Re: [閒聊] 所以政府現在是放棄打房了嗎?
先說結論 打房沒票
817萬蔡英文有化療式打房嗎?
隨便ㄧ個寶佳建案150戶
能養活多少人你知道嗎
就冷氣好了 2房1廳 可以裝3台冷氣
算上3房坪均下來 不管出租自住
一案旁邊的店家能做500多台冷氣
能養多少冷氣師傅和家電行
還不算裝潢 家電 家具 燈具 窗簾全套買一輪
: 那去年打房是打假的嗎?
: 演戲演半套 結果搞到最後直接不演
: 之前看版上 很多人噹那些資金不足的買家
: 說要玩槓桿 就要承擔風險
台灣房貸違約率世界最低
: 結果現在是政府幫這些槓桿仔解套
: 反正政府帶頭 大家就一起玩槓桿
: 爽到投資客 也爽到建商跟房仲
: 然後房價繼續漲...
你只是還沒上車而已 而且你只想買精華區
說真的信義區100-200-300萬乾你屁事
現在建商營造成本一坪都被報20萬上下
六都通車45分內都有一坪30幾萬的能買
台灣需要的是大量的社會宅
而不是把房打便宜給你買
--
一坪30幾萬算35,室內20坪權狀算30,加一個180萬的
平車,這樣也要1230萬捏,空空期待的是不到800萬的
房子啦
這版的魯空沒把房價打到5折都沒票 那這樣是要打屁喔
成本都要近20不爽自己發包看看囉
還不包含土地的錢
空空要的都是新房
跟他說去買中古30年屋齡的 (30年其實還低於平均值喔 平
均34年) 他們會不屑一顧 設定的都是新房
確定打到5折有用嗎? 2折? 1折?
反觀房蟲只要會漲就好了
沒人住還要裝潢?
2-3線鄉下才沒人住 幾百坪只住神明廳跟一個老人
打房還是有票,柯那時侯說不炒房,總統票選還有第三好嗎
還有一個候選人說1500萬免頭款的,也沒當選
不爽建商唬爛你成本高 那可以買地自建 沒規定一定要
住建商蓋的房子
建商蓋的房那是他的商品 不爽不要買 邪惡的建商蓋的
房子住起來不舒服的
聽過很多節目建商現身說法, 建商其實是靠槓桿在賺錢
根本沒有空空所說的暴利 其實還蠻高風險的
現在預售越蓋越久 至少都是5-6年的案子
蓋越久賣越久阿 建商也是被逼的
只要低端空買不起=打房失敗,
卻沒想過,如果連他們都買得起,
那全台灣還有誰買不起?
大家都買得起就價高者得,回歸市場機制。
買房這件事 就一個代罪羔羊而已,
目標明確,剛好給低端一個抒發的出口
爆
[難過] 全套家電花20萬會太盤嗎?如題 新家完工要裝潢買家電 沒有想到全套家電要花這麼多錢 sony 電視65吋5萬 國際牌冷氣 變頻冷暖84
[閒聊] 買房附加裝潢家具家電,值得嗎?今天買房成交了,但耿耿於懷睡不著,請大家幫我解惑 前兩筆成交的給各位參考 高樓層A今年4月成交1145萬(無裝潢) 低樓層B今年7月成交1102萬(無裝潢,路冲) 我的樓層剛好是他們之間的樓層50
[請益] 新大樓裝冷氣傢俱需付高額清潔費如標題所述, 我們是新建案,建商正陸續交屋,所以目前社區由建商代管,還未開過管委會。 這週我請冷氣師傅去裝冷氣時,被告知社區有裝潢管理辦法,需要住戶配合以下: 1. 途經的公共空間做完整的保護工程 (地板及牆壁,牆面需貼至天花板高度)41
Re: [請益] 首購房貸負擔建議不是欸,你才29歲,也沒什麼錢,怎麼會去看1700萬的房子啊? 而且頭期並不是1700萬的兩成好嗎? 是要給銀行鑑價,鑑價完還不見得每個地段都可以8成,假設最後下來是7成,你的購房頭 期款就變成510萬 還有契稅、代書費、過戶登記的費用29
[請益] 打房政策=炒高房價政策=圖利建商政策?各位大大好 我們政府為了實現公平與正義 讓年輕人買得起房而實施打房政策 政府想打擊房價的意圖看起來是很明顯 但![[請益] 打房政策=炒高房價政策=圖利建商政策? [請益] 打房政策=炒高房價政策=圖利建商政策?](https://i.imgur.com/CMmVz9Qb.png)
14
[問題] 家電汰舊換新補助 先拆後再裝?本[問題]文章為家電商品討論,非挑選文、求推薦文,是否明白? 是 冷暖氣相關文章請使用[冷氣]選項,並注意回覆置頂提醒 上述問題未回答是或者刪除任一文字,文章刪除、水桶三天。 以下正文 買了中古房,準備裝潢11
Re: [問卦] 實坪20的新成屋裝潢要花到200萬???我自己裝潢行情也是差不多,基本上沒有太複雜的設計,能系統櫃就系統櫃,地板是用比 較好的超耐磨,去年簽約也要180幾萬。 大通膨又缺工,今年簽約我覺得200萬是跑不掉。 冷氣用比較好的20幾萬,廚房退掉用clean up 也要50幾萬(重來我上櫃就自己做..), 窗簾我先抓個10萬,家電、沙發、餐桌椅、床架、燈飾,這些台灣、進口混著用也要花到9
Re: [問卦] 二十四坪新成屋軟+硬裝潢要200萬?我去年剛好裝潢 幾乎翻新 地坪45 建坪88的小家庭+長輩房戶型 總裝潢費用280萬 不含家具 含兩套系統家具 木作做了三個大櫃子 4米寬 3米高 用KD版 師傅報價12萬 雪白雲石電視牆 花了15萬 含兩個櫃子和音響架5
Re: [閒聊] 這波打房真的有效嗎?(自住角度)你以為人頭好找嗎? 放到成屋貸款下不來怎麼辦 : 然後把放置的成本算在房價裡, : 很難不又漲一波。 每個人都加成本,現在房價應該一坪一兆了![Re: [閒聊] 這波打房真的有效嗎?(自住角度) Re: [閒聊] 這波打房真的有效嗎?(自住角度)](https://i.imgur.com/lqDwWdOb.jpg)
4
Re: [問卦] 裝潢是不是很浪費錢?阿肥深有同感哀 如果是前幾年上來問17坪150萬是真的很貴 但這兩年工和料都漲得超級誇張 有這兩年買房的朋友就知道 自己住中規中矩的基本款