[閒聊] 預售屋禁轉有什麼好處？

wayrisk07/15 17:47降低供給 抬高房價

nelsonhsiao07/15 17:47有受益者啊，祝老闆說通過以後，他沒有對手了

wayrisk07/15 17:48不小心按錯按到噓

paracase07/15 17:48我覺得央行應該更猛一點,直接禁預售屋

blargelp07/15 17:48別 一解除禁轉 A7投客帶頭跑，真的會崩。一堆重劃區尤其

blargelp07/15 17:48是A7 就是因為有預售禁轉跟房地合一五年 兩個炒房政策保

blargelp07/15 17:48底 今天才會這麼穩

cloud345507/15 17:49高利貸是你好朋友，不是有開示過了嗎

Wallen07/15 17:56對建商當然是好處，預售只有他能賣坐地喊價啊

onekoni07/15 17:58穩房價 讓你求生不能求死不得

jerrylin07/15 18:00把炒房的現金卡死

hermitwang07/15 18:01穩房價這樣對投資客不是好處?難道投資客希望崩盤?

jerrylin07/15 18:02誰叫去年要把炒房搞得比炒股還誇張

hermitwang07/15 18:02樓上確實說的沒錯

harry812307/15 18:02你倒是說說崩了對政府有什麼好處

kuosos52007/15 18:03炒過頭的應該要崩盤阿，但是禁轉全部鎖住了，崩不

kuosos52007/15 18:03了，連帶傷害一般購屋者的權益，這太沒道理了吧

backpacker1807/15 18:04一解禁去年買的投資客保證開始倒貨

kuosos52007/15 18:05所以這法條保護建商，保護房市，然後損害一般購屋

kuosos52007/15 18:05者權益？這樣不對吧

hermitwang07/15 18:05覺得政府應該禁止預售，而不是讓人預售，又隨便改變規

hermitwang07/15 18:05則

askachage07/15 18:05建商受益

F123981007/15 18:06禁紅單轉賣吧

kuosos52007/15 18:06我覺得不要討論投資客，投資客根本沒啥影響力，重

kuosos52007/15 18:06點建商被保護了，這也太不公平

thelittleone07/15 18:06降低供給 房價更貴呀

ceca07/15 18:06這就是這次沒有複製2016的原因之一

MTBF07/15 18:07沒有禁轉現在就一堆投客在多殺多了

ceca07/15 18:07漲很兇，但是跌不了，因為不安定籌碼無法過戶

ceca07/15 18:07他們的風險被建商攔截，建商則得到違約金補償

ceca07/15 18:08市場大風險被保險給擋掉

ceca07/15 18:08而市場除了台北，其他縣市幾乎建商主導

ceca07/15 18:08你把不安定籌碼給壓制並且丟給建商處理

ceca07/15 18:09也等同讓建商更容易掌握市場的上漲

ceca07/15 18:09因此炒作的時候，建商更肆無忌憚

ceca07/15 18:09因此這是一個“我們非預售轉讓投資客”樂見的政策

ceca07/15 18:10之前講，你們都不信我們支持這個政策

tctv200207/15 18:10現在投客都在比誰的人頭多

ceca07/15 18:10現在該信了吧

zpf200507/15 18:11你知道的太多了，把文轉去柵欄板，看底下推文反應就能知

zpf200507/15 18:11道解除預售禁轉的風向

tswen07/15 18:11有呀 讓投資客套牢呀

nicholas561507/15 18:12把投資客關廁所阿，籌碼穩定，繼續噴

kuosos52007/15 18:14禁轉後買的投客，買的當下就知道不能轉約了，是再

kuosos52007/15 18:14套啥，是自住客莫名其妙被剝奪正當管道

jerrry07/15 18:14讓建商沒對手

hermitwang07/15 18:15大家都說預售風險很大，可是市面上大建商幾乎都搞預

hermitwang07/15 18:15售，政府讓人民暴露於風險中，怎麼不禁止預售?

