來大概7年沒 過過涵洞去到仁武，直到3年前 覺得該買房不想繳房租了，但是

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各位大神好 小弟目前狀況 自住房買1630萬，貸1290萬，剩餘1250萬，剛開寬限期，時間2年 今年要交屋預售屋520萬，預計貸8成，已付2成自備款。預計出租15000-17000之間，可能 剛好自償或貼一些。

房屋資訊 1. 地點：新興區復橫一路 2. 屋齡：29年 3. 原貸款：0 4. 權狀坪數：10.5

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這幾天現金230萬在美麗島捷運站 附近買了一間10.5坪的小套房 準備出租中。 頭一次投資套房，想請益過一年 後這間能不能用週轉金貸款出來？

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小弟從事停電救援相關行業的 從去年到今年接到很多公司 不乏上市櫃的未雨綢繆打電話 來問，什麼未來如果臨時停電 能不能馬上救阿？要怎麼處理啊？

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小弟今年40歲了，在2020年之前 投資情商為0，只知道租房子作生 意兼住家，一個月租$25000，賺 到的錢就定存，甚至疫情降息前夕 還趕去綁3年1%的定存700萬，沒

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借題詢問一下各位大大，我好像更吃力 一樣夫妻買方問題，稍微複雜一點 老婆：郵局襄理，年薪約100萬，去年購入透天1600貸8成30年約1300萬，每月還款45000 我作保人，房子登記我名下。 我：自營商但負責人掛岳母，目前夫妻雙方定存約700萬，現金約300萬，股票100萬。

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時 : 也會只是沒那麼嚴重），因為鼻塞問題睡眠品質超級差（幾乎都會做夢），睡醒時一樣 覺 : 得很疲勞（自己覺得就算睡了12個小時之類的也比不上睡眠品質好的人睡個6小時）， 間