[閒聊] 為什麼實價登錄中和房價還比三重低一
剛才在看新北房價
意外發現中和的房價比三重還低一點
https://i.imgur.com/gH2ZbOc.jpg
中和我覺得實在很優勢 旁邊是板橋
離永和更近 工作機會也多
我自己也很想要買在板橋中永和地區
實在想不到會輸給各方面都沒那麼理想的三重
而新屋均價甚至也贏不了蘆洲
https://i.imgur.com/0jQ9Fjg.jpg
三蘆地區先不說素質
設施什麼的根本跟中和沒辦法比
百貨、好市多、工作機會等
甚至連新莊都比不上
不是對三蘆有偏見
而是中和的位置與機能不該輸給三重
而輸給三重就算了
起碼三重連台北交通應該是新北數一數二
贏中和還不算太冤枉
但沒辦法贏較偏一點的蘆洲就滿意外的
真的不是對三蘆有偏見
我也覺得三重到台北車站 西門町 士林內湖等地
超級方便 但我更喜歡中永和就是了
不知有人能解說這現象嗎
真的很好奇
--
中和很大,有工業區,有山區,所以平均比較低
永和就贏啦 中和離捷運很遠的地方還不少
積穗 園通路 跟四號公園價差很大
雖說三重路很小,但中和路亂第一名
中和環境那麼差 單價只輸板橋幾萬才奇怪吧
三重一直都比較貴…
中和不就是永和跟板橋的附屬品嗎?
算了不噓你 但我對中和也有偏見 萬年鉛管無法更新
一堆人到現在還在喝鉛水 路小條得要死一堆工廠擠住宅
拿這種數據做房地產穩死
把中古屋跟新屋混在一塊做討論有何意義?
住這麼多人好像連條四線幹道都很難找 一堆高架路過的
縱使是新屋,不同地區看這種平均資料也沒啥意義
國三過路客一大堆每天路過也沒產值 就留個空汙
三重到台北比中和方便多了 未來還有環環狀線是要怎
麼輸?
中和現在就有環狀線就是了...
中和工廠真的很多...
你怎麼會把中和跟三重一起比...
三重環狀線是直接進北市
三重是一環,中和是二環啊
中和也有橋到台北 中和一環毫無爭議
中和六十年公寓從七百漲到一千二了,發財了
我久住永和根本覺得中和就是個狗屎地...
三重被重劃區拉高,中和老大樓和公寓居多
三重重劃區很多 你要多了解一下
汐止表示:你們在說甚麼一環?
中和是二環?第一次聽到這種說法
淡水表示:我也一環啊
永和厲害,中和真的不行,交通無解
永和人很愛看不起中和但我其實分不太出來兩個不一樣的地
方
中和有環球、好市多、就業園區、辦公大樓,離新板特區也近,講真的相比永和真的是平 起平坐的高度
石碇也一環喔(鹿窟)
路上走一走一下中和一下永和
鹿窟呵呵呵 真正的共黨游擊隊根據地
住台北20年一直以為中和是一環
中永和都是貧民窟規劃 不要分那麼細
金山也是一環啊 省道直通北市
隨便啦 我也覺得我家鬧中取靜地靈人傑堪比信義聯勤
中和到台北也是萬華...三重整個台北西邊都可以到.
離新板近沒用阿
被正一環永和 板橋 新店 圍起來 不叫二環說不過去
進台北市快,過個橋就到了
你要經過一環 自稱一環說不過去吧
要看地區啊 像四號公園也算中和 但平均成交價比永和還高
價格就地點的問題啊,區域再細分捷運宅等等
三重有重劃區,品質不錯進台北又快,中和什麼垃圾八卦陣街
道拿來比?