kuosos52007/15 18:15想看市場殺盤，就是要讓投資客殺出來啊，不然投客

kuosos52007/15 18:16也只是繳違約金給建商而已，哇塞，全民圖利建商，

kuosos52007/15 18:16房價還不跌，這樣空空也爽哦

nekomo07/15 18:16禁轉售的受惠者是建商代銷 預售屋的行情都給建商決定

championbad07/15 18:17短期打炒房無效 長期有效

Throwout07/15 18:18想太多，如果沒有禁轉的話，紅單再轉個1-3手，竹北現在

shirleyA07/15 18:18蛤 那真的想買的禁轉也不會怎樣啊 哪裡的權力被剝奪？

Throwout07/15 18:18應該從120/坪開始多殺多，也不會是現在的這個行情啦

shirleyA07/15 18:19是想轉手變投客才有差吧？

kuosos52007/15 18:20買兩房後悔想換三房？基本交易權益

Throwout07/15 18:20你沒禁轉，房價絕對不只現在這樣啦，高雄從90萬/坪開始

Throwout07/15 18:20多殺多

richcity07/15 18:20應該開放賠錢轉售

Throwout07/15 18:21怎樣比較好，坦白說太複雜沒有一定

ceca07/15 18:21你玩過201x的轉售就知道

ceca07/15 18:21轉售基本上都只是扯建商後腿

kuosos52007/15 18:21禁轉的時間點，房價是冷盤的哦，不是房市上漲時期

ceca07/15 18:21你只能賣比建商便宜，你一直都是漲價煞車

ceca07/15 18:22而禁轉之後你也看到建商怎樣拉價的

ceca07/15 18:22到現在強勢話題區建商都微幅在拉

ceca07/15 18:22他根本不管你市場xd

ohohohya07/15 18:23奇怪耶 以前可以賣時就噴說炒高底價 現在禁了又要叫

ceca07/15 18:23他蓋一棟含買地，可能都要四五年，其中遇到一次漲價她就大

ceca07/15 18:23賺

ceca07/15 18:23代銷還比較煩惱，建商很多沒在怕的

ceca07/15 18:232016那個瘋狂降價拋預售屋，還三年前的價格打折

ceca07/15 18:24才是2016事件的主因

kuosos52007/15 18:24禁轉時高雄整體也才20-30，禁止轉約後一路衝，禁轉

kuosos52007/15 18:24前楠梓橋頭才20幾，你怎麼會以為不禁轉房價更兇，

kuosos52007/15 18:24是要怎麼更兇，20直接跳80?

