[請益] 中古屋下完斡旋談完後反悔，仲介服務費的

Pheromone06/25 00:18斡旋金應該是沒了 仲介費不確定

jeteess06/25 00:22沒成交還要服務費？笑死

princepisces06/25 00:24拿合約出來看

princepisces06/25 00:24上面都有寫吧

Sugimoto556606/25 00:25儤W貸

ipipwrong06/25 00:25沒有簽約的話賠斡旋金就可,跟仲介好好講,但屋主有簽名

ipipwrong06/25 00:27斡旋單看清楚內容,但沒簽約你頂多賠斡旋金

guanrung111006/25 00:29單子上是寫簽約成功之後，不論成交與否，這2%的服務

guanrung111006/25 00:29費都要給房仲，他說屋主簽名之後這樣就算簽約了，不

guanrung111006/25 00:29用等到實際簽正式約

aids206/25 00:30沒簽約就是斡旋金，沒成交還收服務費

aids206/25 00:32斡旋單上加2%服務費，是我一定不簽…

aids206/25 00:34哪家房仲說不用簽約這種鬼話…想上新聞

guanrung111006/25 00:41https://ppt.cc/fQC8Bx

guanrung111006/25 00:41上網查有類似問題，需要主張雙方認知上的契約不同，

guanrung111006/25 00:41我們還沒簽買賣契約，有沒有朋友有類似經驗的分享呢

guanrung111006/25 00:41？

phakeQQQ06/25 00:42最多賠斡旋，所以先低聲下氣去哭慘看能不能只賠3~5萬

phakeQQQ06/25 00:42失敗了不起退回賠10萬

polypress06/25 00:43直接講哪一家房仲這麼雷，到底還想不想做生意

zoo202006/25 00:46斡旋大概是沒辦法了，房仲不要屋主大概也不會同意。服務

zoo202006/25 00:46費沒簽約死都不要給。

jeffbeth06/25 00:46能不能提示一下哪間，太扯了吧

nisi077306/25 00:51哪家公布一下 沒簽約當作有簽了 硬收服務費 雷爆了！

iisitty06/25 00:52斡旋是要付什麼，正常斡旋金也是可以全額拿回的吧

iisitty06/25 00:54這個價位跟我最近看的好像，如果同一間的話只能說保重

guanrung111006/25 00:58房仲人很客氣，應該是上頭說要收這筆錢的，應該不論

guanrung111006/25 00:58哪一家都會想收這筆錢，畢竟好幾十萬

chen83103006/25 01:02哪間仲介店

chen83103006/25 01:03跟房仲好好溝通，什麼都不用賠

guanrung111006/25 01:05仲介是說請我們明天過去找代書簽違約金切結書，好像

guanrung111006/25 01:05沒辦法不付這筆款項

Bigblackoo06/25 01:10切結書簽了就回不去了

chickensam06/25 01:12別被唬 這案例就是賠斡旋金

chickensam06/25 01:12不要再簽任何文件

chickensam06/25 01:12簽了你才是賴不掉

guanrung111006/25 01:13感謝各位大大，明天如果切結書要賠服務費，我就不會

guanrung111006/25 01:13簽了，斡旋金我們知道拿不回來

catd5755106/25 01:23直接不理也是被吃掉斡旋而已 …..

catd5755106/25 01:23到底要簽啥切結書….

nisi077306/25 01:26你有點被牽著鼻子走了 越簽越多

guanrung111006/25 01:29我是怕被後續追討服務費…不然也想直接不理

woaijichi06/25 01:30可以問一下是哪一家仲介嗎？

rockhart06/25 01:35新竹？房貸佔比太高，雖然是工程師還是簡易5成以下

rockhart06/25 01:36沒成交哪來的服務費？別被虎爛

guanrung111006/25 01:41汐止，從小住在這，老婆在基隆上班，我在內湖上班，

guanrung111006/25 01:41她不要住基隆，沒其他地點能挑，南港內湖買不起，汐

guanrung111006/25 01:41止漲一大堆。

guanrung111006/25 01:41軟體工程師，被學習的專業束縛，不好換工作，目前薪

guanrung111006/25 01:41水50k上下，老婆也差不多。

guanrung111006/25 01:41房貸一個月差不多4萬多快5萬，如果含增貸就7萬上下

howhow80112206/25 01:50這樣要收服務費也太..

