PTT評價 sqera 過去發表過的文章
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Re: [新聞] 疑遭2000萬房貸壓垮 台北郵務中心女關 : 業 : : 者可以解釋嗎? : 我老婆中華郵政員工~~~ : 當初還是小櫃檯的時候年收入50萬2
Re: [新聞] 高雄屋齡1.9年凶宅開價988萬 網友:找乾我毛毛der 先幫屋主拍拍 這建案是我家樓樓樓樓樓樓樓樓樓樓上 兩房平車開998萬,扣掉平車165萬 等於833萬/26坪=32萬/坪
Re: [閒聊] 你追求的財務自由不過是中產階級生活的財富自由=.=以上通通做不到 9.沐浴乳洗髮乳按不出來終於不用加水 10.牙膏洗面乳擠不出來不用剪開尾巴用手指進去轉圈圈挖一挖。 11.網購加油不用每次再google那一張信用卡有幾%回饋,信用卡可以全剪隨便留一張大額 度的無視回饋。7
Re: [請益] 要為了住好一點,買去仁武嗎?我當初就是租左營後來要買房子覺得 左營市區太貴才往仁武找,加上亂買 的房子在仁武有四戶,已經住5年了 仁武雖然又淹水又臭又底端,但還是 有幾個區域可考慮15
Re: [閒聊] 詢問自由工作者友善的貸款銀行我就是自營商沒有薪轉,負責人還不是 掛我,但我是2020年和23年借掛1有成 功,但此一時彼一時,現在不知道。 在銀行看來我也是無收入,自己做的薪 轉也都不看,不過找到對的專員差很多15
[問卦] 現在律師好考嗎?是這樣 我老婆112文組畢業,當初規劃是 轉系到112法律系,目標律師司法官 結果就在這個重要時機被我拐跑了 整個學業也就荒廢掉了。
[問題] 高雄理財型房貸房屋資訊 1.地點:高雄市仁武區北屋北街 2.屋齡:1年 3.權狀:約27坪 4.房屋類型:大樓
[創作] 邁擱憨來首老台語歌吧 韭空空 射空空 財空空 口袋空空 死空空 放啥空 嘎空空 99公公 台股若像咧痛風 漲無影 一直崩![[創作] 邁擱憨 [創作] 邁擱憨](https://img.youtube.com/vi/kolOvexSnds/mqdefault.jpg)
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」最近無聊才開始划抖音 發現一直划到公益團體救助的影片 aj哥、賓賓哥之類的去救助個案 這些個案清一色住套房+老公寓+超老舊 透天,每一個月收入都1-2萬內,小孩都2
Re: [新聞] 25名新進郵差「領41K」撐不住離職拿外送和郵差比? 郵差起薪4.1萬,年薪16.4個月 41000?16.4=672400 三節禮金+休假獎金 加一加差不多 年薪70萬,見紅休,子女教育補助34
Re: [問卦] 乾冰店看起來很冷清,為何能撐這麼久維基百科查一下,用途都在上面 : 每次看到的客人都怪怪的,感覺不像是要保冰... 基本用途保冰+冒煙+工業乾冰清洗 : 有次看到一群年輕人買了一大堆,好像是要辦活動。還有人穿著廚師服進去買!難道餐 廳26
[閒聊] 郵局是最後的浮木嗎?郵局手上雖然超多錢,但郵局真的和他 的客群一樣屬於非常保守的類型。 小弟內人郵局某丙等支局經理,直接問 內部房貸股也被勸退,說郵局審核很嚴 格喔!連自家員工都愛放不放的,加上
Re: [閒聊] 最近很紅的三兄弟螃蟹上次我說的屌打三兄弟的螃蟹 後來連續去買幾次後覺得這麼好吃 不能只有我吃到,我問了一下老闆 他說螃蟹他們都買大隻的來做 所以蟹肉很厚,配上蒜頭加上辣粉12
Re: [閒聊] 認真討論,年輕人該怎麼買房?我分享一個年輕人買房的故事 多年輕?25歲男生出社會第一年扛下 買房重擔,職業非高科技業,今年剛 出社會。 緣由:1
Re: [新聞] 中油、台電虧損年終卻「4.4個月領滿」 經同樣是國營,只是是交通部持股的 中華郵政(郵局)今年考績被打乙 每年乖乖上繳保護費還是被打乙等 獎金好像縮水0.5個月還是0.9個月 不知道最後會不會郵差和內勤罷工43