ceca07/15 18:24你現在如果一堆預售轉讓拋2021年的價格，你覺得會則要

ceca07/15 18:25因此，自己在市場中其實就會很清楚

ceca07/15 18:25你201x在市場中，玩過轉讓，見證2016

ceca07/15 18:25政府後面推禁轉，你沒看到我們立刻支持xd

planta07/15 18:25受益者：建商：

planta07/15 18:25政策效果：

planta07/15 18:25不急漲（紅單交易多次）

planta07/15 18:25不急跌（斷頭前多殺多）

hermitwang07/15 18:26可以紅單轉讓的時候，一般人根本買不到自己喜歡的預

hermitwang07/15 18:26售屋，都被投資客拿走，就算賣的比建商下一案便宜，

hermitwang07/15 18:26還不是投資客跟建商互相拉抬而已

ceca07/15 18:26而未來，我們還支持，租金實價登錄xd

planta07/15 18:26看過2015年多少多的，路過！

kcy0578507/15 18:26「長期」有效？轟都泥？

planta07/15 18:26＊多殺多！

ceca07/15 18:27建商自己互拉就好，他幹嘛跟你互拉，預售屋轉讓你價格怎麼決

ceca07/15 18:27定？你拉價？

ceca07/15 18:27不，是建商拉價，你扯他後退吃它豆腐

kcy0578507/15 18:27你算老幾能拉價www

ceca07/15 18:27價格不是你拉的，外加你不過戶，你不佔持有名額

ceca07/15 18:28而建商拉價戰場也不是房子，而是土地

ceca07/15 18:28建商要把價格弄高，一直都不是注重在賣價炒作

s702454607/15 18:28就跟隔壁板的阿法一樣，單子扣在手上價錢隨便喊真的要

s702454607/15 18:28交貨的時候就…

ceca07/15 18:29就像，美術館新案6x的時候，白天鵝餘屋還有38-39

toto12307/15 18:29打炒房 來看 預售禁止轉讓沒什麼不對

ceca07/15 18:29他根本沒在特別拉價

kcy0578507/15 18:29廣大房蟲一起，一人一信，支持租金實價登錄

ceca07/15 18:30但為啥價格未來都是6x

toto12307/15 18:30政府希望你做長線 房價跟著經濟穩步上漲就好

ceca07/15 18:30因為地價被拉高，未來所有建商買這個地價，只能賣6x

ceca07/15 18:30這才是房價上漲主要戰場

ceca07/15 18:30預售屋轉讓只是最後皮毛上的毛在飄而已

ceca07/15 18:31地價上去，建商就一定往上賣

ceca07/15 18:31而只要你過戶，建商一定拿到錢

kcy0578507/15 18:31馬桶哥的理論真奇葩。這樣的話課房地合一就好了啦

kcy0578507/15 18:31禁轉幹麻

hermitwang07/15 18:38那地價上去的原因?

