Re: [新聞] 「買房免還完房貸」開戰！少子化誰接

※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言：
: ※ 引述《lienchi (...)》之銘言：
: : 連結：https://reurl.cc/N4gKQ9
: : 內文：購屋族流傳「買房不用還完房貸」，指出貸款買房後，等幾年房價漲了後再賣掉
: : 購屋族流傳「買房不用還完房貸」，指出貸款買房後，等幾年房價漲了後再賣掉就好，
: : 原PO在Dcard分享觀點，認為現在房子沒人要買、交易量超低，只剩下新青安炒作起來?
: : 貼文引發討論，認同「買房不用還完房貸」一派認為，光是看到原PO那句「2000萬的房
: : 至於少子化問題，一名投資買了兩間房的網友則表示，「少子化的影響是非六都的年輕
: : 房產專家Zack則認為，台灣房價往下走是確定的，現在只是因為利率太低，再加上政府
: : 但擁11房、月收租12萬元的投資客「台中一劉」，先前接受《NOWnews今日新聞》訪問?
: : 「台中一劉」說，目前房貸貸款年限最高可到40年，貸款期數愈長、每月還款壓力也愈
: : 大家買房繳貸款都繳多久呢？根據不動產資訊平台資料顯示，去（2023）年第三季國人
: : 心得：
: : 房產專家Zack開示：台灣房價往下走是確定的，現在只是因為利率太低，再加上政府新
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: 你看，還是有人要繼續被嘎到太陽系邊界
: 理論沒辦法解釋市場，還一直死抱錯的理論繼續往外嘎
: 我真的覺得信屎味跟賊克然後買不起的
: 從2020一路嘎到現在，不認錯還繼續被嘎的
: 真的是有點M欸
: 當然這次資產膨脹，沒房沒股的，真的是有點慘
: 尤其是明明收入不錯
: 工作幾年先買了雙B、特斯拉
: 沒買房也沒關心房市的，直接嘎到火星去
: 像是我診所一位助理，老公前兩年買了一台特斯拉
: 還是現金買，沒再多投一間桃園
: 現在反應過來想幫子女未來置產，結果被嘎到火星去了
: 特斯拉還折價有點兇
: 幫QQ
: 有時候當下一個決定錯了，可能一輩子就QQ了
: 像是新竹頂到肺的工程師，把預售退掉
: 可憐啊，好慘
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這我略有經驗

居住地暖市

我和鄰居年紀相當，子女我3他2

家庭收入3~400應該差不多

2020年我和鄰居都買了一戶

透天，雙方至少都有一戶自住房，沒

有被外拋。

2021年我買了三戶小兩房預售，頭期

300，目前已全交屋收租中。

鄰居則是買了全新model 3 lr 弄一弄

好像花了240萬，貸款月付30k

2023年我買了一戶套房一戶老公寓

一戶橋頭勇士。

鄰居則是又買了一台全新model y

貸款月付30k，兩台特斯拉夫妻上班開

兩台乙式一年加起來破10萬。

當然我最後被鄰居慫恿下也是買了台

model 3 sr 二手的 給老婆開車上班

每日高雄台南100公里，確實油錢省

下不少，一個月大概2000電費。

富邦乙式約2萬初，因為我老婆係數低

加上目前牌照燃料全免，也沒啥保養

整體下來比以前開油車通勤划算多了

再加上加速的爽度真的不是開玩笑的

缺點就是老婆開車變超級殺.....

高速公路上連續變換車道是常態

離題了，後來我鄰居有說等車貸繳完

有多餘的錢也想和我一樣也買房

到時候真的不知道會被嘎到那邊去

我平常也很羨慕他開model y

不過好險我都有忍住，雖然他看起來

比我家活的滋潤很多，不過我相信

延遲享樂才是正解

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套房買清，公寓卡四成，橋頭預售 有時間處理信用管制。

如果可以一夫多妻制就多很多人頭 我是說如果...

