[閒聊] 自住客選三重、蘆洲？

toto12308/28 14:05士林大同萬華 新的買不起啊

toto12308/28 14:06在隔壁而已

bboywhite08/28 14:06比板橋便宜 近台北

toto12308/28 14:06台北市同等級新房至少要再兩倍

NTHUlagka08/28 14:08家人如果都住在三蘆 會想再買的意願很高吧 而且實際住

NTHUlagka08/28 14:08起來+9比例沒那麼高是還好 圖的還是一個方便

horseorange08/28 14:08你4不4以為江翠沒宮廟+9啊? 甚至還有殯葬業耶

notbed08/28 14:09你的內文都說了，看你有沒有要生小孩

F1ower08/28 14:11問題是70江子翠還有大樓可以選嗎

jc76112808/28 14:11原生當地人成家會考量三蘆 市容南港子其實不差

Bjergsen08/28 14:12你可以搜尋 江子翠 遶境 看看

jc76112808/28 14:12然後江翠你如果是CD區 龍泉舊市區其實更亂

wldon0908/28 14:13你要確定70買得到江子翠新大樓欸 再說三重也是有重劃區

wldon0908/28 14:13 要更遠離舊市區的也是有

jc76112808/28 14:1470立信的應該還有的挑吧

F1ower08/28 14:16回樓上，只剩辦公室。拉到75-80還有機會

bestseal08/28 14:16江翠北70買得到預售？ 不含事務所純住宅

F1ower08/28 14:18然後龍泉已經到ABC區，D區在大漢橋以東

ilovedt08/28 14:18生活圈

ilovedt08/28 14:18家人

JKjohnwick08/28 14:18江翠買不起吧？

AaronWang08/28 14:1970三重蘆洲新房也買不到吧！

F1ower08/28 14:21江翠北AB區還有70以下，立信晴朗開65-70，日安Tokyo完銷實

F1ower08/28 14:21登64-74，已經到新海大橋以西了

tswen08/28 14:22我看你是買不起三蘆被洗出去了唷

bestseal08/28 14:23原PO也沒做功課..新成屋翠北重劃區純住宅要70..可能也沒

bestseal08/28 14:23剩多少…

horseorange08/28 14:23三重70萬一坪的預售 公園yoyo跟66在範圍內

jc76112808/28 14:26晴朗開這麼高喔XD 之前去天朗頂樓單價好像63.X

A80211ab08/28 14:26三重巷弄滿地亂丟的垃圾

bustinjieber08/28 14:27地緣關係

F1ower08/28 14:27高妍植快完銷，剩立信天朗，帝景2號是大坪數。

jc76112808/28 14:29天朗完銷了吧 上次經過招牌都掛賣晴朗惹

pptsuck08/28 14:2970想買江子翠?賣鬧啊

F1ower08/28 14:29天朗頂樓A6/14F 上個月實登71.09@33坪不含車位，你的價格

F1ower08/28 14:29已經是1-2年前了

jc76112808/28 14:30今年啦 面中正路 單子都還在

F1ower08/28 14:31天朗也完銷 那整個abc小坪數就只剩晴朗了..

eulbos08/28 14:31不合理啊 都一坪6x快70了怎麼可能素質還這麼差?