ceca07/15 18:38地價就炒作

ceca07/15 18:39建地的存在就是蓋房子，買建地蓋房子賣人的存在佔市場買賣

ceca07/15 18:39的八成

toto12307/15 18:39房地合一稅就是希望你做長線啊

ceca07/15 18:39他的市場，基本上就是一個商業行為

toto12307/15 18:40講什麼房地合一10年後稅金課稅少

ceca07/15 18:41買家全都沒有“非買不可”的鋼性需求

toto12307/15 18:41政府都是一道道枷鎖慢慢關上，又不是一次來

ceca07/15 18:41因此土地市場跟三個東西有關

ceca07/15 18:41一個是供給量，一個是購買資金，第三個是銀行對他的估價

ceca07/15 18:42喔，估價包含公司資產的估價好了，就..金融市場對他的估價

ceca07/15 18:42三個拉扯決定地價

ceca07/15 18:42因此當供給量不多的時候，炒作重點在於

ceca07/15 18:42洗金融市場對土地的價格認定

ceca07/15 18:43牽扯到建商左手換右手洗價格

ceca07/15 18:43或是他這邊有五塊地，政府標售時，用天價標第六塊

KrisNYC07/15 18:43就外行人執掌國家公器 自以為是扭曲市場

ceca07/15 18:44這樣他另外五塊全都被潮汐給推到高潮

ceca07/15 18:44因此，土地才是真正的戰場，並且是商業戰場

ceca07/15 18:44這邊贏了，管你外面風吹雨打，撐過去風雨，就是贏了

ceca07/15 18:45這邊輸了（資金跟不上供給量）

ceca07/15 18:45就是輸了，房子賣再好，都是輸了

kcy0578507/15 18:45說政府不知道是不可能的，多少立委官員有土地建商背景

ceca07/15 18:45你一個案子賣得好，但是地價崩20%

antigidu07/15 18:46各位大神早就講過了 幫建商去除雜質

ceca07/15 18:46你後面一段時間一定賠錢，除非你是一案建商

kcy0578507/15 18:46前代大統領家族還是建商起家，講不知道是騙鬼

kcy0578507/15 18:50這次台灣關稅戰大概八門齊開免不了，政府少抽的稅

kcy0578507/15 18:50從哪裡補，屁眼想都知道。各位把手抓緊點

kcy0578507/15 18:51持有稅率這塊會不會動到還真不知道。

hermitwang07/15 18:53本來預售屋禁轉，對一般自住客應該沒差，是後面限貸，

hermitwang07/15 18:53會讓現金不夠的換屋族出問題

a9693200007/15 18:53讓目前緩跌而非大逃殺算是好處嗎？

ceca07/15 18:54不動產偏地方稅為主，但房地合一是中央稅

kcy0578507/15 18:56央行的放款集中度40%一定會解

jessicaabc9807/15 19:01C寶開講

Iamjkc07/15 19:01炒房也沒有人受害 繼續炒

a8756423107/15 19:03很急喔^_^

kuosos52007/15 19:05急著想接盤算不算急？

goodbad07/15 19:05Ceca推高利貸

wisebani07/15 19:07爽到建商，不然房價怎麼會拉一根大紅棒

pz520207/15 19:11干預自由市場

planta07/15 19:16禁轉最大好處：

planta07/15 19:16把投資客關在廁所，

planta07/15 19:16車門焊死不准多殺多賠售，

planta07/15 19:16別來當豬隊友！

planta07/15 19:16把籌碼洗乾淨，

planta07/15 19:16五年後政府才能賺稅金！

planta07/15 19:16鎖籌碼建商控制價格，

planta07/15 19:16投資客不拖後腿，

planta07/15 19:16政府莊家收割！

planta07/15 19:16多贏局面！

planta07/15 19:19經歷五年戒斷，

planta07/15 19:19初嚐長期主義甜頭，

planta07/15 19:19從此加入傻多，

planta07/15 19:19新一代房蟲代代相傳！

guestwhat07/15 19:19熱的時候防止加價搶單

guestwhat07/15 19:20冷的時候避免多殺多

AlarmAlarm07/15 19:20預售轉約一堆問題 蟲蟲危機在那邊洗 嘻嘻

mopackm5363707/15 19:20哪有沒受惠者，以前預售屋根本一開案就被黃牛買完

mopackm5363707/15 19:20，真正想買房看房的根本買不到

planta07/15 19:21房價漲箭傷獲利，

planta07/15 19:21建商又有錢跟政府買土地，

planta07/15 19:21政府又有錢蓋捷運了！

planta07/15 19:21捷運網路蓋起來！

planta07/15 19:21捷運網路交織房價又漲了！

planta07/15 19:21投資客又來了！

planta07/15 19:21防蟲、箭傷、政府，

planta07/15 19:21經濟稅收交通建設，

planta07/15 19:21火車頭正向循環！

planta07/15 19:22政府賺飽還可補發一萬給大家！

planta07/15 19:22全民獲益，帶動經濟！

mitic102907/15 19:23已蓋牌只剩交屋或賠15趴，當時就很少投資客玩預售了

ChikanDesu07/15 19:25現在房市冷盤基本上都是觀望後續政策跟價格走勢的人

ChikanDesu07/15 19:25等撿便宜的剛需族 當價格不如他們預期下跌 政策又有鬆

ChikanDesu07/15 19:25綁的跡象的時候 你覺得會不會產生認錯買盤

ChikanDesu07/15 19:26如果價格崩 那一樣會有抄底的人出現 只有大崩才有可能

ChikanDesu07/15 19:26連鎖效應 但要如何大崩 已經沒有太多投資客槓桿了 持

ChikanDesu07/15 19:26有成本又低

a2253072207/15 19:30某些推文能不能連在一起講完一句話?看的好難過........

kuosos52007/15 19:36這種緩跌根本凌遲，不會賣也不想買，有些地方早該

kuosos52007/15 19:36多殺多了，量完全沒出來

Garbolin07/15 19:39降低炒作…但肥了建商就是了

iwei093007/15 19:42笑死 當初推這法案 居住正義那些小草歡天喜地 說房地產

iwei093007/15 19:42崩定了 投資客死定了 現在咧？歷史證明要房地產崩而且

iwei093007/15 19:42還引導政府制定政策就是會反效果 小草就是不懂閉嘴活該

iwei093007/15 19:42自己被自己嘴死

iwei093007/15 19:44要房價跌的不用想了啦 最近房子變好租了 房子好租出去

iwei093007/15 19:44 房東能撐要跌就夢裡見吧

elven07/15 19:45禁空令，不是嗎?

