[請益] 台中北區長安大序
目前北區能選預售屋不多,最近看了忠明南路的長安大序。 長安建設好建商,地點尚可,離植物園大概400m,未來帶小孩散步運動方便,朝南戶高樓層可能看的到植物園。缺點是隔壁有一棟很高的亞昕丰山,可能會擋住東邊的陽光與視野,實價登錄大概60-64。想問問大家想法 謝謝。
--
那就去買亞昕丰山
亞昕丰山ㄧ坪管理費125,長安95.
不如看理仁泰舍
旁邊的麗晨要開案了
若怕遮蔽長安B棟比較不會被擋住但單價會拉高不少
長安現在是開價減2萬,鎖住部分中高樓層8-10/12-15
管理費差異在於亞昕公設較多+主打飯店式管理
長安這次規劃實用空間,交誼廳跳高7米其他公設降回4米
也因此管理費支出在維護費上可以較低
長安朝西&南7樓以上視野才會好但總價帶會接近3000
建議直接去看亞昕丰山整體規劃好且視野較不會被遮蔽
亞昕單價低長安8-10w左右總價差異不小且基地方正許多
長安這次主打零店面純住宅兩個建案剛好規劃上完全不同
都買到這總價了蠻訝異會再意管理費差30元 沒冒犯
之意
認同台中品牌至上論的話直接長安無疑
現在動不動都是三千 買單真的謹慎
亞昕管理費125 嚇到吃手手
往南忠明南路,加油站旁還有個富旺快開了
原pi考慮小孩的話應該還是偏向長安的多
Po
而且東側陽光除了夏至大部分還是偏南的
台中經歷過921洗禮,品牌大於一切
應該是忠明路
長安的國小學區是健行國小,請問大家對健行國小的評
價?謝謝
長安開多少啊 想買大坪數的
謝謝大家熱心的建議。長安大坪數 高樓層 63-64.
健行國小最近才上新聞,因爲新生數太少,都被賴厝拉走了
健行國小的新聞我也有看到,主要擔心健行國小學區的
問題?很多人都去賴厝國小就讀
回覆H大,在意125元的亞昕丰山管理費的原因就是覺得
游泳池啊 三溫暖啊 一些課程 這些我跟本不會去
我還要繳錢去維護 就是心情不美麗 頗排斥。
不如去找科博館前面的成屋 可以吃到藍線和勤美
或是等sogo對面的亞昕開案 地點好太多 能吃藍線就是爽
亞昕sogo那塊地大概70起跳吧
37
[閒聊] 亞昕在台中北區賣到六字頭了亞昕在台中舊區北區推出的案子,雖然號稱近科博館,但其實步行還有一段距離,而且是 在科博館北邊,完全吃不到勤美商圈,也吃不到未來藍線,但還是硬生生的賣到六字頭, 之後旁邊的長安應該不可能更便宜,北區這個價錢大家怎麼看? --29
Re: [請益] 台中逢甲買房求建議看你的需求,應該要找台灣大道、文心路、中清路、環中路這四條路圍起來的小區域。 你找的是兩房,文中描述中古屋開價在45萬,我猜你找的中古屋屋齡應該不超過10年 (其實是新古屋)。 結合上面兩段的條件, 這個小區域裡面,屋齡 1~10年,戶數70~200戶,主打2~3房的社區有:26
[閒聊] 令人懷念的15年前台中西區北區價格由於快搬家了,整理家裡發現當年買房仲介給的內部成交價格(那時代還沒實價登錄), 看裡面不乏知名建商,惠宇、寶輝、長安都有,看看價錢,真的很令人懷念啊。 --17
[請益] 二個建案的選擇最近在考慮2個建案預售屋自住使用,想聽聽大家的想法 一個位於新北新店家樂福附近(建案A) 一個是北市植物園 (建案B) 二個建案的坪數差不多,皆三房房型,A的坪數較小(差3坪),單坪差10W,同樣離捷運 站很近13
[請益] 台北預售屋 中山晶綻第一次看預售屋有些問題想請教,而且這個建案查不到什麼看屋心得之類的,預計2027年 初交屋 1:地點的話,在長安西路跟中山地下道交叉,有沒有什麼要注意的缺點或是附近有什麼 扣分的設施? 2:一層4戶總共14層,總戶數52且小坪數,未來管委會跟管理費會不會有問題?例如管理1
[閒聊] 台中亞昕丰山實價登錄一坪63萬剛剛看實價登錄,不得了一坪63.1萬 主打台中科博館機能(雖然距離還有一段路) 台中科博館是否依然經典不敗呢?- A.必要資訊 。門牌: 台南市北區海安路三段183號
- A.必要資訊 。門牌: 新竹市北區榮濱南路72巷22號 。建設公司:協勝建設 。總戶數:84戶 。完工日:民國108年09月04日
- A.必要資訊 。門牌: 台北市 中山區 長安東路二段16號 。建設公司:耀達建設 建坤營造 。總戶數:28戶 。完工日:民國96年03月29日
- A.必要資訊 。門牌:台中市北區西屯路一段226之3號 。建設公司:精匠建設 。總戶數:28戶 。完工日:民國106年
56
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」68
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」64
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富15
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」23
[請益] B3車位選擇。共B413
[請益] 增貸還預售屋對保的貸款差額11
[閒聊] 2024年10月全國買賣移轉棟數6
Re: [閒聊] 台中沙鹿人口快破10萬人了6
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」4
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎10
[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧6
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」2
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」4
[請益] 中壢藏悅2房物件貸款5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流3
房屋增貸請益