a821118108/28 14:33三重的重劃區早就沒有你說的問題，別再用刻板印象以偏概

a821118108/28 14:33全

chen33808/28 14:34還停留在滿街都是8+9的年代 笑死

vm3gjp408/28 14:34你是住三重右岸中那附近嗎？

chen33808/28 14:34三蘆還要看你買不買的起 新屋7X起

jkduke08/28 14:34過個橋就台北 不錯阿

ilovedt08/28 14:36新北舊區真的很亂 重劃區沒問題

toto12308/28 14:37舊區也不便宜 舊區的捷運站 都更好

Scorpion030208/28 14:37三蘆去幾次都是滿街89 不信自己跑跑看

toto12308/28 14:37菜寮其實不錯

jc76112808/28 14:39滿街89是真的阿. 三民高中站一出來往湧蓮寺 市場都是阿

duckbear08/28 14:40在地人表示:除了學區 其他都不是問題

jaykoyou08/28 14:41買重陽重劃區生活機能就在士林 不選？

GA38943408/28 14:44https://i.imgur.com/PkP5Oq5.jpeg

GA38943408/28 14:45三重第四名 蘆洲第七名

GA38943408/28 14:45我說房價啦

mimiilove08/28 14:48鄰居剛買江子翠83萬/坪

toto12308/28 14:50幾萬參考就好 小坪數高單價 高樓層

toto12308/28 14:50說不訂買套房

bestseal08/28 14:52GA大，83W/P買在哪？

bestseal08/28 14:53*mi大

ktoaoeex08/28 15:00選蘆洲就在地人吧 不然80萬誰會去買蘆洲

ZMTL08/28 15:04板橋80內買的到的點，到北市比三重到北市遠多了

jessicaabc9808/28 15:06一時瑜亮，好難選

jessicaabc9808/28 15:06江子明明就還有70以下的，再騙r

CoachKuester08/28 15:07阿就真的現在還是滿街89啊

horseorange08/28 15:09這篇提到江翠想到上個月江翠德鄰賣9x萬的資料看得到

horseorange08/28 15:09了 等正式上政府實登再回開賣時的那篇文

bestseal08/28 15:15德鄰已經實登了 想請問江翠70買得到什麼情況的物件？

hotbeat08/28 15:18三重蘆洲街道很噁，滿地方都是嫌惡

hotbeat08/28 15:20人ㄧ大堆刺青，騎車不戴安全帽

TMTTMT08/28 15:21沒事找事做想去醫院上法院就選三蘆

derji08/28 15:27三重連外橋樑機車道可以去看一下 常常都有整包被亂丟的家戶

derji08/28 15:27垃圾 越幽閉的車道越常見

dai2608/28 15:28我建議你結婚有小孩再發問

zaq123456zaq08/28 15:29我以為8+9快絕種了

funguy020208/28 15:30兩個都別選

kuo9508/28 15:31信仰吧 拜拜很方便，可以天天聞香灰

tenorlan08/28 15:3370 只剩AB區....

jojok08/28 15:3789升級地住戶，不會變少的

chen33808/28 15:38買不起的在戰人的問題 笑死 可憐啊

noesis08/28 15:39跟著市政府一起去先嗇宮站，就這麼簡單

chen33808/28 15:39一堆8+9一坪也是要70以上 就笑你買不起

fmradio08/28 15:46看推文我還以為還在6.70年代

jessicaabc9808/28 15:46不好意思我不屑買

ktoaoeex08/28 15:55AB區現在只剩高妍植有70內 但只有總價2598的三房

wiesgame08/28 15:57你以爲你有資格來當+9

arther61032608/28 15:57比+9窮的社畜住哪

ktoaoeex08/28 15:58高妍植最後的幾間二房也是賣超過70

dcdc08/28 15:59先嗇宮站附近未來有前景啊～

jessicaabc9808/28 16:01先嗇宮跟三重，有前景，就外勞幫跟在地三重幫，相

jessicaabc9808/28 16:01鬥丫，真有前景

DDDDRR08/28 16:02三蘆的前景就是每天看屁孩89宮廟 真的超爽

ktoaoeex08/28 16:03江翠北70內低總住宅 大概只剩晴朗吧

lusifa200708/28 16:04江翠有殯葬業怎麼可能沒89

UncleIrving08/28 16:06對 絕對不要住三蘆 過來人給推

solamb08/28 16:08重劃區應該要跟同樣重劃區的地方比八?

