[請益] 遠揚之森vs潤泰三重捷六
最近在看新北/台北市三房
室內大約25坪總坪數42坪左右的物件
比較想購買新成屋
小弟是軟體業目前在家辦公
但有打算跳槽未來可能就要去辦公室了
太太在台電大樓/公館上班(綠線)
這幾個月看了央北/江子翠/南港的案子
各有不喜歡的地方
央北的案子能入手的大概都要2026以後交屋
江子翠附近的環境不喜歡 走到捷運站交通很差
南港太貴...
最近到亞東醫院看了遠揚之森感覺還OK
交通很方便 300m捷運站 藍線轉綠線
如果未來能跳槽成功離公司也很近
客廳看出去的景色雖然面公園但我覺得普普
而且單價很高...
後來聽到潤泰在三重捷六有捷運共構的案子
好像快蓋好了可能明年要開賣
高樓層應該可以看到大都會公園(風景無價)
交通當然就很方便！建商評價也很好！
但缺點就是現在什麼消息都沒有...
如果要等的話遠揚估計就賣光了
如果是大家比較這兩個案子會選擇哪一個？建議等嗎？
目前遠揚高樓層開價都在90萬以上
潤泰捷六會開比較低嗎?(潤泰豐左岸現在大概70/坪)
哪個未來保值性比較高呢？假設持有15年後賣出
還請大家多給些意見~感激！
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能買遠揚的話央北可以直接買成屋吧? 要跳G不先等跳成功
再買嗎?
潤泰捷六面大都會的單位，你最好假設它們不會低於9
0，以免到時看到報價驚嚇指數過高。
所以潤泰到底多少錢？
還沒開賣沒人知道多少錢
捷6會是三重最貴的案子
潤泰高樓基本上應該會85以上
潤泰應該會出現新高XD
不是應該 整個三重近期內不會有人比他貴XD 位置交通建
商都完虐
捷六案 面大都會公園 那兩戶都是大坪數 我估計沒六七千 買
不到
有打算生小孩嗎？這兩個的公立學區都不怎樣，離學校都很
遠接送也是問題。沒有要生小孩的話兩個是差不多。就看你
們工作規劃跟可以接受的通勤距離。三重站到公館坐捷運會
比較久。另外如果是要跳G的話我是覺得不用一定要住公司旁
邊啦。一來G不會看你打卡時間住得近沒啥好處。二來附近有
些中古華廈CP值比遠揚好。如果你三重都可以接受，我是覺
得可以考慮萬華靠西門這邊的建案。價格差不多到公館或亞
東也才15分又是台北市門牌。
你有這個預算 老婆又在公館 可以考慮 自慢藏 不知道還有沒
有貨
有打算生小孩!
沒意外的話，潤泰捷六應該是開90以上，旁邊的家泰豐和成交
大概75-83，心裡就要有底了。
綠線可以看萬隆景美新店，老婆上班
近，老婆開心，全家開心。
感謝ffvr4給格局圖 天啊我把方位全給錯了 我以為三棟都面
公園...原來只有一棟...
若左邊是大都會的話 B棟47坪應該也是面公園？
樓上說的沒錯。b棟那個一定是最搶手 但沒四千也不用想買的
到手
選遠揚看病方便
恩...如果要景色的話 看來我只能指望47坪的了
自慢藏也有景啊 但不知道有沒有貨 而且台北市 又不用擔心
八加九問題 去河堤還比大都會還進 建商品質也不輸潤泰 唯
一就是高架
景美到亞東滿遠的...
