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[請益] 台北市新成屋能歐印嗎

看板home-sale標題[請益] 台北市新成屋能歐印嗎作者
damasucker
(麻椅莖扶)
時間推噓17 推:18 噓:1 →:19

本寶寶最近去北市看房,附近預售行情約160
但是近期看的成屋開價約110,而且只有2-3年

對比一下行情覺得成屋房價也太便宜了吧
請問板上大大北市成屋行情有機會跟上預售屋嗎
這時候是不是能歐印了?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.145.208 (臺灣)
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tsao714104/05 20:19屋齡只有2-3年才開110那幹嘛買預售

真的是親眼目睹,絕不豪洨

NovaShin04/05 20:19預售本夢比 成屋本益比 地段好就可以買

※ 編輯: damasucker (59.115.145.208 臺灣), 04/05/2022 20:20:24

vizjeco04/05 20:37這麼便宜啊

買下去漲幅空間感覺不小,尤其現在預售難蓋 不多說了明天找銀行專員鑑價 然後把手上沒fu糗但漲價的房子賣一賣好了

※ 編輯: damasucker (59.115.145.208 臺灣), 04/05/2022 20:41:22

rmna04/05 20:42不可能,先搞清楚價差50萬價差從哪來

是真的,有可能屋主急著換現嗎

BLUESKY10104/05 20:43竹北屌打北市鳥龍

BLUESKY10104/05 20:44竹北醫療學區百貨綠地疫情全部屌甩北市

BLUESKY10104/05 20:44容我一句話 首都應該簽到竹北才對

我有一間竹北在出租了… 但是好想成為天龍人喔

※ 編輯: damasucker (59.115.145.208 臺灣), 04/05/2022 21:00:09 ※ 編輯: damasucker (42.72.56.76 臺灣), 04/05/2022 21:05:44

kmichaelk04/05 21:07地上權?

bobokeke04/05 21:20有可能啊,看坪數多少

兩三房左右的坪數

sam21sam2104/05 21:23應該是建商還有公設比吧

Tattoo04/05 21:25買就對了

我現在不是很確定成屋為什麼會差這麼多 但很心動@@

※ 編輯: damasucker (42.72.56.76 臺灣), 04/05/2022 21:33:11 ※ 編輯: damasucker (42.72.56.76 臺灣), 04/05/2022 21:39:10

bobokeke04/05 21:40兩三房的坪數從18坪到60坪都有欸…

bobokeke04/05 21:41建議你自己貼出來給大家看就知道了

我怕好物件被買走xd 不確定市場行情真的普遍如此嗎 才剛開始看北市物件而已

※ 編輯: damasucker (42.72.56.76 臺灣), 04/05/2022 21:43:15

l79cm04/05 21:49你當賣家吃素可以賣高選擇賣低?

可能預售屋真的開價太貴@@

※ 編輯: damasucker (42.72.56.76 臺灣), 04/05/2022 21:50:17

chocopoodle04/05 22:11預售屋真的貴 新成屋跟附近中古比看看吧

成屋目前價格超優惠,買了感覺會保(ㄓㄤˇ)值(ㄐㄧㄚˋ)

※ 編輯: damasucker (42.72.56.76 臺灣), 04/05/2022 22:15:38

nopenisgreat04/05 22:36請增貸、車貸和信貸歐印,Risk=o啦

cksai04/05 23:02正常來說不到9折 肯定有其他問題

cksai04/05 23:02你機械車位 人家知名建商 怎麼比

vizjeco04/05 23:07如果真的便宜 還沒上架就秒殺了

stealk04/05 23:07不要覺得自己能撿到便宜...

kao8111604/06 01:18北市A案輪不到你啦

sdhpipt04/06 08:26這種很難說 有些是豪宅品牌 有些不是 單價會有差的

有可能,我看的是小建商的案子

※ 編輯: damasucker (118.161.220.200 臺灣), 04/06/2022 10:18:23

ZaireWade304/06 14:33這種價格你還看得到 代表有一定缺陷在 還沒注意到吧

ZaireWade304/06 14:33好貨早在潛銷就沒了

MiniArse04/06 15:38看建商、基地大小、地段 本來預售本夢比就過高了

MiniArse04/06 15:38但我猜你這物件是好地段 小基地的新成屋

MiniArse04/06 15:39等到預售屋蓋好 不是他價格下來 就是你這物件跳漲

MiniArse04/06 15:40如果兩個建案條件差不多的話 前者機率比較高 呵呵

raja9864366704/06 17:45你不貼出來 大家怎麼幫你找問題

kingoftwo04/06 18:04地上權 ?

kingoftwo04/06 18:04含著車位報單價?

hongdagg04/06 18:48韭菜預備,嘻嘻

bobokeke04/06 19:57本版會買北市房子自住的人很少,投資也不會選北市…Po出

bobokeke04/06 19:57來沒人會搶好嗎

bobokeke04/06 19:583房60坪,一間6000多萬,你以為大家這麼有錢嗎

jaricho04/06 20:30有錢人比你想像的多很多

bobokeke04/07 01:01可以隨隨便便拿出6000萬的都有自住房子,多買這一間幹

bobokeke04/07 01:01嘛?這間就是有錢人挑剩的啦