solamb08/28 16:09三重也很多重劃區，蘆洲雖然沒有同時期江子翠重劃區，

solamb08/28 16:09但也有離捷運站很近的

jessicaabc9808/28 16:10三蘆就結界丫，晚上都不太敢去，這兩地大家想往外

jessicaabc9808/28 16:10，外地的想買進去，笑死

solamb08/28 16:10抱歉我認真了

planta08/28 16:11好學校也有壞學生,壞學校也有好學生，一言以蔽之！講得好

planta08/28 16:11像板橋就沒有宮廟一樣，以偏概全，為了捧某區而捧，真是

planta08/28 16:11有趣！

planta08/28 16:12啊原來是因為要抓最後一隻老鼠啊！請看他的暱稱已經說明了

planta08/28 16:12一切

t595781008/28 16:23你看這個圖再想想

t595781008/28 16:23https://i.imgur.com/ZKNQ8DU.jpeg

misuta2708/28 16:31懷念路上沒89的是不是太久沒進三蘆了

haopig08/28 16:37@t5957810 你真的很可憐，那張圖是因為台北市的交通號誌

haopig08/28 16:37故障才會出現堵塞，也就出現過那一次而已，只有無知的人

haopig08/28 16:37才會一直在轉傳那張照片

chen33808/28 16:45就一堆買不起又在那酸東酸西的 那圖是號誌問題造成堵塞

d873140008/28 16:51江翠北DE區70萬以下應該沒了

toto12308/28 16:51三重蘆洲的新房子 很多人其實都買不起了

toto12308/28 16:52一瓶算你75萬 二房車位 2100 2200 跑不掉

toto12308/28 16:52真的以為人人買得起2000萬的房子嗎WW

treeangel08/28 16:53江翠建商差異這麼大 選最雷的那個就有便宜的

bloodpiece08/28 16:56你哪邊認為板橋89不多

bloodpiece08/28 16:58三蘆重劃區89沒很多 街道也乾淨

bloodpiece08/28 16:59你應該只住過舊市區的三蘆吧

Mk5608/28 17:11台北人：有差嗎？

hotbeat08/28 17:15就不要出重劃區，一堆垃圾人，沒水準人，低端人

toto12308/28 17:16台北人一堆都去三重蘆洲買了 真心

toto12308/28 17:16台北人 口外移 不然跑哪邊

jessicaabc9808/28 17:17三蘆重劃89沒很多？本日最好笑

jessicaabc9808/28 17:1889一開始買，不用兩千好嗎？人家早去卡位了

hotbeat08/28 17:23去三重走走吧 體會一下便知

applejone08/28 17:23只能選這兩個地方就是三重重劃區

jessicaabc9808/28 17:23台北人買新店好嗎。買三蘆頭撞到...

hotbeat08/28 17:24那個盤仔價不是買不起是根本不屑買那地方

xinh08/28 17:25還是比台北便宜 雖然現在仁義都要80萬了

jojok08/28 17:26認識的純血台北人真的都跑去新店

jessicaabc9808/28 17:27最近鄰居，糾一堆朋友要去新店買一起住附近

chen33808/28 17:30那樓上你買了嗎 強者都是鄰居朋友 笑死

cphe08/28 17:32想太多 在地人最不會買的就是當地的重劃區，對他們來說那

cphe08/28 17:32是盤子在買的，然後過幾年就被洗出去，各地重劃區都這樣

cphe08/28 17:32所以要買房子最不能問的就是當地人

slluu208/28 17:35三鹿都一樣

cphe08/28 17:36唯一有可能的89就是地主戶啦 但89也不是都那麼有錢，早早

cphe08/28 17:36就委託建商賣掉先賺的也不少

cphe08/28 17:38其實新北都差不多一個樣，跟台北市比就是差一截，半斤八兩

cphe08/28 17:38還想笑別人XD

esheep08/28 17:50我們社區2/3是台北搬過來的，一部分的人還是每天搭公車回

esheep08/28 17:50士林的市場買菜，反正5站就到了。認識幾個朋友也是從台北

esheep08/28 17:50大安、民生社區搬來三蘆的。不過 原本就住三蘆的是大宗。

esheep08/28 17:50另外，三蘆原生居民就一定是8+9？ 嗯...

hotbeat08/28 17:52不一定但是比例很高，進入老三重氣氛就是不一樣

esheep08/28 17:54公司在新店，原生台北的同事， 大多買文山區、萬隆、景美

esheep08/28 17:54，沒聽過買新店的。

NotGiveUp08/28 17:55你不住就好，管別人住哪裡

mayko08/28 17:55有可能長輩住士林大同呀,公車捷運方便得很.學區問題就直接

esheep08/28 17:56一般住三蘆重劃區的，不會特別去老三重（天台etc.）區塊，

esheep08/28 17:56大多直接進台北，連迪卡農都未必會去三重店。

mayko08/28 17:56掛在長輩那

esheep08/28 18:01學區在看看，身邊許多人也來懶得特別送進台北就學... 家長

esheep08/28 18:01自身涵養夠，有心力，直接三蘆就學也是有，但不多就是了。

jessicaabc9808/28 18:07你朋友不夠力，結案...

esheep08/28 18:11哈 夠力買新店？！ 邏輯死... 其他同事是買大直水岸+南港

esheep08/28 18:11，只是太遠了 沒提而已...

esheep08/28 18:16現在坐我後面的同事，新店看完一輪... 要去買文山區元利四

esheep08/28 18:16季莊園... 誰跟你買新店...

toto12308/28 18:19士林國中 幾乎都三重蘆洲過來念的 你們覺得呢?