遠揚到公館捷運大概也要35-40分左右
感謝!我來研究一下自慢藏 確實那一邊我還沒考慮過！
但G社之後是在TPKE 出站走路也是有段距離 雖然上下班
應該有接駁車
自滿藏輸很多吧 他是沅利 不是元利，從預售到現在都還沒
賣完是有原因的
單價沒有我想像中的高 我原本以為接近台大那裡都要破百
我沒看到樓主要去亞東上班 那可能樓主自己就要評估了
樓上在說什麼，潤泰捷六根本就是一隻腳直接掛在堤
防上，什麼離提防遠近。自慢藏雖然景還可以，但機
能應該不是同一個級距的比較對象，然後高架橋的威
力真的不要小看，台北盆地沒有高架橋的河景地段其
實很稀有，而三重站則是唯一有捷運沒有高架的河景
，光是這一點就很難取代了。
全部漲起來
沅利元利差很多嗎xD
差超級多的
買台大公館
講的河景好像現在才有，超好笑
絕對潤泰啊…捷運共構景觀宅要怎麼輸
自慢藏 那個離高架超級近der
預算夠我會等潤泰捷六，先去峰左岸聽聽然後留資料，看看
有沒有機會早點被通知。
景美可以看景美聯山，正羅斯福路門牌，位置也比自慢藏好
很多
遠揚之森救護車吵死了 你沒去看過吧
潤泰捷六景觀戶價格絕對不輸遠揚
增值性的話，以後有台北雙子星
樂勝亞東醫院啊
再來遠揚之森的電梯可不能直下地下室欸
遠揚之森靠近土城、浮洲、南雅夜市
8+9大本營聚集地
連看都沒看的，也跟著起閧，全面都給我漲就對了
假如要買會賺錢的去買新美齊the top 轉約
淡水河景觀、品牌建商、一橋到台北雙子星
買9字頭都太便宜了吧
之後都會到一坪150幾，先買就對了
遠揚我看過啊 去看的時候沒有救護車出動
8+9大本營誰敢跟三重搶第一？
我是建議多看幾次 要體驗一下救護車出動的感覺
然後想想看半夜3點救護車出動的感覺
三重89 vs. 二重阿勞
xD 氣密窗的等級救護車聲音沒辦法隔掉嗎?
我去到時候遇到三次救護車出動
擋不住
看看旁邊的遠揚加州都多久的建案了，救護車真有那麼
嚴重，價格還能那麼高？
半夜三點什麼聲音都擋不住啊，那怎麼不說三重+9半夜
出動的聲音
目前住在消防隊旁邊，氣密窗只能讓警報聲小聲一點，無法全
部阻擋。而且房子後側廁所廚房有開窗，聲音會繞從那邊進來
。不過住久慢慢也習慣了啦。
所以不用怕啦，你都買三重了，你該怕的不是聲音
笑死，三重萬華談+9大本營？
二三重+萬華，大同區段，黃金連線
大家推文都好好笑xDD 連板友買在哪裡都知道xDD
潔西卡講話有Elio 臭味飄出
開分身嗎
我是覺的一定會上漲，直接買就對了，上漲趨勢，這
八年賴功德上，絕對還是漲的
支持大家有得買就買，愈看只會愈買不下手
潤泰央北地主戶應該快釋出了可以等一下
我選遠洋
還會換工作的話就依老婆上班地點買～要大間一點就
買新店如果要台北市門牌古亭站中正區可以找找
沅利跟元利 一個是地 一個是天XD
上面的某人不知道是有多帶塞，亞東醫院去一次就遇
到三輛救護車，我住對面一個月有沒有聽到三次還是
問號哩。我跟你說啦，遠揚加州旁邊那個消防隊是特
殊單位平常不出勤的，真的遇到他們出動時，可能是
整個新北甚至西台北的分隊全員出動的大事件，所以
你住哪裡都聽得到啦！擔心這種事的乾脆去住山裡，
十年也不會遇到半輛消防車，多清幽
好好笑，氣炸
自慢藏是"沅利建設"不是"元利建設"喔...