Re: [閒聊] ceca說的跟窮人搶房子,該如何操作?老公寓買快一年了,來分享個後續.. 買完那陣子剛好高雄狂下大雨 我進去看的時候發現天花板在漏水XD 於是找了幾間抓漏的來查,每間都說 是因為五樓的花台漏水然後沿著我們27
[閒聊] 最近的FOMO情緒最近房市到底有多火熱 我分享個例子,連我70歲的岳母一輩子 都沒辦過信用卡,人生沒投資過保守到 不行的老人都說要把放了10年的儲蓄險 棺材本解掉和我一起買房算她一份...31
[請益] 高大有推薦的預售案嗎?如題 上週把我去年看了s26大的套房攻略 一頭熱下就跑去亂買的套房給賣了 一年前230萬,今年成交265萬 賺得都分給房仲和政府,我洗洗睡了35
Re: [求助] 該如何與先生溝通自己創業我來分享我創業滿10年的心路歷程 先說結論只有一個字:累 特別是你我這種小規模行號創業 有多小?我目前只有請一位兼職司機 所以公司等於只有1.5人,夠小吧XD
[問題] 高雄市純循環型房貸或原屋融資房屋資訊 1.地點:高雄市仁武區北屋北街 2.屋齡:1年 3.權狀:約27坪 4.房屋類型:大樓16
Re: [閒聊] 最近很紅的三兄弟螃蟹三兄弟不是紅很久了嗎? 後勁買過很多次,移工的最愛 不管蟹身蟹腳肉都不多~~吃氣味 題外話,數年前他曾經要頂讓 我有請人去問,頂讓金1500萬35
Re: [心得] 升息最大受害者是最大受害者就是我們廢物文組家庭 欸今年國營軍公教好不容易調薪4% 月薪6~7萬,4%每個月約多2~3000 然後一個升息斑馬,家裡所有房貸 一個月也多好幾千,調薪通通吃光光26
[閒聊] 屏東潮洲大樓最近常常跑潮洲去整骨推拿 我老婆椎間盤凸出不太能走路 去潮洲處理一次就能走路了 重點價格很便宜才$250 所以我從高雄特地跑一趟都很划算29
[問題] 請推薦外帶火鍋小弟家庭愛吃鍋 通常週末晚上會煮個火鍋吃 目前常包回來煮的有 發式麻奶鍋 嘉義老牌石頭火鍋5
Re: [閒聊] 大樓可能比透天保值嗎?我同期買的自住透天和兩房,最近都 找銀行來鑑價,透天新成屋買快四年 兩房預售交屋1年,都在仁武鄉下。 透天先給我貸款銀行遠東鑑,結果 他說:喔喔!附近都沒有實登交易![Re: [閒聊] 大樓可能比透天保值嗎? Re: [閒聊] 大樓可能比透天保值嗎?](https://i.imgur.com/G2psKe7b.jpg)
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Re: [新聞] 「買房免還完房貸」開戰!少子化誰接掉 : : 購屋族流傳「買房不用還完房貸」,指出貸款買房後,等幾年房價漲了後再賣掉就好 , : : 原PO在Dcard分享觀點,認為現在房子沒人要買、交易量超低,只剩下新青安炒作起 來?![Re: [新聞] 「買房免還完房貸」開戰!少子化誰接 Re: [新聞] 「買房免還完房貸」開戰!少子化誰接](https://i.imgur.com/IHQUrzFb.jpg)
Re: [請益] 高雄適合投資套房還是兩房套房國泰最新有放寬非雙北承做條件 了,但是高雄的套房價格還是太低 目前最新條件是(掛4) 200萬以上才承做,最高7成 利率2.4~2.7%,寬限期3年2
[閒聊] 帳戶被鎖了就在剛剛我登入我玉山帳戶,顯示 餘額尚有190000多,我打算把錢 轉去國泰交割戶準備明天交割 結果一直顯示可以轉帳金額為0 然後我打去客服問,他說被其他家
[問題] 高雄市小套房貸款房屋資訊 1. 地點:新興區復橫一路 2. 屋齡:29年 3. 原貸款:0 4. 權狀坪數:10.542
Re: [問卦] 從懷孕到小孩大學畢業 準備200萬 夠在下窮養三寶爸,目前老大國小二年 級,老二國小一年級,老三中班 養到現在三個是還沒有花到什麼錢 1.保姆費家裡有媽媽岳母帶省掉 2.奶粉喝紅牛,尿布雙11一次屯最便4
Re: [問卦] 我們難道對這個+9殺人犯沒轍嗎?我就問公布照片你分的出來嗎? 每個+9髮型都一樣兩邊推高 刺青都半甲,騎車都不戴安全帽 車都開C300,緊身牛仔褲+夾腳拖 每個都長得一樣是要怎麼分啦??
