[請益] 轉貸青年安心成屋
去年買房,現在看到青年安心成屋很心動
可以和銀行談轉貸嗎?
如果不行,可以先賣給親人
再用安心成屋買回嗎?
親人一切都可配合
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.144.92 (臺灣)
※ PTT 網址
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政府這種做法搞得大家好複雜
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如果可以也想轉…真的差很多
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差多少,要算一下
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青安沒辦法轉貸的 只能首購
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你看看之後其他銀行會不會跟青安條件 有的話再轉貸就好
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先賣給親人,再叫老婆用首購資格買回
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賣掉會有交易成本,應該不會比較划算
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貸款設定都要錢 親人還要金流 超麻煩好嗎
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不划算,你設定費一筆就噴好幾年的息差
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認命ㄅ
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青安不適用轉貸,明文規定
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賣掉再買回的成本比息差還高
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重辦貸款各種成本記得算入
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早買早享受 晚買享折扣
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轉貸不適用,別想了
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沒機會了
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其它銀行要跟青安會卡央行地板2.06規定 除非央行同步放寬
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地板206哪個1775不就地下……呃沒事沒事
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一樓巨嬰都不要算就不複雜了
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我怎麼查到轉貸也可以
噓
真的貪婪
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轉貸不行 可惜
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這一碼是政府補貼,別家要怎麼跟?
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交易成本跟税隨便也超過那利息
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寬限期五年真的香
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不是啊!青安原本就有了雖然跟新青安有差別,但你去年沒找
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過青安貸?
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另外我自己最近跑貸款是覺得官股銀行的鑑價比較跟不上,還
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有鑑出來跟富邦差快一半的
噓
一群垃圾 提早買了享受漲幅現在連一點點的利率也要貪
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人性亙古不變
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隱性交易成本過高 加上公股鑑價保守 不如等等新青安上
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路看民銀是否有其他搶食市方案再行評估吧!
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這方案是因為房價飆漲才有的
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很多人在漲之前就買了 卻還想用
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漲之前明明也有青貸
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Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師恕刪。 看完一堆留言,我覺得真是太好笑了。鄉民不知道自己買的是什麼,原PO也不知道自己買的是什麼,甚至連原PO找來幫忙的人也不知道自己買的是什麼。 還有人一直在推文裡面搞笑說要禁止預售屋潛銷什麼的,還拿預售屋紅單的法條出來。 拜託拜託有沒有人去那個建案看一下,那是成屋啊,成屋啊,一直拿預售紅單的東西出來幹嘛? 成屋的代銷收訂金的紅單跟預售屋完全不一樣,成屋代銷收訂這個意義類似房仲斡旋金,是展現買方對賣方的誠意,代銷收訂之後會去跟建商談價,成功就儘管走後續簽約流程,不成功,就退訂金這樣,只至於要不要利息這雙方自行約定就可以。36
[請益] 興富發要如何挽回已購戶的信心呢?今天發生這麼大的工安意外 對於已經購買興富發建案的已購戶 想必是莫大的不安以及對意外不解 不知道建商要怎麼做 才可以讓已購戶安心32
[請益] 房貸結果變20年請問各位大大,小弟親人購買台中成屋 原本跟房貸理專談好可以貸8成1.31 30年 但是最近審核通過變成只有20年 說是央行開始限制放款 但可以之後用展延方式變30年17
[請益] 台北市新成屋能歐印嗎本寶寶最近去北市看房,附近預售行情約160 但是近期看的成屋開價約110,而且只有2-3年 對比一下行情覺得成屋房價也太便宜了吧 請問板上大大北市成屋行情有機會跟上預售屋嗎 這時候是不是能歐印了?9
新青年安心成家貸款舊戶?本人為32歲首購族 買預售屋即將在7月中交屋… 幾個月前房貸配合建商集體送土地銀行審核 還沒正式交屋 銀行就在6月下旬撥款給建商算利息這樣是對的嗎? 剛好還在這個時間點推出政策利多…8
Re: [新聞] 財部決議 青安貸款利率年底前全面凍漲青年安心成家,之前根本一點競爭力都沒有 去年有一段式利率1.40%,比一堆商業銀行1.31%還高== 要不然就是兩段式,前兩年1.19%,之後1.49% 最後一種混合式固定利率,前兩年固定式,第三年開始機動計息 結果貸款的公股銀行,成數、鑑價不見得有優勢,青年安心成家去年利率也是糞6
[請益] 可以轉貸去青年安心成家嗎?當年貸的1.31%利率,在連續升息下已經升到2.06%了 反觀青年安心成家貸款政府給他利率減免 目前指標利率到明年底以前減半碼,固定加碼數也減為加0.555% 條件算不錯4
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師可是瑞凡 這是成屋 成屋,成屋 你拿預售的法條? 我這樣講有一槍斃命嗎?2
[問題] 房貸不好意思 想請問現在疫情的關係 房貸兩年寬限期要到了 能否展延?可展延多久?還有能否線上辦理呢 因為疫情新北很嚴重- 請問有人政府青年房貸轉貸成別家較低利率嗎 名下有一間房是用政府青年房貸首購當時利率為1.74 目前繳了快十年了 利率還是一樣1.74 但這幾年其他銀行房貸利率都1.5x左右 剛詢問原本首購銀行是說不行(說法是當時政策是固定利率)
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