潤泰一個不小心破百都有可能，別小看三重
誰看小看三重，怕死了
三重站想看河景也有高架橋啊@@
潤泰央北小弟也有考慮但1.沒有人釋出，2.完全沒有景。央
北有景觀的現在可能只有宏普面公園的那幾個建案。但宏普
我查不太到評價如何。
大陸建設央北也有一棟叫鐫画但也沒人釋出，比較可惜。
三重右岸潤泰各方面都強，就是景觀搶手你要卡位的問題
是啊…感覺景觀戶不大容易搶到….可能只對有關係的潛在買
家釋出消息。我對景觀還是很在意….TT
這兩個我會選捷六，但我覺得你要47坪的景觀戶 沒關係買不
到QQ
某J的聽聽就好，三重王反串的XD
在意景觀的話，自慢藏應該也不適合，因為面河景10樓以上
的是60坪大坪數。45和35坪是面市區，雖然面市區就完全不會
被高架和噪音影響
看看板橋或新店的案子比較適合你們吧，板橋捷運沿線的
環境都不差，遠揚之森不錯，近藍線且發車必有位子，周
圍環境好，前景也可期，新店就要看央北了，不然舊市區
亂糟糟的
人行道都不完整
板橋現在新板最高116萬了，藍線周圍陸續會有開90甚至
百萬的案子出現，遠揚二期也預計開百萬，附近還有四棟
超高層大樓和預計可能是遠百等級的商場要蓋
三重就…當然也會漲，但再怎樣還是一個衛星城市…
在說亞東醫院救護車有人偏偏消防局
整個板橋車禍的、被砍的、跳樓的、半夜一堆毛的可只有亞東
醫院能送
還是良心建議原po 一定要去感受一下救護車噪音
別盲目信這邊推你入坑的鄉民
可能只是逃猿人
樓上真的是有良心，給推
這個板上J開頭的好幾個愛引戰 我都快分不出來誰是認真
的惹
哈認真回，如果有要生小孩。把後援、學區都列入考量
因為是以15年為基準。
等潤泰比較好
救護車有人可忍受,有人不行.我也住在某大教學醫院附近,
疫情期間救護車埋頻繁的, 但個人可以忍受,氣密窗有用.
遠揚要注意對面那塊地好像要蓋了，未來視野應該會受影響
捷六單價應該是破8，景觀戶有西曬。可以到峰左岸看看。
原來不是無限棟距QQ 雖然知道園區還要蓋好幾棟 但沒特
別看是那幾個位置
咦 遠揚面公園不是無限棟距嗎？
之後蓋的都沒有無限棟距
完全沒有 如果你說“可能”要六年後才會出來的
遠揚之森隔壁還有一個要蓋 但我看工班都去台北商港了
？
遠揚只有不二家 或是漲價2個選擇 沒有降價
不二價
有一面應該是上班時間會有人看你家，另外一面看起來是住宅
，還沒蓋
一直如此 去年中 有個說要揪團什麼怎樣怎樣的 已經被
我說不可能了很好笑
隔壁那邊應該是遠揚之森類型的當作第二期，還有...不
會比較便宜
看來只能買55坪惹 斜對面總沒要蓋了ㄅ..XD
再過去一個是商場+展覽中心 不知道會是遠東集團那一
類進去 ？ 我對這個比較在乎
斜對面那個沒有要蓋
他有地圖阿 可以看
之森面公園無限棟距沒錯啊，旁邊要蓋的是二期，也
離很遠好嗎
目前看起來確實照這圖
高樓 不就有無限棟距了
低樓層就沒有了
可以等大陸建設啊，46坪的XD
總之就是20樓以上
樓高比例和這圖也差不多
好像也是蠻有道理ㄉ 變成錢錢ㄉ問題
大陸建設那個 前後都高樓
高爾夫20層
大陸蓋24層阿
選個頂樓傲視群雄
大陸建設那蓋完應該都四五年後了
美捷市20 家傳20 東玥25
也就只有20層以上再看挑高
就說了
至少22層
捷六還要跟土城比喔？
大陸建設再來那個地段的話
然後高樓
但是大陸建設保值XDDDD
單價更高都很正常
全面漲起來跟高起來，大家當鄰居
版聚聚起來
重點是商用那個會怎麼用其他我覺得反正買前幾高樓層
不就好了
這地二期是兩棟
目前毫無動工跡象
就整好地加鋪水泥
另一邊四川路整地應該也搞好很久了 之前就看到台北商
港新聞 工班應該都過去了
想也知道等新美齊 晝世代 蓋的差不多才輪到這邊吧
然後 遠揚那個二期看來還久
隨便就再等4年的
有人嗆遠洋離89大本營近，難道捷六身在89大本營比較強?