toto12308/28 18:20所以升學率很低

toto12308/28 18:20士林買不起 跑去買三重蘆洲啊 懷疑喔 大同也是有可能

mp6070708/28 18:20最低端的89就是宮廟89，三蘆絕對第一名，吵什麼吵。說重

mp6070708/28 18:20劃區沒89的，照這邏輯板橋重劃區也沒89啊，那你三蘆贏在

mp6070708/28 18:20哪？住89區變89腦喔

toto12308/28 18:20士林的房子隨便都110 120 起跳 過橋省點錢

toto12308/28 18:21哪來台北人一定買新店 大同士林萬華 不是台北人喔

kkmmking08/28 18:238+9早就比你早發現了，沒有要生下一代的話住那邊是

kkmmking08/28 18:23還可以反正就爛命一條。

kkmmking08/28 18:24但是有要生小孩的話就要再考慮，因為不光是教育問

kkmmking08/28 18:24題，將來孩子也可能買不起房一輩子都要在這個環境

kkmmking08/28 18:24生活

nksp08/28 18:28+9都比你有錢咧 搞黃賭毒詐的那個不是現金買雙B

keryo08/28 18:28三蘆這裡很多送小孩唸格致 徐匯 薇閣，華興 康橋也不少喔

esheep08/28 18:28有人說過重劃區沒89嗎？ 要不要回去多看看板上的文章？ 小

esheep08/28 18:28弟個人就講過一堆新重劃區的89相處之道了...

esheep08/28 18:28另外 我大學同學就有一些是三蘆進台北中正國中唸的... 89

esheep08/28 18:28到處有... 比哪裡多？ 無知有要有個限度...

cphe08/28 18:30買新店說他夠力，我看了什麼XD

cphe08/28 18:30夠力就直接買台北市，被洗出來了還算夠力嗎

toto12308/28 18:30很後悔沒買重陽重劃區我當初是嫌水流公

toto12308/28 18:31以前一瓶30 40萬 很多士林過去買

toto12308/28 18:32以前房子便宜會看不起~~

cphe08/28 18:32其實仁義一開始也很多人嫌，看看現在

panzer122408/28 18:32重劃區一樣一堆89 還有堂口咧 新店不例外啦

toto12308/28 18:33仁義我就不敢說了 徐匯中學 重陽那個區塊很棒

toto12308/28 18:33那個地方 搭公車什麼都很方便

cphe08/28 18:34重陽那邊已經發展很久了，機能完善公車路線多可以想像，其

cphe08/28 18:34他重劃區就是需要時間而已

cphe08/28 18:35公車要長出來就是要等人口足夠多，需求有出來才有可能了

esheep08/28 18:37新店什麼堂口... 樓鳳、八大也一堆，出捷運站就有... 大樓

esheep08/28 18:37地下室門壞掉不修、地下室放著淹水、丟垃圾也一堆... 明明

esheep08/28 18:37就要都更，一堆長得像混混的硬進去卡位開沒什客人的餐廳，

esheep08/28 18:37最後被都更排除了吧... 這種人文也沒特別好說嘴...