b036486407/15 19:47就是禁轉才敢開限貸

piliwu07/15 19:50投資客被救了，這次不禁轉少數重劃區會多殺多

kuosos52007/15 19:52該殺的地方不殺，這樣真的好嗎？

griffiths07/15 19:54忘記以前投資客一張小紅單就可以炒房價的日子了嗎

griffiths07/15 19:54？

kuosos52007/15 19:56紅單禁轉很必要，但是預售合約禁轉有點侵犯消費者

kuosos52007/15 19:56權益了

harlanstars07/15 19:56200萬買500萬本該量力而為

GGdong07/15 19:56第一步禁轉是為了以後的幾步，民進黨果然炒房專業

harlanstars07/15 19:57難到我500萬可買1000萬年薪的房子？

physicsdk07/15 19:59禁轉然後搞到房貸爆掉 基本和挖坑給你跳故意讓你違約

physicsdk07/15 19:59沒兩樣 噁心爛政策

physicsdk07/15 19:59貸不下來想賣還不行只能賠錢

sernidle07/15 20:00不是啊明知口袋沒錢硬要買 還買個盤子價 然後出來靠北

sernidle07/15 20:00銀行跟政府不給貸 這邏輯是不是哪裡怪怪的啊

physicsdk07/15 20:00而且重點是買的時間點還可能在好幾年前 你一個爛政府

physicsdk07/15 20:00新青安推半年就把房貸搞爆是要人家怎麼因應

physicsdk07/15 20:01政府應該維持市場穩定 大起大落到影響交易安全跟貸款

physicsdk07/15 20:01的穩定性 就是失能

physicsdk07/15 20:02這跟房價漲跌是兩回事 無論漲跌都不應該讓房市波動太

physicsdk07/15 20:02嚴重 尤其還是民生必須品

sernidle07/15 20:03沒錢硬要買 期望只繳息不繳本房價無腦上漲而不考慮風險

sernidle07/15 20:03 又換錢少工作 真的很活該吧

kcy0578507/15 20:04沒錯。拜託不要買，去租房好嗎。

kcy0578507/15 20:06每次看到這種愛買又愛嫌的真的好笑

ahg07/15 20:06禁止小白當沖呀

pigpeachegg07/15 20:08不買預售屋很難嗎?你覺得討厭可以買中古屋啊

kcy0578507/15 20:09中古佔8成的數量，愛嫌預售真的該去買中古

NeihuSnape07/15 20:24鎖籌碼啊

xcc5415407/15 20:25預售屋定價化 該推動了

nonstop18007/15 20:26有呀 保護房價 能轉早崩盤了 政府炒房專業的

zpf200507/15 20:26看到上面那麼多人支持禁轉就放心了

a951l753vin07/15 20:28只有建商爽到 因為不會有投資客故意賣的比建商便宜

a951l753vin07/15 20:29現在就是幾個當地建商談好隨便開價

a951l753vin07/15 20:31禁轉+新青安 一套完美組合拳

a098987607/15 20:46從今以後禁止房地產交易不就好了

a098987607/15 20:46再也沒有房價問題

luluking07/15 20:51這論述太虛為了，不禁對投資客不是更有利，沒交屋前就可

luluking07/15 20:51以加價賣，投資成本更低

kusomanfcu07/15 20:54建商阿

alonzohorse07/15 20:56這法條是居住正義想要的

joseph422907/15 20:57新青安+禁轉直接打死空空啊

hermitwang07/15 21:04不是投資客賺就是建商賺QQ

s60517199507/15 21:07禁轉超讚的，買了付不出錢交違約金，爽爽爽

s60517199507/15 21:08長期以後看誰還敢閉著眼睛搶預售屋

planta07/15 21:12所以高雄王和各大神，

planta07/15 21:12都買中古啊!

planta07/15 21:12小白傻傻的，

planta07/15 21:12被建商和限貸，

planta07/15 21:12雙巴割韭菜。

zerobx07/15 21:13低能兒炒房仔活該被管制

planta07/15 21:14頭期款通通拿去做雞精.

