[閒聊] 租金補貼拿掉後房東會降房租嗎?

qqphor01/18 23:14不會

sbshiu01/18 23:15難～～～

CoachKuester01/18 23:16可能性偏低

mayko01/18 23:16經濟學裡,一般性的物價有"向下僵固性",或說"黏性",你說租金

mayko01/18 23:16有沒有向下僵固性呢XD

sbshiu01/18 23:18最近，我朋友房東今年先漲10%，我朋友說最近交屋不續租了

sbshiu01/18 23:18，房東回他以後要回租就不是這個價錢。

roy071001/18 23:19會誒 之前有房客說租補是10000租補沒過是8500 簽約是簽1

roy071001/18 23:190000 結果沒過 還退1500*月份

tfct01/18 23:19好租就不會降 租不出去就會降啊

pz520201/18 23:21管理費有降嗎？！小草房客的風險有降嗎？！

darkdogoblin01/18 23:22不會

pz520201/18 23:23之前的優質房客都新青安買房了，剩下的這些都高風

pz520201/18 23:23險族群

kimula0101/18 23:24你先想想早餐店蛋進貨成本降了 加蛋有變便宜嗎??

juice302801/18 23:25不會 跟蛋價一樣

pz520201/18 23:26之前這邊就有說什麼要把貓砂倒馬桶的言論出現欸 真

pz520201/18 23:26可怕 大家要慎選房客啊！尤其是新房子出租的人

blargelp01/18 23:29租金投報率廢到笑。好不容易有個理由漲上去稍微填補一下

blargelp01/18 23:29，怎麼可能降回來

lusifa200701/18 23:31別鬧了 雞蛋破盤價 早餐店有降嗎？

hortl23301/18 23:35取消租屋補助後會出來該該叫的都是中低階級，一般公司

hortl23301/18 23:35的不太會影響。媽蛋本來就不符合補助資格了

watermilk7701/18 23:39當然不會啊，一時補貼一時爽

GGFACE01/18 23:40敢降就不是台灣了 直接移民

kurtis035901/18 23:41參考蛋價

Taiwanwolf01/18 23:42加蛋有點便宜嗎？

harlanstars01/18 23:523年後再補貼一次再漲一次租金

humaisme01/18 23:54這裡的房東都很兇 以為自己租金都很高 很會漲 很嗆 結

humaisme01/18 23:54果上8891看一堆一千萬的房子在那租兩萬 兩萬三的一大堆

humaisme01/18 23:57嗆成這樣我還以為都要四五萬勒

jaricho01/18 23:59一千萬的房 成本會不會只有250萬而已？ 然後你一直以為對

jaricho01/18 23:59方投入了1千萬

rdjs01/19 00:00現在不好出租了

JKjohnwick01/19 00:02會，所以政府現在故意帶風向

yousking01/19 00:07不降願意降的大把...你以為老房東入手成本很高嗎？

JKjohnwick01/19 00:08這時候某醫生應該會來蹭一下吧

yousking01/19 00:10問問西卡不就知道？他高雄競爭者是老房東還是年輕投資

yousking01/19 00:10客XD

jacid01/19 00:15不會 只剩89小草租不起罷了

IS098701/19 00:19蛋價跌了有降嗎？

yousking01/19 00:20你蛋要繳利息膩.....房子空租多傷你有概念嗎？

cj3428200001/19 00:22房東：下個月漲3000唷^^

beforehand01/19 00:24嘻嘻 當然不會

OEL01/19 00:24參考蛋價+1

hdw01/19 00:24我又沒漲，當然也不會降

pz520201/19 00:25租不起的去租政府蓋的社宅啊！太低端、風險太高的

pz520201/19 00:25一般房東也難管，讓政府去集合管理啦！

Madridtop01/19 00:26一堆散戶房東的房租是要繳房貸的，怎麼可能給你降

yousking01/19 00:28有貼就面對啊？有啥好不能面對的？

jerrylin01/19 00:50租得出去就不會降

meredith00101/19 00:50怎麼可能