推潤泰，不想等捷6也可以考慮對岸峰左岸
峰左岸要蓋更久吧？
捷六排隊已經不知道排到哪裡去了，不要到時候兩個都
沒買到，就好笑了
不用選了，就是拼峰左岸47坪的，如果同樣要9字頭，我當
然買三重雙捷運站，知名建商，無限大都會公園棟距景觀
啊
三重雙捷超不方便的, 橘線繞來繞去, 路線爛到三重人自己
都不想搭. 隔壁捷運版有北捷各站運量統計, 三重站運量排
名在大台北1百多個捷運站中, 運量倒數的
機捷什麼一站到雙子星, 那也剛好你要在雙子星上班
不然你看看這種班距+行車時間,要花多少時間才能到雙子星
最慟的是到雙子星後,若要轉搭捷運其它線,還要再走7~8分
關於遠揚二期的坐向, 這邊有遠東最新的模擬圖(最上面)
怎麼歪歪的
感覺各有優缺，不過就我所知遠揚之森剩下的戶數不多了
，另外我不少朋友住在遠揚加州，救護車應該真的不是問
題。那個消防局有如前幾樓所說，平常根本不出勤
選潤泰
央北潤泰有地主戶 你可以考慮
江子翠捷運旁的三輝玳門比遠洋之森便宜
央北你還有國泰可以選啊 還是你一定要找有景的
老婆怎麼通勤？騎車捷運公車？
潤泰國泰在央北應該有地主戶可以選吧
面南高樓層搞不好有景
如果誓死要跳G、老婆通勤時間接受，那就遠揚。
三重站 幼兒園/國小：吉得堡/集美國小
之後有社區醫院
A2站 因為三重進台北交通便捷（公車）
所以普遍都機車/公車就到 然後三重站
附近沒有8+9，但交通素質很差就是
完全沒有誓死跳G，但是未來還是希望在外商公司。所以其實
板橋南港內湖新竹都有機會。
央北有景的確實非常少，而且走到捷捷運站都要10min。我還
是希望買到景色好且品牌不錯的。央北國泰有去看過但完全
沒勾起興趣xD。
三輝玳門我打電話問過好像只剩60坪以上的了…
保值性感覺是潤泰吧 條件真的蠻猛的 之後一定是三重最
貴 捷運共構景觀宅的稀有程度非常高吧 再配上頂級建商
根本超少 應該要擔心的是根本搶不到..
去江子翠 啦 這邊太擠了一堆 新店人想擠過來
別來TPARK
去央北更好 不要來不要來
說到保值性， 板橋亞東這邊全部地都遠東集團自己在控
盤，一般沒了解過的人大概不知道
擔心亞東醫院救護車得警笛聲, 你才更要煩惱三重的猴子吧
三重疏洪道是改管猴子的天堂~XD!
擔心亞東醫院救護車得警笛聲, 你更要煩惱三重的宮廟吧
台灣廟宇密度最高的地方在哪？民眾自製「三蘆宮廟地圖」
，發現1巷子150公尺有5間
光到台北的距離遠揚就輸慘了
遠揚的電梯不能直達地下室 阿娘威
慟! 三重治安, 有口皆悲
阿娘威! 三重國中升學率, 有口皆悲!
痛! 三重高中排名, 有口皆悲!
