[請益] 這樣的情況適合包租代管嗎？
目前家裡在一個30年約百戶的社區內，持有其中一棟約10戶
一直以來都是自己出租找房客
也有給房客租補
最近社宅的一直打電話來問要不要給他們包租代管
想問這樣的情況適合嗎？有什麼優缺點
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.18.75 (臺灣)
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適合啊，簡單來說多補助款可以拿
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你都給人租補了那缺點只有有機會遇到很雷的業務
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所以可以多找幾個業務聊一下，雙北的話可以找我
推
優點：省時間帶看、多修繕補助等優惠可拿等等，缺點：
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會排除掉少部分高收入或有房產客群，然後很吃業務服務
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品質
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你已經給租補了，唯一優點只有一年一萬修繕跟社宅房屋
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稅優惠
請問我看實登都寫包租代管打九折，是指一成給業者嗎
※ 編輯: samarium (49.216.18.75 臺灣), 10/08/2024 08:45:06推
不是
推
有些是先加兩成再打九折XD
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億萬富翁功課自己做好嗎? XD
推
社宅出租你兩萬出租就是實拿兩萬、不用被政策文字誤導
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[心得] 社會住宅包租代管資訊釐清我是台中業者、看到前篇討論串很多房東討論得很熱烈，分享一下目前業界得到的資訊、如 果有錯誤請不吝嗇指正～ 1.政府興建之社會住宅 與 社會住宅包租代管（簡稱民間社 宅） 兩者不同，前者需在一定時間抽籤、後者是政府授權指定業者邀請民間房東釋出空房 成為社宅、不用抽籤也沒有每年限哪時候申請、主要在扶植代管業者＋推廣租賃專法降低租6
[請益] 台中包租代管業者請益我是房東 原本有看用社宅包租代管的方式 但是看那一下相關的規定 社宅包租代管好像無法挑房客 而且租金也打折蠻多的 因此就想說有沒有辦法找到一般包租代管的業者 用一般的方式包租代管 不知道台中有哪一間包租代管的業者是推薦的![[請益] 台中包租代管業者請益](https://i.imgur.com/cCvk2ONb.jpg "[請益] 台中包租代管業者請益")
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[討論] 我知道為什麼是賺1150萬不是2000萬了以103間計算，假設賺2000萬 有52間沒租出去 所以是2000/103*52=1009.7萬 用1150/51=22.54萬*103=2322 所以5
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[請益] 青安貸款 社宅包租代管之前青安貸款買的房子 自住多年以後 可以用社宅包租代管出租嗎？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 15 Pro Max4
[請益] 包租代管的維修和保險補助參加社宅如果選擇包租，每年可以有一萬修繕補助和3500保險補助 但我問兆基說裡面要有房客才可以申請 我翻遍政府關於包租代管的相關說明並沒有提到必須要有房客才能申請 因為包租跟社宅公司簽三年約，原本房客可能住一年或兩年就搬走 如果沒有房客就不能申請相關補助，感覺不太合理啊，這樣保險不就斷了...1
[黑特] 現實說明 包租代管就好 沒必要興建社宅1.興建社宅 地方政府要出錢 蓋完出租 租金還不能太貴 2.蔡政府 整天也只會拿包租代管數量來衝數量 3.蓋了社宅 有問題 地方政府還要被罵 現實說明 包租代管就好 沒必要興建社宅1
[請益] 社宅包租代管各位前輩好 目前有一間空房想要出租 因本人轉換工作原因不住在同縣市 考慮政府社宅包租代管（目前傾向包租） 想請教1
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[討論] 倒行逆施的政府：社宅與包租代管一、社會住宅停滯 明眼人都看得出來， 全台灣居住正義最佳執行人是柯文哲。 民進黨策略是在數字上討便宜， 因為數字是全國加總。
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[社區] 新竹東區-迎曦天廈
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