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Re: [請益] 預售屋禁止換約

看板home-sale標題Re: [請益] 預售屋禁止換約作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 1 推:1 噓:0 →:2

※ 引述《GDstyle (不要鬧了)》之銘言:
: 剛突發奇想,想到的問題
: A投客在竹北跟建商買預售屋,當初35萬購入
: 現在行情65萬/坪
: 投客跟建商喬,用55萬的價格當代價
: 建商佯稱每送不爽賣了,支付55-35=20萬的單坪價差當違約金
: 支付給A投客,本買賣契約解約
: 然後建商解約後再拿去賣給路人B
: 賣65萬一坪
: 這樣建商也是賺了10萬
: 沒人輸,也沒人需要繳稅
: 這樣484完美躲開7/1的禁止換約+房地合一


違約金,扣除成本後
要繳綜合所得稅,也就是那個價差要繳

損害賠償才不用

然後損害賠償也要 債務上 或是其他損害的才不用繳稅

要上法院 判決

而且

好像怎樣都要繳稅



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.109.8 (臺灣)
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※ 編輯: kusomanfcu (114.37.109.8 臺灣), 07/03/2023 19:20:48

kusomanfcu07/03 19:29但是 沒轉賣 好像可以

jejeyu07/03 20:26繳稅沒有問題,重點是幾%

kusomanfcu07/03 23:13就綜合所得稅阿