Taiwanwolf07/15 21:14讓建商賺違約金兼鎖籌碼用的

ru04hj407/15 21:16就鎖籌碼 漲的時候很爽 跌的時候也很爽

mopackm5363707/15 21:22那些預售屋如果都蓋好又賣很爛，我不信建商不急

kcy0578507/15 21:23唉…還在建商急

planta07/15 21:24韭菜散戶可以賠錢建商不行，

planta07/15 21:24不然政府土地標售沒建商來買，

planta07/15 21:24怎麼辦?!

planta07/15 21:24沒有任何莊家會主動倒裝莊!

Arashi073107/15 21:25就是讓投資客退場改讓建商賺而已

brendan521007/15 21:36外商經理不想炒房 只是剛好轉個約多賺兩百萬 別誤會

alonzohorse07/15 21:45高雄王不是也有買預售？

motherlay07/15 21:48紅單轉讓 預售屋轉讓 一樣都是低成本高槓桿套利的手段

motherlay07/15 21:48房子是拿來住的不是拿來炒的

kcy0578507/15 21:48看來又是一隻被建商大小姐騙8年的傻鳥

kuosos52007/15 22:06很多人沒有辦法接受投客對房價沒有什麼影響力這件

kuosos52007/15 22:06事，討論房市政策你提到投客一開始就錯了，投資客

kuosos52007/15 22:06根本沒影響力，禁轉後房價漲的更兇，該跌卻不跌，

kuosos52007/15 22:06直接無視，各種提投資客，看來是真不懂

jackred07/15 22:27沒得抄作，不然一堆轉來轉去每天在吹又漲多少

sfking07/15 22:27黃白居住正義大俠們罵民進黨罵來的政策啊 求仁得仁囉

ceca07/15 22:42我有兩間預售屋明年要過戶阿.

ceca07/15 22:43我沒有東西不能買..只要時間點和價格對..XD

ceca07/15 22:43不過我買預售屋一直都比較謹慎.

ceca07/15 22:43因此就算現在第二間第三間貸款卡那麼緊.

ceca07/15 22:43我還是可以順順過戶.

ceca07/15 22:44當然如果阿龍解放.

ceca07/15 22:44那我就還可以現金再去吃一間中古屋兩房..XD

zzyzx07/15 22:44因為太多投資客買預售屋賺價差 政府就頭痛醫頭

fbifxxkma07/15 22:48啊不幻想一個投客來罵 難道你要我承認自己廢嗎?

steveisaman07/15 23:03哪裏有緩跌??