雪崩哥我橋頭交屋轉社宅第一個租給 你，記得來報名~~~

其實也不是為了後代欸 資產累積的重要時間如果先留給 車或吃喝玩樂真的會被嘎到天上去

奶奶的雪崩哥你的社宅有多少我全都 收，要當初的社宅價喔

那就先留給你了，有附平車給你停 電動皮卡可裝充電樁

6-7年前已羨慕

望著A7嘆口氣收收房租完買張機票 請特休要去北極隨便你

我還有我小姨子案例 81年次，政大廣告研究所畢 畢業後台北廣告業工作 做了好像七年了，月薪終於調到7萬 年收入可能快要碰百 男友74年次也是同行，年收入不知 兩人預計今年完婚，目前租台北市 公寓大概兩萬多。 過年時我曾試圖說服她用新青安上車 她說頭期至少要300，他們沒錢 雙方無後援，又離不開天龍國 信貸頭期方式她說他們算過每個月 會壓縮到可支配所得太多就不想了 我知道再講下去我丈母娘就會叫我 借他們頭期，所以我還是不再說了 我小姨子就是已經被嘎到水星去的 那種，要租社宅條件還被打槍 你說多餘的錢會放正2還是享樂？ 300萬拿不出來應該都是享樂掉了

我夫妻雙方上一代沒留礦下來有差 所以我的價值觀變得不太享樂 等於我們是第一代白手起家的概念 每月收入3~40萬算中等收入 看到牛肉麵和豬肉麵都會選豬肉麵XD 吃過最好的叫響食天堂

夫妻當初四戶都八成，比照最低利率 不過我有一戶趕不上央行管制變七成

因保守才買低總，不過低總好處是掛 4處理起來比較簡單一點

小姨子他們常出國，甚至我都想叫 他們結婚登記就好了，喜宴也要花好 幾十萬，結果這樣離頭期又更遠

嘿嘿，老人的戶籍會因為重陽津貼 不肯動的

這個倒是不敢亂說...

未來市摸4.... 我的悅讀時代才站上去34.5... 氣噗噗，慢慢爬比較快嗎XD

28~40，9月到3月才半年不到 要崩了要崩了~~~

靠腰我沒有推廣啊，如果家裡有放礦 給我或我是少年股神一年操作翻好幾 翻，那我也會即時享樂，阿就沒有 也不是股神，身上有個幾百拿去買 雙B加出國，幾年下來錢越來越少 套在我們沒礦不是股神的身上就只能 延遲享樂靠買房來累積資產 阿不然怎麼享樂同時加累積資產 你也教教我

未來市無法預測，大家一定要快點 即時當勇士

受教，您的一席話值得細品 每個人價值觀真的不同，沒有誰對誰 錯，我小時候就是媽媽即時享樂， 我國中前就美國日本東南亞中國都跑 遍，但母親在不理財情況下，老年了 資產=0，目前是我撫養，這是義務 但我希望我老了不要讓我子女需要 撫養我，能做的就是累積資產 即便不能留多少礦給他們，但起碼 我要自給自足~~~~

還是很多人看雖小橋頭啦 有跟上ceca大買未來市的 現在都呵呵笑~~~

二手即可，前面折舊最大留給別人

那台車現在殘值不知道有沒有50 台積10張700萬，已哭

悅讀取暖團，悅讀把車位訂在 185、195，不學達麗150，來去一坪 差1~2萬，這是要走自己的路XD

說真的FB少滑一點也會降低慾望 股版看下去覺得自己是一級貧戶 房版有ceca、奶粉大站在小資立場懸 壺濟世不然真的會很多人被軋然後看 著sway和zack的影片取暖

這圖超靠北

這波28~40 c大一個人至少拉一半 不嫌新市鎮外圈悅讀還有30初帶高雄 厝的可以挑，格局比較差。

謝謝推薦~

我從出社會領23000開始就一直處於 節儉狀態，然後做幾年30歲才存到 100萬，不像各位科技人隨便30歲 就年薪300，資產1000~~~ 30歲後做個小生意慢慢存，到快35 36財產才有破千萬，是財產還不是 資產，手上都現金，股票房子啥都沒 有，後來36~37才開始丟現金進房產 現在40了，沒算上房產增值的部分 資產也才2000多萬，全都是存來的 一塊錢一塊錢慢慢存下來的加上年紀 有了，叫我拼一次allin ai我還真不敢 現在目標就是50歲退休，淨資產有個 5000萬我就要開除客人然後給老婆養 預計我退休一個月開銷搞不好兩萬不 到XD，當然這對板上大神年收入千萬 的看起來簡直就是廢到笑 結論就是投資上車要趁早 小資除了節儉上車真的沒啥選項 當然你收入超高要享樂也沒錯 小資夫妻兩人至少拼一戶沒啥問題

丈母娘目前和我住，所以我就是娘家 XD