中和過華中橋就北市萬華當然可以算一環
只是中和的街景我真的無法接受
三重跟中和我要三重 至少滷肉飯選擇多
我選二重右岸
三重新建案比較多,會洗高一點,其實看實價真的差沒多
少
從你文章很明顯感覺三蘆就是有偏見 承認很難嗎
只有左岸那區勉強算是 但因為是"開車一環" 沒捷運
捷運族來說 整區都是二環
台灣人出國頻繁,來往機場動線會發展較好也算合理
中和環球附近生活圈根本板橋
還有307經過
中和貴的應該就景安跟南勢角那一代
而且這裡交通很差
中和沒有比三重低啊...但是這張三重比新店更高
中和環球附近是乙工地,工廠也多,比平均值沒啥意義,人
行道規劃不好,離高速公路匝道口超吵,當然你覺得好就好
新店那麼大= =屈尺也算新店
過華中橋還是萬華,跟其他新北地區離北市近的地區不能比
看這個就知道了 三重黏著整個西區、北車、忠孝西路,中
和的位置比板橋永和更外面一點
中永和市區道路規劃 市容跟第三世界差不多了 老舊公寓一堆
也沒辦法都更 不然怎麼會有九龍寨城之稱
中和因為差異大,平均自然低。南勢角靠山的價格較低,自然
拉低平均。
中和人口也被新莊超車 原本是新北第二大區
永和路亂跟三重有得比,中和好一些
中和過橋是去萬華,但三重過橋是去北車,這就有差了,
而且捷運三重站那邊的重劃區環境真的不錯,交通也很便
利
三重也有吃到一點台北南區的路,中興橋下橋往南走一點可
以接到南區交通樞紐:和平西路
哪有人在用捷運定義一環二環...,而且最底部的南勢角坐
到古亭也才4站是有多遠XD
看平均很容易失焦就這樣
中興橋也可以接水源快速道路
就台北放射狀阿,中和就比較遠,有甚麼奇怪的
而且中和還有山區,三重都平地
中和很多山區那些會拉低,反之你講的蘆洲比較沒這些問題,
連靠近堤防的有一些都還算五股門牌
你覺得好就好別人幹嘛也要覺得好,市場就已經反映了
南做到北車才20分吧
不過中和真的比較發達,設施建設等贏三蘆也是事實
只是你這篇說穿了也是偏見就是
三峽... 來人,護駕!
連城路寶,結案
多了個寶字- -
通常來說永和>三重>中和就是常態
中和只贏汐止三峽樹林這些
中和捷運開車都輸 房價輸不是很正常的事嗎
兩個地方差不多吧,中和新建案比較少所以平均會被
一堆老屋拉低啊,四號公園中安街、宜安路附近根本
比永和還貴,景安站那邊也不便宜,左岸重劃區出來
就ㄧ橋近北市,那邊中原站近期還有國泰跟三井要進
去開發,華固左岸也還有案子,新建案未來肯定也是
貴鬆鬆
至於環球好市多那些只是加分 去台北方便嗎才是重點
三重>>中和
三重第一環呀
中和沒有一個像樣的重劃區 價格上不去
優點只有可能因為機能發達 也迭不太下去
中和捷運沒輸吧 中和新蘆線中和區域直達 三重跟蘆洲共
用
但是三重有機捷 算平手
中和=永和=擁擠 不覺得永和哪裡比較優越
sdhpipt 士林那種只剩北市門牌的鄉下地方就別提了
士林是有點鄉下 但實價登錄還比內湖大同高一點
中和統神屌打三重拖椅子
找椅子請洽土城
沒人跟你搶不是很好嗎XD
三重的確還是贏中和不少啦 (我不跟你搶
欸不過提素質我覺得 哈哈哈哈
人家三重幾座橋連台北市區...中和一堆地方跟難民營沒什
麼兩樣
淡水表示:難民區才需要過橋 我們都不用
蘆洲表示: 我也叫一環 三重算老幾?
這就偏見啊
2個地方公寓都很多啊,三重居住面積小比中和集中一點,
平均一些,中和離差值大一點
中和素質是有贏三重多少
這篇是要召喚漳和王?
