[請益] 第二間房貸

vtr198172 發表於 2024/6/22 上午2:06:22

看板home-sale標題[請益] 第二間房貸作者

(43米的深海)時間Jun 22 02:06:22 2024推噓12 推:12 噓:0 →:7

大家好，
最近想購入新房在六都。
家庭年薪在500萬左右。
先生：名下有2間套房，2間都無房貸。
太太：名下有一間房在六都，借款人是先生，房貸剩800萬左右。
目前想買一間3000萬左右在六都的房子。

請問這樣，要用先生名義貸款還是太太名義貸款，新房要登記誰名下？才不會算是打房政策的第二間房？

感謝大家

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.76.71 (臺灣)

推

Aubameyang06/22 02:25認誰名下有貸款，第二戶就會限貸

→

Aubameyang06/22 02:25名下有房無房貸就不會被限

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duetto06/22 03:21太太是首貸

推

cleoh06/22 06:55但我之前去問銀行，這樣不算首購耶

推

zythum06/22 07:11首購非自用吧

推

koyo16706/22 07:13那是因為官股和非官股首購定義不一樣

推

jemdogdog06/22 07:18先生

→

jemdogdog06/22 07:18看錯了，應該是太太

推

cleoh06/22 07:23原來如此，我打去問的銀行是官股銀行，難怪認定不同。

推

survivals06/22 07:24請問第一戶房貸已還清後來貸出來變理財型房貸，第二戶

→

survivals06/22 07:24還會受限嗎？

→

vtr19817206/22 09:28原來官股和非官股定義

推

thjami06/22 10:01太太首購太太貸款能貸八成登記在誰名下好像沒差？

→

thjami06/22 10:02是嗎？仔細想想好像沒那麼簡單？

推

bustinjieber06/22 10:46銀行認定不一樣，基本上有房但沒掛1，

→

bustinjieber06/22 10:46還是可以找到認定首購資格的。

推

jason0065006/22 14:02首購跟限貸是兩回事

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blueCatva06/22 20:25太太

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johnny85388406/23 08:23Wife

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