meredith00101/19 00:52沒繼續漲就阿彌陀佛了 接下來還有租金實價 小草們偷

meredith00101/19 00:52著樂吧

meredith00101/19 00:53實價那個補漲才恐怖

wild052201/19 00:56蛋價回跌早餐有跌嗎？在那天真的以為取消租補，世界就

wild052201/19 00:56能倒退…是多天真

wild052201/19 00:57這樣租補開開關關才會堆疊租金好嗎

ice101501/19 00:59之前一堆去弄老人佛心房東偷報租補的 搞的大家一起漲 還

ice101501/19 00:59理直氣壯說這是他的權利

ice101501/19 00:59你們這些房蟲少在那假好心 自作孽不可活

ice101501/19 01:00小聰明耍的多了 總是要還的

kevin2801/19 01:11不會

chiachichen01/19 01:20因為房東在意的是不想報稅吧

physicsdk01/19 01:30只要有人租就不會啊 久久沒人租你砍價去談才有可能

WMV01/19 01:31不~可~能~ 到時候租補加回來再漲一輪 哈哈哈

bboywhite01/19 01:36不會，房客要報都叫他去報，我就繳稅 也沒漲

spermbox01/19 01:38會降租我自含懶X

repast01/19 01:55嘻嘻 多殺多惹 抓最後一隻老鼠囉

aa0078801/19 01:56有魯空言論的先加2000招待

Vinccc01/19 02:17供給越多的種類有機會吧 一堆租不出去的破爛公寓 你的租

Vinccc01/19 02:17客月薪就4萬 你想漲租金付不出來也只能搬去其他便宜的

Vinccc01/19 02:18雞蛋很難拿來和房租類比 小資族一天一顆蛋外食 一個月成

Vinccc01/19 02:18本也就多150 自己煮的人都沒幾毛錢了

Vinccc01/19 02:21月薪3.4萬 未漲租 你想轉嫁單身$2880補助到房客 再加上

Vinccc01/19 02:21調漲的1000 一次調漲4000 哪可能不搬走

chives46501/19 04:45租不出去自然就降了，租的出去誰要屌

PTTMAXQQ01/19 04:56降啥？你不知道房東已經被政府盯上要合法繳稅了嗎？

PTTMAXQQ01/19 04:56稅都要繳了，房租還想降？

PTTMAXQQ01/19 04:56我今年全面漲租，不爽就去買房啊，笑你不敢

mcgrady1233601/19 05:41打房最簡單就學三普17年減稅法，給房東稅減免有ca

mcgrady1233601/19 05:41p，供給暴增房租房價一起下去最簡單，結果搞成這樣

mcgrady1233601/19 05:41更不可能下去了

Csir01/19 07:25拿球棒打房東比較有機會降

pieceioriX01/19 08:11不會 所以真的要謝謝當初補貼的 對了 水電又要漲了

deepdish01/19 08:28房東為什麼要聽你的？

ADS101/19 08:36新青安大家都買房了，還有人要租房？

nicejeffery01/19 08:47房客會因為租補拿掉租不起?只要房東每年簽約不漲價

nicejeffery01/19 08:47都馬續租

jq66309801/19 09:05誰理你

s551782101/19 09:21小草：你不要再說惹 喔喔喔

hookj01/19 10:13租客團結起來先睡公園 讓房東空租一整年

tidalwave0001/19 10:20漲了就回不去了

hoks01/19 10:40一定會降，不然資金必定嘎不過來

mow198201/19 11:03養套殺，租客更辛苦了

childeviler201/19 11:19消費降級租金就會回去啦，不過通常都是自己先過上

childeviler201/19 11:19降級生活，不要存在幻想就是自己賺取金錢持平或者

childeviler201/19 11:19提升，然後租金下降這回事

sagarain01/19 11:26那房客要先解約吧

sagarain01/19 11:26就看這一年房客要去住哪裡

sagarain01/19 11:28誰那麼有魄力又沒成本整天搬來搬去

tctv200201/19 11:40 大概要一 兩年空租才有機會 有人租根本不會 地點很

tctv200201/19 11:40重要

a951l753vin01/19 11:56看地點啊 蛋黃精華區跟蛋殼怎麼比