ph082206/25 01:50沒有簽約最多就是賠斡旋轉訂的訂金，聽他在那邊放屁

MDdogbear06/25 02:17我想知道哪間房仲，也太扯

guava85052706/25 02:30斡旋拿不回，服務費啥的不必給，別被牽著鼻子走

s9451002tim06/25 02:54我客戶之前付斡旋反悔只沒收斡旋，另一個比較虧，簽

s9451002tim06/25 02:54約付了一成後才反悔，虧掉一成

a1357906/25 05:38你的情況賠斡旋即可，剩下還要你給服務費的話就先打電話去

a1357906/25 05:38問消保官，然後跟仲介說消保官說不用，如果要的話，消保官

a1357906/25 05:38會寄協調書到他們總公司進行糾紛調解，基本上房仲就會退了

cutesuper06/25 06:27我之前賣房 跟房仲的合約寫 買方反悔是和對分斡旋金耶

WenliYang06/25 06:56服務個鬼 有夠黑

WenliYang06/25 06:59沒事別亂簽名 啥也別簽

HunterKiller06/25 07:14雙薪月薪10出頭萬月付7萬房貸？反悔是正確的。

qqq784006/25 07:22看你契約吧，我記得對買方違約屋主同意出售就產生2%服務

qqq784006/25 07:22費，對屋主收取陌生斡旋金一半或4%取其低。只是通常不會

qqq784006/25 07:22去跟買方追討而已

Cnote06/25 07:55請對方把原文倒數第二句白紙黑字印出來 順便加店章

bettybuy06/25 08:1410萬月付7萬？這樣可以生活？

iBanker06/25 08:33賠斡旋就好 我半年前也是這樣

maxidogkimo06/25 08:38頂多損失斡旋金而已。服務費完全不用理他，斡旋成功

maxidogkimo06/25 08:38跟簽約是不一樣的。走法律途徑，他也站不住腳。

yesyesyesyes06/25 08:46損失斡旋金吧！連服務費都要扣？

yesyesyesyes06/25 08:46取消下斡旋的方式，你可以詢問onlyrd ，他有一個號

yesyesyesyes06/25 08:46稱很強大的方法

Keade032506/25 08:47沒簽買賣合約, 沒有服務費問題

yesyesyesyes06/25 08:47#1Xvu9TS0 (home-sale)

