[請益] 小坪數電梯透天
想請問一下大家的看法,我在雲林最近看了一間預售建坪60的電梯透天13xx萬,因為本身有孝親房的需求,本來已經鎖定一個建坪70沒電梯的案子15xx萬,但想了想有電梯後不用特地隔孝親房整個一樓空間大解放,還可以搭電梯到頂樓曬衣服,而且便宜了200多萬。不過由於是預售基地才剛開挖只能看圖,印象中有電梯的透天建坪都在7.80坪以上,第一次看到60坪有電梯的,這種類型的房子大家是怎麼看的?
附上圖片
https://i.imgur.com/i76Zim8.jpg
先看有沒有二工魔術空間
合法電梯每月要保養 一年保養費用2.5萬以上
2-3年會遇到政府稽查
地坪多少?建坪60是幾層樓?
60坪還用透天 室內可用空間很窄欸==
說錯 60坪用電梯==
單層平面可用面積是多少?60坪3樓跟60坪4樓浪費的
梯間坪數就不一樣了
一層樓電梯+樓梯就吃掉3坪,三層樓少9坪,感覺很小
這樣睡覺電梯聲音不會吵到任何房間嗎
透天有電梯、方便很多。不過不知道建坪60會不會太小。
客餐廳在ㄧ樓還是比較方便
沒前陽台 可惜了
電梯要保養、電費不少也佔空間,假設你孝親房在2樓,某
日要用輪椅進出,電梯太小又進不去,更不用說運行時是否
會聽得到聲音了
看設計圖電梯尺寸就是可以放輪椅的最小限制
這個電梯是可以進一台輪椅不含推的人
這種連壁透天最討厭的就是衛浴沒窗我無法接受
有電梯長輩活動空間大很多,但電梯要定期保養,看看長輩
能不能處理,不然要有人在家
覺得不會考慮…
其實不錯耶,高雄這種的一樓都只有停車跟梯間,這棟格
局很好,高雄如果有而且2千萬內,立克買
在透天裡不算大,但也可以啦!現在一般的透天越蓋越小
比新加坡式透天(一樓是停車場,客餐廳在二樓)那種好
透天的電梯、樓梯就當公設比啊,所以吃3、4坪我覺得
還好,看你喜不喜歡獨門獨戶。目前的透天電梯應該至
少都可以讓輪椅進出
都面寬5.25m地坪31.44坪了,還一堆人嫌小??你是富豪
嗎?那買地坪千坪蓋一戶不就好了, 嫌樓梯佔空間可以
二次敲掉用吊掛的上二樓,然後一根鐵桿滑下樓
要不然戶外做個不鏽鋼直梯從戶外爬
這個建坪單純是沒蓋滿而已吧 因為蓋滿賣不動啊
這很不錯了因為都是實在能用的坪數,有些寫七八十坪
是新加坡式,一樓停車,二樓客餐廳三四樓房間五樓屋
凸,實際能用的不一定比你多
房間最小也有四坪多感覺不錯呀
房子部分深1150很不錯 前院又確定能停的下車,我個
人會喜歡 哈
使用空間再怎樣也比大樓大太多了
有電梯的話,稅金好像貴不少喔
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[閒聊] 感覺透天厝的孝親設計,很少真正照顧長者我想應該很多人買房,因為考慮父母年紀漸長的關係 在買房時,會考慮買公寓一樓或者電梯大樓,不然就是有電梯的透天房 如果買有電梯的透天厝買不起.就會去看那種有孝親房的透天厝,為的是讓父母不用爬樓梯 我自己也看了不少沒有電梯的透天厝... 房子一樓有設計孝親房的透天是很多沒錯32
[問卦] 現在鄉下房價也太貴了!大家好,我是八卦優文八子啦! 槓,上次回老家發現房子貴到靠北,我以後回鄉下也買不起了! 我老家在南投紫南宮的鎮中心啦! 房子跟我一樣老,大概是32歲,它有車庫和院子,建坪大概80吧,以前買150萬。 附近國小的15年高級透天別墅,雙車庫、有電梯、建坪90左右1100萬。21
[請益] 雲林帝之苑6電梯別墅大家好 親戚常住在雲林西螺 本來家裡是老透天無電梯 但因為年紀大了 想要換成電梯別墅9
[問卦] 透天住宅 裝電梯是不是沒必要啊我看一些新的透天建案 明明才3.5樓 (4樓就半間+露臺) 卻還有設電梯 電梯之後保養很麻煩吧 長輩不能爬樓梯的話 孝親房設在一樓不就解決了X
[問卦] 把電梯放在透天是不是很智障?餓死抬頭, 台灣房子就沒有很大,樓層也不會很高 大部分都是3樓到4樓,最多5樓就差不多了。 到底是誰帶風向透天要放電梯升等成電梯豪宅? 老人就住一樓孝親房,年輕人住二樓以上8
[閒聊] 北高左營電梯透天或是大坪數大樓選擇已經爬過文,可是還是很難決定 目前需求是夠大的空間(室內有近45坪)雙車位,地點在左營高鐵到民族路這一代 看了很久的房子,有幾種選擇 1. 15年的電梯5樓社區型透天,地坪50,建坪100,可停雙車,但沒有管理員只有柵欄 地點在小巷子內,離最近的公車站要走路5分鐘以上,開價26xx萬5
Re: [閒聊] 感覺透天厝的孝親設計,很少真正照顧長者我猜測這是因為建築法規要偷面積弄出來的 一樓不設廚房 是因為一樓的前半部是車位偷出來的 你看透天一樓有不自然的超大超寬落地窗就知道了 車位空間不能設廚房 然後沒有廚房的房子拿不到住家用的使用執照X
[閒聊] 宜運最近的透天新建案其實去年就已經動工了 但快蓋好才開賣 案名叫做公園XX(我忘了) 地坪:33 建坪:652
Re: [請益] 竹北建商第一案預售該衝嗎?補充一下版友的留言 這是山本耀半電梯透天預售案,位於新埔自強重劃區,共45戶 如同版友所說,此為桃園某直銷背景所成立建設公司的第一個案子 除了這個推案,另外也在新竹市買了一塊地,所以關於財力問題應該是不用太擔心。 那為何稱為半電梯透天是因為他只有在3樓以上才有電梯孔1
[請益] 這樣情況如何出價?朋友來參觀小弟房子 覺得附近還不錯 想買來自住 看過附近大樓跟透天建案(建商) 地點在南高雄重劃區 想買透天 但是地坪23~28(無電梯)建坪60-80都開價1800萬以上