[問卦] 聖誕炮?男人10幾20多歲時,每天都可以來一 炮。 30而立後一個禮拜勉強三炮 40不惑(舉)後,只剩下所謂節日炮 凡舉什麼分手炮、跨年炮、生日炮
Re: [請益] 六都囤房稅2.0到底怎麼算?我們暖市早就搶先中央制訂屯房稅 三戶內自用1.2%,現在新增入戶籍 所以一般夫妻一人入一戶,然後要 拉一位父母過去設籍,不過有時候 老人如果原本設籍在別的縣市是不太爆
Re: [問卦] 認真問 岡山這人潮有超出你預料嗎?請問昨天那一場是在舊市羊肉爐旁邊 嗎?昨天小魯剛好去買羊肉爐發現封 路在造勢(還沒開始),以為是猴辦的 然後我老婆還說好好笑其中還有一台 KP的車要過去不會很尷尬嗎?15
Re: [心得] 借貸上的經驗我前兩天和我老婆說s26大的假離婚 辦新青安,結果招來冷笑三聲,就沒 有然後了。 還有6年400萬免稅也是懲罰婚姻 假離婚就6年2次機會get11
Re: [新聞] 疑遭2000萬房貸壓垮 台北郵務中心女業 : 者可以解釋嗎? 我老婆中華郵政員工~~~ 當初還是小櫃檯的時候年收入50萬 揹過700萬房貸,但是台銀不放要拉
[問題] 高雄原屋貸款房屋資訊 1.地點:高雄市仁武區北屋北街 2.屋齡:0年 3.權狀:27坪 4.房屋類型:大樓19
[電車] 有人買電車當貨車嗎?如題 小店一台服役10年的innova 開了20多萬公里,平常都是 市區短程送貨,油耗很悲劇 一週加兩次油,一個月約1萬油資![[電車] 有人買電車當貨車嗎? [電車] 有人買電車當貨車嗎?](https://i.imgur.com/h1LhZKfb.jpg)
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[問卦] 被騙500元要放過她嗎?我上禮拜天在臉書社團找到一個女 生用酬勞$500請她幫我去店家代 取代送貨,這個曾經配合過一次 雖然感覺不太靠譜,但有完成任務 就沒想太多又找她幫忙,馬上轉帳7
Re: [問卦] 只有我發現現在裝潢爆幹貴嗎?魯弟買全新透天1600萬,如果你 有小朋友請千萬不要裝潢。 我是完全沒裝潢啦,新房子住沒幾 個月,牆壁上都是用筆畫的圈圈叉 叉,地板好險鋪便宜的1坪1000的5
Re: [新聞] 均價站穩3字頭!網虧房價過高:向進今天代銷問我要不要再買一戶 說10/1每坪要漲1.5萬,漲5% 是很心動啦,可惜魯弟看了看口袋 的銀兩,剩沒幾兩銀子,還是算了 留給下面一位橋頭砲灰~~~~
Re: [問卦] 早期網路遊戲課金是不是較少魯叔我啦 20年前玩ro,伺服器iris2 當時還是五專生 用零用錢組了幾台電腦 然後網路上找免費的外掛32
Re: [新聞] 買不起房?躺平等「傳家寶」更快 六哥以前也曾經幻想著可以當躺平族 哥單親,獨子無兄弟姊妹 可以100%繼承媽媽的房產 台中市西區公益路老公寓一間 台中市南屯區八期海德堡樓店一間![Re: [新聞] 買不起房?躺平等「傳家寶」更快 六 Re: [新聞] 買不起房?躺平等「傳家寶」更快 六](https://i.imgur.com/kwPwC8mb.jpg)
Re: [請益] 第二戶認定這個我前兩天貸款剛剛撥款都是 今年最新的狀況可以供參考 A房:自住有貸款 B房:4月買清一間套房無貸款 C房:7月後申請剛撥款,認定第49
[閒聊] 橋頭勇士魯弟原本設定好不買預售屋了 但因為信用管制下夫妻目前都只能 貸4成,要馬上拿6成出來有點硬 和版上各路大神隨時幾千萬現金 可以運用不一樣,幾百萬我就乾了13
Re: [問題] 在台灣以後到底要開油車還是電車省?可 : 能打贏rav4或altis,車子價差一百萬就在那邊,加油加到吐都很難省回來。電車價值 的 : 前提就在那個性能,尤其在起步加速的流暢性特別好,就算平常不開快車,起步或超車 都71