中和這麼大要看位置啊!價差很多好嗎
萬里:難道人家也是一環了嗎(扭)
中和也要看是哪裡 三重是因為現在重劃區較多拉高
人家汐止也一環 結果房價跟樹林差不多QQ
中和你住過就知道,只有貼著永和 板橋新店的地方能看
,中和內部工業區,臭味,水溝 高壓電塔什麼都有,釣
蝦場也很臭 Costco旁也很臭
因為8+9有錢
永和>>>>中和
要進天龍國 中和就是被永和板橋卡死 三蘆直接上橋
因為三重號稱九橋之都!
擦邊球被三振就是被三振 別說削出好球帶
三重離臺北近
代表中和被低估了,未來才有上漲空間啊!
光台北橋 忠孝、中興橋就屌打了 更別說還有機捷、高速公
路
中和貼永和的地方超讚的~
撇除市容,中和景安南勢角一帶搭捷運到台北市超近
不像藍線上班擠的個半死
如果在松江南京上班無敵方便
而且中和超大,烘爐地圓通路也中和,光環路那邊也中和,
秀朗橋也中和,這三個地方差很大
我是覺得中和就是自住要考慮,但橘線沿線很適合投資收租
都低端,爭什麼?
看均價會失真,還是要看小環境,甚至有沒有土地蓋新預售也差
很多
三重應該是所有一環裡面素質最弱的吧 新大樓房價拉
高平均不準啦 中和有一堆天龍 即便都是一環 要看是
接在台北的哪一區啦 板橋接到萬華這種的在新板特區
出現以前都很廢啊 三重接大同區的就不用比了好嗎
認同 不過要幫三重說一下話 三重不只接大同,還有中興橋接西門町 忠孝橋還是省道起點 下橋接台北車站忠孝西路 除此之外真的素質是一環中最弱的 不爭事實
三重有costco嗎?!
三和夜市超窄 不說了
永和過橋是中正大安,新北最貴有它的道理
中和不就永和的垃圾桶嗎?
說汐止跟樹林差不多的是不是有甚麼誤會?
永和多早以前就養一間SOGO 中和在隔壁還OK拉 三重?
不要說什麼新大樓拉高房價啦 三重左右岸都還沒開發
完 之後新大樓更多要怎麼比...
我是認為中和大勝三重啦(僅限橘線沿線)
開車去三重我都不敢按喇叭
中和印象就是狗屎爆多沒人行道
想知道區域變化最簡單的辦法就是每區都買然後加已購戶
社團就對了,哪些區域吸引的了外地人很明顯的
我住過三重,也住過中和 我真的覺得居民素質差不多...但三
重交通大勝
我當初買房時還有考慮三重,但中和我真的是完全排除XD
不是嫌房價太高不合理???現在登低一點也不行???
台北市:到底在爭什麼?
中和扣掉南勢角 大勝三重沒錯
環狀線沿線的人行道超寬欸好嗎
都是新北素質有差嗎?
中和養得起sogo就因為不是一環啊 當然在地消費 三重都跑
台北了
中和就太大了啊,不然四號公園邊那房價,新北有多少地點敢挑
戰?只有新板、永和仁愛公園,其他都差遠了
307沒經過三重。中和交通勝!
中和有其他地區沒有的圓通路,那邊房價偏低,也沒什麼
不好,就至少還有比較便宜,又離機能近的地方可以選,
全部都高的不像話有比較好嗎?看人囉
而且中和南勢角地段特殊,說到底,尖峰時刻沒有不塞的
地方,但南勢角特別就特別在,可以利用安坑出口切中安
大橋下來回南勢角,避開總是塞車的交流道,舉凡土城、
中和、三重等交流道,有些東西沒實際走過不知道
東南西北,沒有不方便的地方,剛好在中間點。去哪都抓
半小時左右
超寬還是拿來停車,這時段景平路繞一圈就知道...