sai8232007/15 23:05建商無限爽爽拉價

Marcuslin07/15 23:06不就空空以為禁轉會看到跌價 結果建商直接踩住 要買不

Marcuslin07/15 23:06買

hbbk07/15 23:12圖利建商

zpf200507/15 23:22買到便宜又好的預售屋就像買0050一樣，大家都知道放久會

zpf200507/15 23:22賺錢，但人性就是會追高殺低，今年4月關稅殺一波，不少人

zpf200507/15 23:22手中的0050、台積、Nvidia就這樣賤賣掉，斷頭畢業文連發

zpf200507/15 23:22預售屋也是會受市場氣氛影響，禁轉就是房市的限空令，保

zpf200507/15 23:22護已上車的預售屋買家，不會出現人踩人恐慌性拋售，要擔

zpf200507/15 23:22心的只剩建商降價背刺已購戶

ahlolha07/16 00:22禁轉是建商可以控盤 不禁轉是會有一堆半夜排隊隔天+100

ahlolha07/16 00:22萬賣的

champion092207/16 02:56沒看過投資客？

a951l753vin07/16 04:07價格操縱在少數人手中就能炒作房價啦 一堆菜籃婆媽

a951l753vin07/16 04:07買預售建商又控制不了

fastevil07/16 04:28幫建商鎖籌碼

k79897686907/16 05:12少一些黃牛而已

k79897686907/16 05:13排隊先掃 轉單給後面的賺十萬被眼紅

k79897686907/16 05:19不想繳了就解約啊 再怎麼多殺多也不會殺到比違約金多

k79897686907/16 05:19啦 那幹嘛不直接解約就好

k79897686907/16 05:20幻想會跌多低才怪吧

ShotNoise07/16 06:01在跌價了

quiet9307/16 07:00有啊，政府啊

quiet9307/16 07:00因為你不能轉，所以只能硬交屋，交屋後趕快賣，獲利給政

quiet9307/16 07:00府抽很多稅

quiet9307/16 07:02斷頭畢業文不是因為人性追高殺低好嗎，是因為槓桿太大沒

quiet9307/16 07:02錢補錢好嗎

quiet9307/16 07:05法拍小哥就有說他吃了幾間無法交屋的有多開心啊

quiet9307/16 07:07已上車要能貸款能交屋啦，一家四口買7間預售的，上車有

quiet9307/16 07:07什麼用

jiungwen07/16 07:41禁轉沒不好阿

jiungwen07/16 07:41讓真自住或放長期的才下手買

piliwu07/16 08:17能硬交屋的就不會多殺多了

piliwu07/16 08:18管制現況下最大難關就是交屋

kcy0578507/16 08:18魯空就專門講廢話自慰而已。買賣就是比價高低。半夜

kcy0578507/16 08:18排隊隔天+100 ？ 價格比建商貴幹麻買wwww

Larsie07/16 08:30降低供給可以抬高房價，炒房的都受益者阿

quiet9307/16 09:07交屋的錢不一定是自己的，交屋是有成本的

jerrylin07/16 09:17吃了別人無法交屋的很開心就多吃幾間ㄅ

jerrylin07/16 09:17看他是不是真的銀彈無限

jerrylin07/16 09:17順便問他走空頭手上越套越多間有甚麼想法

slg07/16 09:33禁轉就是讓短期投資的買盤離開預售屋啊！只剩下自住跟長期置

slg07/16 09:34產的買盤，買氣變冷，建商比較難哄抬價格

toto12307/16 09:47投資客 =批發商 。自住很難搞 建商嫌麻煩

physicsdk07/16 10:01嗯嗯可以喔 現在房貸被徹底搞爆了 不買預售你以為中古

physicsdk07/16 10:01就比較好買 整天抹人家炒房的是以為爛政策把交易打爛

physicsdk07/16 10:01對還沒買的你各位有利？ 醒醒吧

physicsdk07/16 10:02禁轉沒問題也必須建立在房市交易健康的情況下 因政策

physicsdk07/16 10:02失靈導致的市場風險 本來就不該推給民眾承擔

physicsdk07/16 10:03最根本的問題就是新青安透支信用 這條沒弄爛什麼都沒

physicsdk07/16 10:03問題

kuosos52007/16 10:07我覺得禁轉有問題，最起碼要可以平轉，怕炒房就開

kuosos52007/16 10:07放平轉阿，如果連平轉都不行，不就擺明圖利建商

griffiths07/16 10:32看懂了，爽到建商

z541107/16 10:58楠梓會漲跟台積電比較有關 跟禁轉沒啥關係

KTFGU07/16 12:26有啊。豪爽

ktoaoeex07/16 13:33有阿 方便建商炒高價格

ktoaoeex07/16 13:35其實應該要可以平轉或是低於買價轉手

ktoaoeex07/16 13:40不過這東西沒人敢再動 動了就會被抹幫炒房開後門

ktoaoeex07/16 13:44市場沒有成交價格就不會鬆動

bogy2607/16 20:46沒錢就不要買那麼貴的東西