Re: [閒聊] ceca說的跟窮人搶房子,該如何操作?小弟窮人今天剛買一間陽明國小 正對面4樓39年老公寓 剛好來分享一下 我最近看到ceca大的教學就決定 買老公寓了,有沒有買貴我也不知39
[閒聊] 高雄的社宅包租代管小弟5月多兩間兩房預售屋交屋 之前就有爬文加入社宅包租代管 的資訊,所以一開始就設定要加入 加上最近囤房稅議題,剛好來分享 一交屋後我是直接聯繫高雄社宅業18
Re: [新聞] 快訊/央行又出手打房!明起「8縣市我明天要去建商和銀行填貸款申請 書,結果今天收到噩耗8成變7成.... 然後我就問她說我直接買清能不能 馬上轉掛4?星展說要等半年,不 然銀行會違規...15
Re: [討論] 能分享捏著買但很開心的例子嗎小弟去年買了馬6碗給老婆通勤 花了120多萬,每天高雄台南來回 一天100公里,目前累積25000公 里,一直有想換特斯拉,但是Y 200多萬暫時捏不下去,錢都拿去![Re: [討論] 能分享捏著買但很開心的例子嗎 Re: [討論] 能分享捏著買但很開心的例子嗎](https://i.imgur.com/tJUZQqBb.jpg)
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Re: [婚前] 該為了買房結婚嗎?媽 : 媽,有印象以來大概搬了六至七次家,所以我的夢想就是要買房子。 : 雖然是單親家庭,但媽媽算是富養我,從小到大我需要的都會滿足我。 : 後來大學之後媽媽經濟比較不好,所以就沒有跟家裡拿錢,靠學貸+打工到畢業。 : 出社會也十年了,有存款約一百五十萬
Re: [求助] 老公跟弟弟不合怎麼辦上一輩財產分配不均這個外人不予 置評,但是去哪裡生一個月給你 36000的弟弟?我也好想要啊.... 妳自己一定要做好準備吧!這筆錢 不可能拿一輩子,所以麻煩把這爆
[問卦] 說真的啦,這次柯p到底有沒有機會?小弟40魯蛇,選舉從來沒去投過票 班長風紀股長那些倒是有投過啦 上一屆原本想投郭董,結果被處理掉 所以不投。這一屆原本可以投郭董下 架可惡的民進黨,結果廢物國民黨又處4
Re: [問卦] 郵局是最爛金融機構嗎?小弟郵局員工眷屬啦 郵局目前有兩批人,一批公司化前 的員工,稱轉調人員,薪水高,年 紀大,是公務人員沒錯,一般你看 到動作慢還會無視排隊民眾慢慢來7
Re: [問題] 請推薦高雄耳鼻喉科診所或醫院擔心癌症快去大醫院檢查 如果要找耳鼻喉科診所,不嫌遠 的話推薦育誠路的裕成耳鼻喉科 找古醫師,這位醫師非常有耐心 我之前在三級警戒的時候單耳積水86
Re: [閒聊] 其實住仁武也蠻不錯的阿小弟10年前南漂來高雄落腳左營 榮總附近開店,那時候覺得仁武 就像另一個城市,來大概7年沒 過過涵洞去到仁武,直到3年前 覺得該買房不想繳房租了,但是![Re: [閒聊] 其實住仁武也蠻不錯的阿 Re: [閒聊] 其實住仁武也蠻不錯的阿](https://i.imgur.com/uz9pBRcb.jpg)
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[請益] 貸款與資金方向建議各位大神好 小弟目前狀況 自住房買1630萬,貸1290萬,剩餘1250萬,剛開寬限期,時間2年 今年要交屋預售屋520萬,預計貸8成,已付2成自備款。預計出租15000-17000之間,可能 剛好自償或貼一些。
[問題] 高雄套房原屋貸款房屋資訊 1. 地點:新興區復橫一路 2. 屋齡:29年 3. 原貸款:0 4. 權狀坪數:10.51
[請益] 高雄套房請益這幾天現金230萬在美麗島捷運站 附近買了一間10.5坪的小套房 準備出租中。 頭一次投資套房,想請益過一年 後這間能不能用週轉金貸款出來?5
Re: [問卦] 覺得今年台灣會大停電的都什麼人?小弟從事停電救援相關行業的 從去年到今年接到很多公司 不乏上市櫃的未雨綢繆打電話 來問,什麼未來如果臨時停電 能不能馬上救阿?要怎麼處理啊?