中和太大了,只有左岸那裡比較靠近台北
太反串了吧
三重違停一堆..人行道有跟沒有一樣..道路也是亂阿
住家一樓也非常多小工廠,但是地利之便真的沒話說
中和上水源快速道進信義區很快,上班時間也是塞爆
所以你是真的想問為什麼還是單純覺得憑什麼?
如果是覺得憑什麼可以不用出來討拍 市場就擺在那
中和地利就是沒三重好
這不是很好嗎?可以花較少的預算,買自己心儀的區
域
爆
[問卦] 三重明明很不錯 卻被嫌得要死?三重連外道路堪稱新北第一 連台北的四大橋都能到台北市中心 重陽橋: 下橋直達士林 到士林夜市2公里 陽明山、故宮5公里爆
[閒聊] 三重和中永和討論既然版上有個二重王,來聊一下有關三重和中永和差別吧~ 擷取至樂居網的數字,普遍在45~50萬平均價 三重重劃區有重陽、仁義、二重、集美73
[閒聊] 新莊算新北蛋黃區嗎新莊雖不在第一環上 但感覺位置蠻不錯的 與板橋(溪崑)相連 與三重(左岸)相連 過大漢橋、新海橋21
[問題] 三重的地理位置比起永和如何三重和永和 算是新北離台北地理位置最好最近的區 三重有四個往台北市的橋 重陽橋-士林天母北投 台北橋-大同、中山、松山、內湖、台北車站9
Re: [閒聊] 新北四天王 是哪個區域?新莊頭前 笑你 板橋溪崑 板橋江翠北 笑你 中和工業區 永和頂溪 笑你 新店安坑 新店央北 笑你 三重更寮 三重河岸第一排 笑你 下新莊貧民窟12
Re: [問卦] 三重、新莊、永和哪邊比較優呢?三重和新莊 比永和? 如果是論房價高低 永和應該跟板橋和新店比吧 雖然環境上輸一些 板橋有新板特區、新店清幽10
Re: [問卦] 三重、新莊、永和哪邊比較優呢?三重最佳解 三重是九橋之都 重陽橋=>士林 新光醫院=>天母 榮總 中山高=>可北上 可南下 台北橋=>大同區=>中山區2
Re: [問卦] 新店跟板橋誰才是新北一哥新北五虎將 板橋,中和,永和,三重,新店 新莊就別鬧了,連三重都輸的地方 要討論新北,也只能討論這五個地方 要討論新北8
Re: [問卦] 住三重是什麼感覺?本魯從中壢搬到三重兩年 覺得最大的優勢就是交通 真的強 尤其年底忠孝西路開放機車 對三重更是利多
爆
Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?82
Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?75
Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?68
[閒聊] A7最後的煙火爆
Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?47
[閒聊] 左營高鐵飆上68萬了,恭喜!40
[閒聊] 這次打房有效嗎?28
[閒聊] 楊金龍你沒資格管房地產29
Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?30
[閒聊] 為什麼A7廣達工程師都被看沒有啊?25
[閒聊] 高雄左營區內蛋黃區範圍25
[閒聊] 太平算蛋白還是蛋殼?24
Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?21
[閒聊] fomo族現在感覺如何?18
[閒聊] 自住到底哪裡沒差?26
[心得] 經過這幾天的觀查,恐怕要讓空空失望了23
Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?32
[請益] A7到底算蛋白還是蛋殼17
Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?16
Re: [閒聊] 自住到底哪裡沒差?15
[請益] 兩方格局請益13
Re: [閒聊] Ceca該出來穩定軍心了吧?9
[閒聊] 老實說很多Ceca黑很羨慕高雄王吧?5
[閒聊] Re: [閒聊] 機捷A10山鼻站是不是沒搞頭12
[請益] A7最頂建商是豐邑嗎?80
[心得] 想要寬限期跟貸款? 拿小孩來換11
[閒聊] 下一步是不是要限制有地緣關係才能購屋23
[閒聊] 屋主又砍價50萬了9
[閒聊] 年初買的應該不用太擔心吧X
[閒聊] 高房價反而有助於降低通膨