[請益] 竹北兩個物件在猶豫,請教各位!
小弟有兩間竹北的口袋名單,目前二選一,想請問各位的建議:
1. 竹北縣一中古屋
地點:縣一嘉勤北路國道旁邊第二排
屋齡:20
戶數:95左右
坪數:主附28
樓層:8/10
格局:3/2/2,一個地下二樓平面車位
總價:希望成交1700
優點:格局方正,空間大,建商是我們熟悉的,非寶豐發
缺點:國道第二排,屋齡高
2.竹北水瀧4年屋,寶佳
地點:水瀧聯發紡織第二排
屋齡:4
戶數:280
坪數:主附16
樓層:16/24
格局:1+1房/1/1,一個地下三樓平面車位
總價:1400 - 1450之間
優點:新,戶數中上,管委會較好運作
缺點:關注竹北都知道水瀧的工廠較密集,怕那個空污問題遠比國道旁還臭得多,其餘什麼寶佳漏水風險倒是覺得不是現在考慮的缺點,遇到再說?
都看過現場,個人比較喜歡1,今天現場看也覺得國道噪音還好,但會想找機會晚上再過去,看對睡眠品質到底影響多大。但同時又覺得家人住了五年十年後,如果要脫手,屋齡新且小的2號選手可能會比較好賣(因為總價較低),不知道板上看法如何?
謝謝且歡迎指教
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蓋的爛的房子第一年就開始爛 屋齡根本不是重點
水瀧買了 絕對爽歪歪
新屋住起來比較爽,什麼都新的,但是老屋空間大,整體比
較開闊,戶數較少比較單純,各有優缺點啦
要考慮之後五楊蓋起來,噪音問題
對耶........謝謝提醒,完全忘記這個新聞
※ 編輯: m18230 (123.241.228.44 臺灣), 07/16/2023 22:13:50噪音我不知道 但以週邊環境來說會選1吧
都買
1十年後五楊高延伸蓋好你會更難賣吧
選1,屋齡比較不是大問題,空間小之後還是得換屋
玶數差太多 1
個人選1室內空間大,另外想請問1是門牌在嘉勤北路上嗎?
還是縣政二路?因為我的第二排會是縣政二路,如果是嘉勤
北路的話的確要考慮噪音跟高架延伸的問題,不過氣密窗可
以改善很多,之前有去看精工禪,氣密窗關起來噪音就小很
多了,縣政二路的話,是要早點出門不然上班會塞車
1
1,附近規劃比水瓏好很多,高架還好,以後高速及五楊兩
側應該都會做氣密
空間差好多 有小孩只能選一
1的屋況如何
看了591 一的屋況看起來不錯呀
1,水瀧抗性太高了且室內太小
竹北賣到一坪快破百?比台北捷運站旁邊還貴?
坪數差那麼多,主附16這是套房吧
28對16我覺得差距太大了 沒得比
1 好 反正你是自住不是投資 下次賣可能15年後 那就都
是中古 單價不會差太多 但是15坪會很難賣
住過縣三就知道那個味道 真的不建議
好貴 建議等明年後
2講錯了吧 是主+陽17.4
絕對1
要新一點可以考慮華興
水瀧周圍又回收又工廠 投資還可但自住不會
1就清水吧
1
大小差太多了怎麼比 16坪住起來壓力很大哦
買水瀧寶佳不如買華興
國道第二排,你知道楊投都要蓋了嗎
選1, 水瀧那邊不用聽說 自己去實地走看看就知道
16坪。太小了啦
住水龍就是有你這想法,他正要脫手www
2千萬不要,經常晚上11過後就很臭…多年都未改善
1
選1,1的外部問題好處理,而且空間比較大
五楊高架是定案,水瀧的回收及工廠總有一天會遷走
樓上麥棉夢啦,當初水龍代銷也說中沙要遷走股價從4x遷
到160。慢慢等
水瀧要遷走從五年前就聽到現在 不知還要幾個五年
國道灰塵和噪音是永久嫌悪設施,且不會搬遷和改善
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[請益] 竹北買房建議大家好~買房新手選擇障礙懇求大家的建議, 去年初和先生因為工作搬到新竹,在竹北定居一年多了, 滿喜歡附近的環境規劃和生活機能, 努力存了一陣子積蓄後,最近開始在認真看房。 因為是第一次買房,且目前竹北房市是賣方市場,58
[請益] 台中 這兩間怎麼選擇大家好! 謝謝大家提供的意見,小弟領教很多,也有點被點醒了, 果然還是要前輩幫忙,感激。 #由於還沒買房,所以我修改了文章,謝謝大家 ---------------------------------------------------------------49
[請益] 竹北物件挑選物件都是兩房一廳 座標竹北 希望找大眾運輸便利有公車站ubike 因為女朋友不會騎機車開車 A房 開價1298(不含仲介費) 機械(平移) 地點 縣一 室內 16坪33
[請益] 二重埔跟竹北的選擇小弟的親戚剛出社會不久,近期因為家人的鼓勵與建議下開始看房,但是礙於頭期款有限 ,所能挑選的實在是不多 很多朋友跟長輩都跟他說說現在買房不要求一步到位,畢竟對一個出社會沒多久的人來說 會非常的辛苦且不容易達成 目前看上兩個地方,皆是中古的房子,屋齡約17-20年左右,位置在竹北光明商圈附近,25
[請益] 新手竹北買房請益大家好~ 小弟目前在竹北看房 因為目前工作在新竹這邊 (有機會換工作就可能離開 沒機會就繼續新竹) 所以問題來了~24
[心得] 淡水紅樹林買房(老換新觀念分享+心得)現在住的台北市無電梯公寓已經40年幾年,地段和環境不錯 但總覺得公寓還能住幾年?10年?20年? 雖然有北士科的加持,但增值空間依這幾年觀察相比新房子很明顯縮小很多。 那新房子越來越貴,老公寓難漲,再拖下去換房的成本會越來越高, 願意購買無電梯公寓的人也越來越少。22
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