阿娘威, 三重所得在新北15個主要行政區中, 排名倒數前三
還輸給土城耶
新北升學率只剩土城跟中山能看，三重太慘了
你想太多了，你太太一定選離公館最近的央北
三重名字不喜歡，但景觀跟建商加分，我會考慮潤泰
（加上我家不靠捷運上下班）
景觀好+品牌，但沒捷運你接受嗎？ 可以的話就是江翠北
釋出的應該少 但在你預算內 還是成屋
江翠北我們已經剔除了 主要就是重劃區到捷運站的路太雜亂
我們去看過兩三次,每一次走到重劃區都很不喜歡...
話說央北的學區如何啊？
個人嚴重的偏見跟經驗，新店沒有什麼好學校，文山區的
學校可能好一點
江翠重劃區的路真的是爛到爆 走到捷運站的路還以為是什
麼荒郊野外
新埔的達永冬慶三房還有餘屋 591上可以預約
一坪九十預算建議萬隆景美，到板橋也不遠
![Re: [請益] 遠揚之森vs潤泰三重捷六](https://i.imgur.com/Yl5zNnWb.jpg "Re: [請益] 遠揚之森vs潤泰三重捷六")
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[閒聊] 遠揚之森憑什麼賣的比三輝玳門貴？最近在看板橋店新建案 剛好有看都位於板南線附近的遠揚之森跟三輝玳門 交通便利性都不錯但亞東站離北市就是多了好幾站 遠揚之森附近也有亞東醫院，整天救護車跑來跑去 那個聲音氣密窗也擋不太住…![[閒聊] 遠揚之森憑什麼賣的比三輝玳門貴？](https://i.imgur.com/ptBmkbgb.jpg "[閒聊] 遠揚之森憑什麼賣的比三輝玳門貴？")
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[閒聊] 潤泰二重左岸將開出甜甜價?新聞看到的 潤泰二重左岸生活，原本引頸企盼成為左岸天花板 結果可能以六字頭甜甜價開出 二重左岸是不是涼涼了? -----![[閒聊] 潤泰二重左岸將開出甜甜價?](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/01/13/realtime/19937657.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=1050&exp=3600 "[閒聊] 潤泰二重左岸將開出甜甜價?")
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[情報] 新店央北重劃區 - 潤泰央北案今天潤泰央北開案了，下午立馬殺過去看，如預期般人潮洶湧。 潤泰央北有AB兩棟，目前只有在賣面車道的A棟，B棟還不賣，挑高3米5，面央北二路有13 個兩層店面（一樓和二樓），總共185戶，地主戶約30%。他的鄰居是江陵建設的兩棟30樓 住宅大樓，和國泰3期的兩棟14層大樓。 現場有42坪和28坪的樣品屋，裝潢還不錯，不會太浮誇，但感覺潤泰的室內規劃，客廳和![[情報] 新店央北重劃區 - 潤泰央北案](https://i.imgur.com/y4gBGPOb.jpg "[情報] 新店央北重劃區 - 潤泰央北案")
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[閒聊] 潤泰風波會燒到潤泰建案嗎??這兩天潤泰淨值風波延燒中 會有可能燒到潤泰正在銷售或施工的案子嗎?? 看了一下官網現在有這些案子 可能還沒完工的（不確定）： 潤泰鼎峯13
[請益] 宏國大央北最近與太太正在央北附近看房, 發現許多建案都已完銷, 不然就是僅剩少數幾戶, 討論度高的建案不外乎是國美, 宏普, 潤泰, 長虹, 聯上等建案, 發現好像比較 少人討論到宏國大央北這個案子, 不知道是不是有什麼特別的原因? 上週實際去展售中心看了一趟, 也僅剩少數的戶型能夠選擇, 價格當然也都是六 字頭起跳, 而且不二價, 個人是覺得他們家42坪的格局規劃還不錯, 雙面採光,5
Re: [心得] 潤泰峰左岸比遠揚之森超值多了借問一下 如果三重左岸 買到70 為什麼不去買菜寮捷運站 那邊地理機能強太多太多了吧 有沒有住三重跟我一樣類似想法 左岸早期是因為 便宜 3、4萬 買到 60 70 真的取代性太多了2