a951l753vin01/19 11:57如果在蛋殼 應是該會趁新青安上車才對

a951l753vin01/19 11:58蛋黃還是隨房東開價了

sagarain01/19 12:09一兩年後 現在政策變那麼快 一兩年人家又補回來了

sagarain01/19 12:09小孩都搬去蛋白學區 是等得了嗎

fllay01/19 12:32之後就知道了 可以繼續看下去

lmc6601/19 12:36那每年房東依照通膨指數調升房租你ok嗎

bigair88801/19 13:34雙北很難降啦，只要工作夠多，需求就不會降，其他地方

bigair88801/19 13:34就不一定了

bigair88801/19 13:36確實啊，房東有時講得對，你要是不滿可以去買房啊，可

bigair88801/19 13:37以去買一房一廳一衛的格局直接當有房族，你就不用看房

bigair88801/19 13:37東的臉色，這樣房東的潛在客戶就-1了

ceca01/19 14:34租金跟物價一樣.

ceca01/19 14:34剛才家樂福買雞蛋,12顆43塊.

ceca01/19 14:34請問你們早餐的荷包蛋現在多少錢.

ceca01/19 14:34租金是通膨主要數據之一...差別是美國統計的方式會有誤差.

ceca01/19 14:37但是把租金統計入通膨是一種很基本的概念.

ceca01/19 14:37而除非你通縮,不然,租金會有上去就不下來的僵固性.

ceca01/19 14:38你要打破這個僵固性...遠比房價下跌困難很多很多.

ceca01/19 14:38通常租金會下跌都是商圈.

ceca01/19 14:38但你也知道,商圈租金要下跌,都是衰退很嚴重.

ceca01/19 14:38至於住宅,住宅租金又比商用不動產無論店面還是辦公室.

ceca01/19 14:38硬上個一百倍以上..XD

ceca01/19 14:38所以當你看到住宅租金下跌,通常是伴隨很嚴重的經濟問題.

lizardc101/19 15:03租金有價格僵固性 易漲難跌

bustinjieber01/19 15:12你說勒？

quiet9301/19 15:42不用經濟問題，供給大於需求就可以，所以重劃區的租金特

quiet9301/19 15:42別划算

quiet9301/19 15:43或是你的選擇跟需要和大多數人不同也可以

quiet9301/19 15:46以租屋市場來講，自己處理家電家具，租金就比大部分租客

quiet9301/19 15:46少，租大三房四房，租金也比大部分租客划算

kkmark01/19 16:07當然不會

daipon01/19 16:39你看看早餐店雞蛋有沒有降就知道一二了

jimhall01/19 17:50不會降 但是自由市場會開始淘汰不良的物件

jimhall01/19 17:52這一波有大量新房 如果經濟不好 房東有出租的剛需 那些

jimhall01/19 17:52不好的房子就會很難出租 因為有一堆同租金新房可以租

sagarain01/19 18:10新房不會什麼人都租啦

povin01/19 18:17水電人工都漲，所以沒空間降價

koyo16701/19 19:16當然不會 國稅局有資料 每年徵稅 已經跟補助無關

IamJoey01/19 22:17搬家成本也很高 為了2-3千就搬家？

hortl23301/19 22:38夢想大量新房的，也看看那些新房在哪裡。建在蛋殼

hortl23301/19 22:38蛋白區的要怎麼衝擊租屋市場？蛋黃區的新房早就是稀有

hortl23301/19 22:38動物，衝擊不到租屋市場

Waitaha01/20 00:30不可能 政府又推了一把

RaiGend051901/20 01:31當。然。不☆會：）

RaiGend051901/20 01:31所以才說租客就是韭菜中的韭菜

RaiGend051901/20 01:32檢舉房東繳稅好爽，喊租金薪資掛勾、漲價房東沒競爭

RaiGend051901/20 01:33力、房東害怕租不出去所以不可能漲租

RaiGend051901/20 01:33結果到頭來租金噴到月球

RaiGend051901/20 01:34政府爽收稅，房東漲租金，租客再失去租補資格或縮水

RaiGend051901/20 01:34一頭租客被拔兩層皮，慘絕人寰