jessicaabc9808/28 18:46好了啦，難看啦，三蘆89最少，可以了吧$$

jessicaabc9808/28 18:47雙北，有公車也要吹

esheep08/28 18:49按照之前的論述，三蘆89沒有特別少，就跟大家一樣多而已，

esheep08/28 18:49有些簡單邏輯狀況、推演 想想再講，比較不會鬧笑話~

jessicaabc9808/28 18:51語畢哄堂大笑

esheep08/28 18:51但是呢~ 新店有這麼有腦的支持者，要買的人... 真得應該

esheep08/28 18:51好好考慮考慮！

haopig08/28 19:19笑死人，某人言論邏輯最差只會亂扯還好意思說人難看，丟

haopig08/28 19:19臉阿

Nadialove08/28 19:35果然嘴一嘴最厲害

pili083008/28 19:56猴子都開著C300到處亂竄搞事，待在家的時間少之又少，所

pili083008/28 19:56以跟住所在哪裡無關

JQK208/28 20:15三重很多重劃區沒這問題，只是離捷運遠

dracula8318308/28 21:17有小孩的不會選三蘆

NotGiveUp08/28 21:23有小孩的不會選三蘆，那三蘆的幼兒園是…

NotGiveUp08/28 21:23我看人家老師跟幼童氣質也很好

F1ower08/28 21:28看到這麼多回覆 果然是新北戰一圈 笑死

jube333308/28 21:34蘆洲捷運總站到 忠義國小附近 方圓500公尺，雙語幼兒園

jube333308/28 21:34 、美語補習班、沒有50間也有30間。有小孩不會選三蘆的

jube333308/28 21:34言論到底是？

dracula8318308/28 21:48答案你自己都知道，有小孩的本來就會避開三蘆

dracula8318308/28 21:48除非是沒辦法的

dracula8318308/28 21:48你看到的那些就是沒辦法的

dracula8318308/28 21:48有些是三蘆原生家庭，有些需要後援

dracula8318308/28 21:49有辦法的，有小孩的誰會第一個選三蘆

jessicaabc9808/28 21:56一堆三蘆的很早就買重劃了

esheep08/28 22:00我們家就選三重啊，不過我們是南部89戰區上來的就是。經驗

esheep08/28 22:00上，家學比較重要，然後呢 根據南部貴族學校的經驗，保護

esheep08/28 22:00太好的小孩反而容易被“所謂”的89吸引。總之，89是假議題

esheep08/28 22:00，要用小孩的一生去驗證也ok，你有把握保護他們一生就行了

esheep08/28 22:00，小弟是自認不行 XD

dracula8318308/28 22:00這樣更糟糕所以重劃區同樣複製了

esheep08/28 22:0489、貴族學校、學區都只是話術罷了... 家學重要多了... 與

esheep08/28 22:04其看這個，不如好好看看自己的小孩，把教養丟給別人 然後

esheep08/28 22:04在哪裡管學區？！是不是擺錯重點了....

jube333308/28 22:05本人沒有小孩，只知道一般家庭資源，要學孟母三遷真的

jube333308/28 22:05不容易。

jube333308/28 22:05住過新店大坪林9年，蘆洲捷運重劃區7年。整體體感上更加

jube333308/28 22:05喜歡蘆洲，生活機能方便，8+9真不常遇到。反倒大坪林外

jube333308/28 22:05食機能不佳，人文水準感受並不突出。

jessicaabc9808/28 22:11看來好多人買三蘆，好好笑，護航真多

esheep08/28 22:20版上無聊人也蠻多的啊，新店多了幾隻豬隊友，相信他們也是

esheep08/28 22:20苦笑三聲吧~

aaa7208/28 22:31其實也沒什麼好爭的，房價說明了一切

jube333308/28 22:42三蘆是被眾神保佑之地，小心被打屁屁！

NotGiveUp08/28 22:45有些人明明觀念很荒唐，還以為把小孩放到明星學區就成

NotGiveUp08/28 22:45國家棟樑 XD

Lin122708/28 23:43住過蘆洲 8+9真的還好 晚上也能出門阿XD

Lin122708/28 23:44我自己是蘆洲 >> 三重非重劃區，蘆洲其實蠻好住的

Lin122708/28 23:44也不下雨，機能不錯，就是人多車多路邊攤也多

arther61032608/29 00:09湧蓮寺？+9超多好嗎 三蘆一家親

arther61032608/29 00:09但三重房價還是高於蘆洲

asapfrdddd08/29 02:56兩個一樣

asapfrdddd08/29 02:56建議三重右岸

opengaydoor08/29 07:36看來很多人三重買不到 卯起來酸 可悲

dracula8318308/29 07:55三重算是新北低價凹區是有原因的

dracula8318308/29 07:55怎麼可能買不到？

dracula8318308/29 07:56同類型物件，買得起三蘆的不一定買得起新北其他區

dracula8318308/29 07:57同類型物件，買得起新北其他區的，一定買得起三蘆

toto12308/29 08:06三重蘆洲 哪算凹陷區一瓶 70 80 萬了

toto12308/29 08:06這樣還算凹陷?

toto12308/29 08:07三重離台北市比較近啊 當然貴

dracula8318308/29 08:12同類型物件，你去比比看就知道了。

toto12308/29 08:14同類型什麼啦 你以為板橋都很貴喔

toto12308/29 08:14新店也是有篇山區的地方 又不是每個都大坪林

toto12308/29 08:14茂德 都聽大院 晴空大地 隨便都要74 萬以上了

toto12308/29 08:15新房子 70 80 萬 怎麼算凹陷區 = =

toto12308/29 08:15士林 跟大同的老公寓 都不一定能賣到 70 80 萬了

dracula8318308/29 08:23同類型很難理解嗎？

lunkk08/29 08:37可能只有板橋新店永和算是新北吧

longkiss061808/29 13:36可能也是89

jube333308/29 18:31其實現況是三蘆新房子，光滿足在地人及地緣關係換房的

jube333308/29 18:31需求都不夠了，外地人嫌棄的話真的不要來。

drimp08/31 00:36就跟萬華同等級 一樣錢去買萬華公寓還有找 但萬華的老害可

drimp08/31 00:36能比三蘆還老害