Keade032506/25 08:48基本上連去找仲介都不用, 除非想談斡旋金減少

physicsdk06/25 09:08‘’簽約後即使不成交‘’還是要給服務費，這三小條款

physicsdk06/25 09:08啊北七喔，憑什麼？沒成交仲介的事情就沒做完拿什麼服

physicsdk06/25 09:08務費？還特別立那條根本預謀好騙錢的，民法上講究對價

physicsdk06/25 09:08關係，不是你隨便訂誆人家簽了就一定有效力，就像房東

physicsdk06/25 09:08要求房客提早解約要賠一個月，同理房東提早解約也賠一

physicsdk06/25 09:08個月，不能私下約定房客賠但房東不賠。

kagaya06/25 09:33他X的 我媽就是像你一樣越簽越多切結書 叫她不要簽擋都擋

kagaya06/25 09:33不住 氣死

pilot198206/25 09:35跟你講一個智障做法，留存證據去警察局說要告他們詐欺

pilot198206/25 09:35，盧小警察那邊打電話去找仲介他們多半會縮了。實際上

pilot198206/25 09:35這告不成，派出所成案送去檢察官會被幹譙，如果民眾盧

pilot198206/25 09:35小小有的警察會雞婆想幫你調解搓掉。

MATTANDLOLI06/25 09:39硬起來 他們硬要收而已

ppgg48606/25 09:44賠斡旋而已+1，只是好奇都把賣方約出來談，價格也喬好了

ppgg48606/25 09:44，怎麼沒當下找代書來簽約，這仲介應該會被店頭幹飛

Mimmature06/25 09:58斡旋跟服務費都很搞笑 下次記得選要約書

Mimmature06/25 09:58全台灣都被房仲牽著鼻子走 真的慘

jeffsu06/25 10:47屋主說拒絕1485你就相信喔....我都直接殺到屋主崩潰 你要

jeffsu06/25 10:47跟他比耐心

jeffsu06/25 11:00他說1485其實就差不多那個是心理價了

iamiam06/25 11:04欸，買房之前都不用先算一下錢夠不夠，然後還一直加價！

iamiam06/25 11:04賠掉的10萬斡旋金也是你們一個月的薪水了耶

horb06/25 11:07也太黑了吧

horb06/25 11:07賠斡旋就好。不然請店長一起去警察局討論

horb06/25 11:10哪一家房仲講一下。

VVVV555506/25 11:28原來買房是先下訂再思考能力的啊 真屌

DKwei06/25 11:45真的好奇 是哪一家

DeathStarDS106/25 11:47必須損失斡旋+2%服務費共40萬，斡旋單一定有寫是你

DeathStarDS106/25 11:47沒注意看。

CCOOGG06/25 11:48買了才後悔 現在市況怎樣

ylshpiliman06/25 12:08哪家仲介講一下啦，算是做功德

pttftm06/25 12:09把他鬧大一點好了，我相信他們靠這個賺不少單純人和合約

pttftm06/25 12:09笨蛋的錢

cyora06/25 12:17斡旋金轉成的是「定金」，不是視為「已簽約」

JOHNNYROSSO06/25 12:27轉定而已賠斡旋金（訂金）給「屋主」，沒完成簽約等

JOHNNYROSSO06/25 12:27於沒成交不能跟你收取服務費

tswen06/25 12:49五萬塊沒收而已啦 你被騙了

MixBear06/25 13:03不要亂簽 服務費不用給 最多就是賠斡旋

MixBear06/25 13:03但也不要搞壞關係 好好跟房仲屋主溝通

MixBear06/25 13:04有機會全退

woker06/25 13:09請問哪家的 可以站內信嗎？

jeffsu06/25 13:10我之前連斡都能全退了 一開始就講好 最後還要我完全同意

jeffsu06/25 13:10 才正式簽 內容訂清楚 連斡旋都不用賠

freekid06/25 13:22期待後續

jason8863306/25 14:43看你加價過程真的是太天真了，買房不是買菜，尤其你

jason8863306/25 14:43們的薪水才加起來月入10萬，這樣大幅度的加價真的太

jason8863306/25 14:43扯，好好算一下你們的收入可以負擔的範圍吧

fish00506/25 15:11談判沒踩好底線的實例…你敘述的過程好像拿什麼東西給你

fish00506/25 15:11都會簽下去的感覺。簽切結書賠錢這什麼鬼東西？你為什麼

fish00506/25 15:11要簽一個聲明你自己願意賠錢的東西

rain2506/25 15:11直接問消保官最準，別又被牽著鼻子走

o52387406/25 15:55哪一間公佈出來 欠告喔

polestar050506/25 16:05去問消保官 然後公布一下哪家

beminaru06/25 16:08你繼續簽文件 就會賠越多..

ronale110406/25 18:23你到底知不知道什麼叫斡旋？

frghty06/25 20:00目前就什麼都不要簽就對了啦！頂多賠斡旋而已 而且屋主那

frghty06/25 20:00張你都沒簽了 哪一張合約 兩邊都有簽的 拿出來看 仲介當然

frghty06/25 20:00搬公司上層出來 反正就依法啊 你管他搬誰出來

curry5606/25 21:20賠斡旋而已吧

tsao714106/25 23:32找警察告詐欺是好笑又有效的做法

totogood06/25 23:41哪一家房仲啊

guiso06/26 00:01我想知道哪間房仲，私訊一下，他還要不要做生意！

risingsuns06/26 08:15奇怪欸問版眾又一直保護仲介不說哪一家是怎樣

risingsuns06/26 08:15要騙你你還保護他就別問了賠三十萬吧

tenorlan06/26 11:28期待後續

shawncarter06/26 12:16難怪夫妻才賺十萬 被人拱著加價敲得一塌糊塗 還要被

shawncarter06/26 12:16騙去簽奇怪的切結書賠不需要賠的錢 居然還覺得仲介

shawncarter06/26 12:16人很好 被賣了還幫人數鈔票就是說這款的

plsletme3806/26 23:31你被假面仲介唬了，他跟公司的共謀演給你們看的，他

plsletme3806/26 23:31看你們不懂好欺負連去簽切結書都掰的出來…..建議你

plsletme3806/26 23:31先去看看黑心仲介的告白相關書籍，你遇到的都是黑心

plsletme3806/26 23:31招數

pointlin06/27 00:08哪家仲介說出來，看看消保官有沒有想去喝咖啡