[心得] 未來的房地產趨勢集中六都蛋黃區?
央行重申打擊小投資客和投機客
目前政策看起來最安全總價範圍
1.新青安+首購
2.總價1500萬以下
3.六都蛋黃區
以前如果生長背景在非六都的人
都會想說先在家鄉買一間自住後
能力好一點時前往市區買第二間
現在直接把第二間給打死
苗栗彰化南投雲林嘉義的青年
最好策略應該先去臺中買一間卡位
畢竟六都就是能夠有效率吸收基金
一直到想落葉歸根時賣六都買家鄉
然後中古屋大家都換不了屋
屋主也不用想賣了量縮到底
最可憐的大概是仲介了Q.Q!
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最主要是 現在還有本事買 都是經濟能力偏強的人了
台灣不一樣,趨勢是多點開花,政府讓台積電到處去
偏鄉蓋廠
根本沒變 今年初以前 已經全洗成掛4了
現在不知道掛4如何了
年底再去辦一次看看
本來就是啊 不然你真的以為沒人要住台北市喔 那只是
戶籍掛出去炒鄉下好嗎 人一直都在北市家裡睡覺 等著
割完韭菜錢收回來
非六都的人
第一間買房也應該買在6都蛋黃區
然後出租出去
在自己家鄉用租房的即可
拿6都租金來補貼自己家鄉的租屋租金
非六都以後少子化那些房就是變成垃圾而已
非六都工作的你硬要叫他們先買六都也不合理啊,首購
哪有差,到時候用換屋的
甚至人口持續減少的台南 高雄也最好賣掉 改買人口增
加的北4都
極端氣候影響......最後也是往北跑
你住苗栗 彰化
我就建議你首購買台中出租
然後你在苗栗彰化就租房子就夠了
台中的租金拿來付你彰化的租金
你繳台中房貸
沒多賺錢本來就不能換屋 想靠炒房換屋本就不正常
自住居吧 房沒槓槓價值就剩自住買盤
老了台中房增值
到時回去買彰化搞不好可以套出一大堆現金
因為30年後 少子化彰化早就跌成狗屎
這就日本化 懂? 鄉下房子用送的 是負資產
去年開始回防台北只會被笑 殊不知這才是長治久安之道
彰化傳產有錢人之前跟我買雙北房
成交的時候聊天
他們彰化在地有錢人根本沒什麼在地房產
而是全部都買台中 台中到處買
他們也知道彰化30年後會崩盤
首購如果要用新青安就不能出租,除非不用新青安去買房,
若出租被查到或明年房客報稅就慘
台中漲成這樣安全在哪?一樣照崩
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[閒聊] 六都新竹以外 哪邊能炒最高?央行直接給明燈 六都+新竹 第二戶限貸6成 把瘋狗浪資金趕去六都以外的縣市 落實平衡發展 基隆 苗栗 彰化 雲林 嘉義 屏東 投資哪個比較有爆發力? --12
Re: [閒聊] 認真問 真的有辦法把房價壓下來嗎?覺得現在這問題就是都市太少讓大家想擠市區 所以如果政府增加都市供給就可以了 然後一個正常都市區域,至少下面要有一兩種 市政中心/圖書館/捷運/百貨/高鐵/大公園 但是建設要經費,台灣人又不加稅,賣土地給建商增加建設財源,結果會導致房價推升,人民更難買到都市,建設公宅的速度又趕不上人民移入市區的速度9
[問卦] 所以六都=鄉下 那彰化雲林這些地方呢今天六都被叫鄉下 那非六都的部分是叫啥 例如花蓮台東彰化雲林之類的 有卦嗎 --12
[請益] 第二間房貸大家好, 最近想購入新房在六都。 家庭年薪在500萬左右。 先生:名下有2間套房,2間都無房貸。 太太:名下有一間房在六都,借款人是先生,房貸剩800萬左右。7
[請益] 第二間房貸請益小弟最近入手了兩間預售 一間自住在基隆 一間在桃園預計出租 基隆這間預計會比桃園的提早完工交屋 有爬文過如果第一間貸款非六都而第二間是六都的話還是會受到第二戶限貸七成的限制 如果收支比ok但想兩間都想貸到八成的話,可以用什麼方式操作會比較好呢?4
Re: [閒聊] 首購不得不硬買七都可能是原po故事講太多 所以不好理解 簡單來說就是供需 六都新竹只會越來越稀有 你現在不買六都,你還是得買六都4
Re: [請益] 中年大叔貸款30年買非六都新大樓是否妥當。。。。。 我猜你應該是公務員, 所以才會有退休後5萬, 如果是我, 既然是公務員基於人頭珍貴,2
Re: [爆卦] 九月份人口 六都再度全面衰退這剛好可以驗證看看炒房仔的名言對不對阿。 "蛋黃區買不起,你不會買蛋白區? 蛋白區買不起,不會買蛋殼區?" "蛋黃區不是給窮人買的。" 講得好像人人都自不量力,只想往六都擠一樣。 等人口都增加到新竹等非六都的城市之後,這些吸血蟲不是一樣飛過去?1
[請益] 預售屋借貸問題房板各位好, 小弟名下目前有一戶低總價中古屋(貸款中),預計明年三月交屋另一間高總價預售屋(六 都蛋黃區),由於近期政策第二戶限令急轉彎,因此有些資金操作希望能向各位請益: 1.目前準備週轉一筆資金先將低總價中古屋貸款償完畢,讓明年交屋的高總價預售視為淨 身購買的"第一戶",請問銀行放貸部門一般會往前追溯多久紀錄? 或是只要"審核當下"在X
[問卦] 台灣西部要尊嚴買房的是不是只剩雲林?如題 現在說的是 西部各縣市中的蛋黃區 六都一定不可能尊嚴買房 用跪的 用求的 抽籤 扣掉六都由北到南剩下:
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[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊6
Re: [請益] 可以出比斡旋更低的價格嗎22
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」7
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」1
[閒聊] 之前不是有個新莊達人1
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」4
[閒聊] 房子蓋出來的品質為何有差