Re: [心得] 潤泰峰左岸比遠揚之森超值多了遠揚之森開的價格就是先反應未來價惹 但板橋在地人不會優先考慮 因為亞東距離板橋中心的距離已經有點遠 這幾年新北各區如雨後春筍般竄出 建商開價落差並不大![Re: [心得] 潤泰峰左岸比遠揚之森超值多了](https://i.imgur.com/2RViniKb.jpg "Re: [心得] 潤泰峰左岸比遠揚之森超值多了")
X
[心得] 潤泰峰左岸比遠揚之森超值多了上一篇有一個尊貴的潤泰淺銷仔上來問 看到一堆魯蛇在嘴32.8坪只有單面採光 真的是笑死 32.8坪根本小坪數好嗎 又硬隔成三房是要格局能多好？！ 去看看板橋遠揚之森吧![[心得] 潤泰峰左岸比遠揚之森超值多了](https://s4.itho.me/sites/default/files/field/image/137_googlexin_ban_gong_shi_qi_yong_20210127_hong_zheng_wei_she_.jpg "[心得] 潤泰峰左岸比遠揚之森超值多了")
Re: [閒聊] 二重左岸新案開價75~79會太離譜嗎??連假前剛好有跟親戚一起過去看，銷售小姐也說沒有33坪，以後可能會有少數高樓層或地主戶釋出，但到時候價錢聽小姐說是會很可觀... 整體生活機能真的普普，但未來峰左岸的店面若招商順利應該不無小補，但親戚私心比較喜歡左岸生活，相對住起來沒店面更單純。 現場有擺一台電動滑板車(不是Gogoro)，說是兩個案子的簽約禮，這樣辰光橋會快很多，至於這一台10幾公斤的滑板車該怎麼攜帶，聽說是潤泰對面的Citylink以後會規劃放置處，騎過去放著去搭捷運，感覺潤泰佔據左右兩邊有很多地利之便，但如果規劃的不夠多，騎去沒位置放就有點尷尬了。 --![Re: [閒聊] 二重左岸新案開價75~79會太離譜嗎??](https://static-cdn.nextapple.tw/prod/2023-06/B6D36AB796A1A6CC02CB049812DDF472/8564849ed853f53189d847316f2a5717_750.jpeg "Re: [閒聊] 二重左岸新案開價75~79會太離譜嗎??")
2
Re: [閒聊] 二重左岸新案開價75~79會太離譜嗎??我昨天剛去看完潤泰峰左岸 端午節當天看屋人潮不算少 接待我們的代銷臨時又有客戶介紹來的客人，只好一打二，來回跑 代銷態度很好，也專業，所以我們雖然被晾一邊但也沒有不悅 據說開案3週，所有33坪的3房都被訂走了
![[請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?](https://www.hpa.gov.tw/images/HPA_LOGO_M.png "[請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?"){kind=logo}
![[閒聊] 買房的20年回顧](https://i.imgur.com/gjXslyab.jpeg "[閒聊] 買房的20年回顧")
![[請益] 這是跌價的跡象嗎](https://i.imgur.com/J654IItb.jpeg "[請益] 這是跌價的跡象嗎")
![[情報] 美麗新商場新聞稿](https://i.imgur.com/7Tuco8Hb.jpeg "[情報] 美麗新商場新聞稿")
![[閒聊] 房價跌對民調是buff還nerf？](https://i.imgur.com/I9RTpmFb.jpeg "[閒聊] 房價跌對民調是buff還nerf？")
![Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?](https://i.imgur.com/Jyafbvdb.jpeg "Re: [請益] 為什麼北漂族不返鄉置產成家?")
![Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更](https://i.imgur.com/fCpQotgb.jpeg "Re: [新聞] 台北都更如牛步原因曝光 業者怨「大都更")
![[閒聊] 環狀線蓋的爛爛的](https://i.imgur.com/0qxVYq9b.jpeg "[閒聊] 環狀線蓋的爛爛的")