淡海新市鎮CBD地價請益
家裡在淡海新市鎮有一塊閒置地
被劃設為新市鎮二期中心商業區土地
附近cbd區內建案有名軒海樂地 海洋都心
一坪24-30萬
想問問這樣我家的閒置地大概一坪值多少
容積率應該是500%到700% 不確定
附近120%容積的住宅地有開到一坪60的
不過自己查政府土地現值一坪不到五萬??
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.3.125.85 (臺灣)
※ 編輯: edmondd (101.3.125.85 臺灣), 04/07/2024 19:10:57
※ PTT 網址
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五萬收
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51000收
推
二期起碼再等20年。你晚點再買吧
推
看公告現值幹嘛,地號來,幫你算啊
推
淡海美麗新旁邊那塊,之前是估80-90萬/坪
噓
分類
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Re: [閒聊] 為什麼淡水新市鎮的房價炒不起來房地產三大要件就是 地段/產品/跟價格 地段牽涉到 產業/交通/生活機能 之前在賣海都的時候塑造得很美好14
Re: [閒聊] 淡江大橋通車,淡水房價上看5字頭你舉的例子都是紅樹林河岸景觀宅 產品跟一般市場的不一樣 淡江大橋通車主要是淡海新市鎮有利, 從淡海新市鎮到主要就業地點 例如五股工業區、新板、三重跟台北市路程雖然距離長,11
Re: [閒聊] 今天開賣的北大預售案沒記錯約莫快20年前 當時三峽。林口。中和左岸。淡海新市鎮 在更早的中和連城路。內湖科學園區 當時都是沒人願意去 政府到處拜託建商去9
[問卦] 淡海新市鎮是不是很頂啊淡海新市鎮 建案又大又新 還有獨棟villa 可以選 完全飯店式管理 住起來真的超級有生活品質7
Re: [閒聊] 淡海新市鎮是蛋白、蛋殼還是?推 DraymondHuan: 淡江大橋蓋好之後就可以把淡水人往五股和國道一號 09/06 00:41 → DraymondHuan: 塞 09/06 00:41 推 DraymondHuan: 新北市自己都市計畫製造出來的問題就由新北人共同 09/06 00:43 → DraymondHuan: 承擔吧 09/06 00:43 問題是 淡海新市鎮都市計畫6
Re: [心得] 會買淡水通勤台北的真不是一般人長期來看 淡海要發達 要靠社子島 和關渡平原開發 但這兩個八字還沒一撇5
Re: [問卦] 淡海新市鎮怎麼漲不起來淡水20年前就2字頭了 還記得親戚那時候在想要搬去淡水還是桃園 桃園市20年前體育場附近一坪7-9萬 現在同社區同件物經過時間的摧殘 但一坪已經20出頭
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