[請益] 該留在新北發展或到桃園通勤
各位版上先進大家好
先做個基本自我介紹,目前居住在中和的近50年寓4二房F,頂加出租。
本來想跟太太多過幾年兩人生活再來買第二戶,但人生總是有些意外。多了一個小朋友必須去考慮。目前就現金流部分,若中和兩層皆出租是比貸款還多一萬可以運用,
本人工作本就是到處跑的,但本來雙北內幾乎機車都到的了,到桃園勢必得多增加
開車成本每年多估20萬。
目前考慮幾個方案
1.桃園中路買三房車位,通勤上班
通勤成本增加20萬,雖然有小孩勢必得有車較為方便
2.中和續住到多存幾年前買新北電梯(?)
第二個方案,主要是擔心薪水追得上頭期款也追不上總價阿...
想換三房看起來就只有中路的單價較與環境較符合,想詢問版上有人桃園台北通勤的
經驗分享。另小孩在桃園讀書是否會跟雙北有差異?
並問大家買房兼投資的角度是否適合? 若桃園住不合適可以賣掉換錢回來
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覺得因為雙北外溢桃園房價還是會慢慢上去,不過中路上
下班時間高速公路會塞車要有心理準備
我會建議你改個方向,跟老婆談小孩未來學區的想像,再來看屋
另外國中會考,北北基與桃聯是分開的,但可以申請跨區,學校老
師們對這業務應該很熟練..吧?(碰到菜鳥行政還是得靠自己搞)
光每天上下班塞高速公路就飽了
工作在哪買那就對了,通勤太累了
一旦出去就要有回不去的準備了
教育真的 差異很誇張 沒入學沒比較不知道,以前那些
舊認知會被刷新
小學三年級還在 this is a pen 別人已經在寫長句式,
你小學畢業終於會用幾個W 別人已經在短文寫作以上了
程度落差也很大 但是 每個網路謠言大概都是把程度差
的拿來比
開什麼玩笑啊
別人國中在考托福多益 你才剛開始寫句子
笑死 哈哈哈哈
數學 和中文也是 題型等級差很多
真心說不要出去
買塭仔圳 新重劃區 交通中心
教育還好吧 會念書的就是會唸書
土城
中路那個交通真的不敢恭維
誰接小孩就買他工作附近,另一半家管就看學區
小朋友哪是意外~~~~
教育其實是鄉下跟城市教法不太一樣,沒有一定哪個好
城市老師預設立場小孩很聰明,跟不上你家的事
鄉下老師教英文很注重什麼詞性,S+V啦,文法正確性
城市老師直接把他留學經驗拿來講,教一堆俚語
然後跟學生說: 考試不能這樣寫
上課全英,完全不說中文的。說真的這個你家長也要跟得上
數理方面城市比較活用,鄉下更注重考試。
至於要說題型難度,反而鄉下常常更難
模擬考長年中部比北部難,是難到沒意義的那種,然後鄉下超愛
很像是老師拿來摧毀學生意志力用的
2
回應教育問題,中路學區很普,中興國中是大雜匯,小朋友
有念書天分的話建議直接送振聲
中路上下班都堵在交流道欸你確定?
真的不懂跑去桃園幹嘛
桃園要通勤唯一推薦高鐵
八里新莊三重北投淡水
問就是買A7,搭機捷通勤!房價省幾百萬~
被洗出去(桃園)就回不來(新北)了哦 建議三思
桃園未來有機會當地就業.上武凌 去新北你一輩子都是台北小
弟
怎麼不買土城最佳解
選桃園就不上不下的 當新北和新竹小弟 一輩子跟客家庄為
伍
中路超級塞車
新北沒有小弟拉 連桃園工作機會都海放新北
去板中喔xd
新北前段班也要乖乖去新竹啦
這篇M起來,十年後再來看
爆
[閒聊] 買基隆預售屋有點後悔第一次在這發文,買房小白,想問問大家想法 去年看了一陣子房子,考慮買基隆還是桃園A7,因老舊在基隆,工作在台北,通勤非常方 便,想了很久最後還是打算留在基隆生活,房子是2024年交屋,總價1000萬,一坪32萬, 自住使用。 問題來了,63
Re: [閒聊] 最終擊敗桃園房價的因素將是交通重劃區是這樣,一開始百廢待舉,當然大家都要往外跑 等人多了,自然工作機會跟著進來,自然也就不會捨近求遠 : A7 重劃區 以捷運為主的重劃區,自然是搭捷運通勤為主,買捷運宅不搭捷運 那到底為什麼要買捷運宅?62
[請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴)各位大大好,最近小弟一直在看房 眼看房價起飛到最近的一點鬆動終於想下手了 基本背景介紹,本人桃園市區上班老婆在台北車站附近上班 家庭收入約200,預算買1800w(極限2000)的三房, 本來因雙方都是新北人,首選是想買新北,但看了那高不可攀的房價43
Re: [請益] 年薪不到60萬的人不繳房貸會怎樣?奇怪你怎麼沒問過這種人 房租會繳不出來=.=?? 六都扣掉雙北 剩下四都的民眾 60萬以下年收年輕夫婦 本來就該買房39
[請益] 北部換屋地點請益大家好 小弟目前32 已婚,夫妻兩人年收合計約250~300,原生家庭都在雙北 現金水位50,資產都在股票這邊,台美股合計約500 目前有一台車無車貸,房貸還有600 本人:上班地點在竹北,平常就開車or高鐵+機車通勤35
Re: [請益] 買房地點選擇龍哥我之前也是遇到買房地點的問題 女友在新竹工作 我要到處跑 主要桃園其次雙北 一個月開車2500-3000公里 其實我覺得這個問題不難 可以化繁為簡成以下兩點 1.有錢的是老大:大家都不想要通勤 那就要看誰願意多花錢換省下通勤時間 竹科附近比較新的房子 隨便都要兩千萬起跳了27
Re: [閒聊] 為什麼台北在這波疫情漲幅不如a) 大台北擴張後,通勤成本大降 聽資深台北人說,他們年輕時,台北捷運正在蓋 就算雙北到信義區或南京東路上班 開車或公車都要一小時甚至以上7
Re: [請益] 桃園中路還可以買嗎不建議通勤者買桃園 要住桃園建議直接在桃園工作 如果是在台北或者新竹工作 直接買台北或新竹,大不了用租的 通勤每天花的時間都不知道浪費多少了2
[請益] 桃園通勤仔在想什麼桃園地區每天尖峰時間都能觀察到 一堆汽車等著上高速公路擠到雙北工作 本寶寶納悶,一台車假如要100萬 這些錢換算成購屋貸款差不多值4 500萬 這差價都能換到新北了,居住環境升級3
Re: [請益] 龜山/蘆竹自住900萬內預售屋(內有選手)我覺得,你桃園買一間出租,然後在公司附近租房吧 不要通勤,我覺得通勤真的是很累的事 我就是不想通勤才換屋去南崁的 不然我本來想等個半年~1年存夠下一間頭期再買南崁 是發現早上通勤很容易精神不濟,有夠危險
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