[閒聊] 第一次斡旋談判 等等要做什麼阿 線上等
不是嘴砲文啦q.q 昨天看一看就被洗腦下斡旋
今天就被找來跟屋主談價格了
然後房仲說 等等跟屋主打個招呼就好
打完招呼後 我現在在房間一個人滑PTT
有點不知道要怎樣
既緊張又害怕xD
等等有什麼小技巧嗎？
我斡旋直接就下上一個實登價了啦（一兩個月前）
我是說不要跟我來來回回 我不懂那套
就這個價格買 少囉嗦
房仲去談了 怕.jpg
http://i.imgur.com/7dFJoKx.jpg
上次買只是當人肉簽名機 第一次自己買 挺緊張的
有注意事項嗎q.q
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快樂肥宅王一人份
https://imgur.com/onDpQ6K
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https://imgur.com/gFR0D5e
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https://imgur.com/vEMxExu
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我買二手，但都沒進過小房間，真奇妙XD
先跟房仲拿飲料零食吃啊
吃飽喝足沒成交也爽
腦袋一定要清楚，別被吹走了
底價你覺得合理的話就堅持 有帶行動電源嗎（X
看影集吃東西喝飲料
靠背，還可以免費吃到飽
你好，我是屋主也在滑ptt，我覺得你應該再加一點
斡旋就浪費生命的東西...我當初下了三間 沒進過一次
房間 就跟房仲說我一口價 不要就算了 最後還是買到
堅持自己的底價，等等就會自動過關了
你好，我是後面的獎牌，我覺得屋況沒有上一棟實價的好
拖到晚餐時間的話記得凹一下晚餐，當作是誤餐費。
先恭喜了
願意收斡+願意出來談 基本上成交機率不低
樓上屋主不要凹我啦 都是鄉民了9折吧
支持屋主踩硬不要放哈
先賀成交
睡覺
先吃飽
幹 房仲說如果某某政黨贏的話 買氣會大增 要把握 靠腰
我是不是該收包包了
直接去銀行領1000萬，現金購屋，能不能算便宜
通常至少加30w才會成交 你可以慢慢滑手機
成交了吧 在做辛苦度給雙方看而已
什麼 還有演辛苦戲這一招喔 算了算了 貴圈真麻煩
直接和房仲講我不急 然後 先手機充電
賀成交
好 充電充起來
直接放 電影看啊 去旁邊便利商店準備爆米花+可樂
仲介說什麼你都說“我看起來很急嗎”
哈，屋主遇到高手XDD......
堅持你的底線..不加價
不知道 我的仲仲話很多 一直跟他聊天沒時間滑手機
不過我都帶充電器去那邊充 偷一點電 然後多吃一點餅
乾
他說裝潢花幾百萬都不關你出價的事
你就說會全部裝換裝潢再凹你加價就退斡旋走人
回家啊，我都在家等的，你們橋好再叫我。
再喝他一杯咖啡好了
每個月都繳費的netflix終於可以拿出來看了
叫foodpanda 送餅乾過來啊
帶筆電+延長線 食物叫熊貓送
我本來想說屋主也正在看房板
後來看到你講就這個價格買少囉嗦
基本上就定了
你堅持也一定會成交
因為不是屋主退讓就是仲介費退讓
之前小房間餓了直接叫ubereat送午餐來吃
認真回 到這關已經差不多了 小加十萬給他面子就好
踩著底線
推44樓
記得房仲佣金要ㄧ起殺 如果被要求加價的話
可以叫外送吃晚餐了
談判不成就叫他和林凱威一樣滾去當兵
千萬不要加 這樣你可以跟樓下一樣當好朋友
發個第一次破局 下一步
房仲如果都跑去隔壁是好事，因為他們在盧另外一個買（賣
家），你等著看戲接招即可！
那就不用加了，直接開網飛看葬送的芙利莉蓮療癒一下
上ptt啊
幹 真的要發第一次破局了 啊哈哈哈
※ 編輯: SAINTPAN (111.71.95.103 臺灣), 10/01/2023 18:17:44破局啊......
我的經驗是第一次進小房間斡旋失敗退斡旋回家
當天房仲直接殺來我家再斡旋ㄧ次還是不加價直接賀成交
我是不知道仲介在演哪一齣啦有夠煩浪費時間
期間一直打電話差10萬成交了你加不加
我死不加還是買到，給你參考
啊！破局了嗎
我是屋主 你再不加價我可是要離開了哦：）
再來就看晚上10點前看看仲介還會不會聯絡你
仲介會說他們很努力的溝通（喬仲介費）
仲仲演演猴戲記得別加就是了
某政黨會贏不是已知利多嗎？這房仲也太弱
為什麼我買的時候都是堅持不加隔天就被買走….
淡水竹圍.看得真清楚
樓上 這個新店的啦
@@.我看左邊住商獎牌看到淡水竹圍.
爆
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Re: [請益] 仲介拒收斡，之後找到屋主成交會有問題嗎沒簽約應該沒事吧 我買換約的預售屋 屋主有給房仲賣 自己也有po上網 我是直接聯絡到屋主 跟屋主、房仲與找房仲帶看的人一起去看