Re: [情報] 信義房價指數 2023年01月

abyssa102/21 09:09房價沒繼續往上的話 下半年就會看到YoY轉負了

ai231102/21 09:16所以我看不懂那篇說年增增加在開心什麼= =

kusomanfcu02/21 09:17說好的升息循環一路跌勒？

H202/21 09:20跌是難免的，不只大台北，信義房價指數季指數多數區域去年第

H202/21 09:20四季就開始修正了

kusomanfcu02/21 09:21重點在租金持續增加 房價穩住

H202/21 09:21台灣房市從來沒有只升不跌這回事，都有回測的機會的，問題只

H202/21 09:21在於房價回落時，想買的敢不敢上車而已

kusomanfcu02/21 09:21重點一直是租金要怎麼衝， 之前就說了

kusomanfcu02/21 09:22實質計算下租屋如果沒好的投報，完全被買房自住打死

kusomanfcu02/21 09:23租屋的人 沒有其他好的投資 投報

kusomanfcu02/21 09:24https://i.imgur.com/MZdZ7I2.jpg

kusomanfcu02/21 09:25https://i.imgur.com/pkBrHYk.jpg

kusomanfcu02/21 09:26續約一次算均價+25%

kusomanfcu02/21 09:26最近會越來越多

kusomanfcu02/21 09:34https://i.imgur.com/5YzbZiK.jpg

kusomanfcu02/21 09:35https://i.imgur.com/7PIIWEj.jpg

kusomanfcu02/21 09:36https://i.imgur.com/W78mObN.jpg

abyssa102/21 09:37租金看起來還是會慢慢往上拉 拉到投報率合理房價就會繼

abyssa102/21 09:37續往上走 目前利率跟租金撐不起高房價

kusomanfcu02/21 09:41強烈建議政府砍掉折舊率 尤其是老屋 台灣需要稅金大

kusomanfcu02/21 09:41建設

kusomanfcu02/21 09:42持有稅漲越多越好 反正不是說便宜持有所以才屯房？怕

kusomanfcu02/21 09:42屁啊

kusomanfcu02/21 09:43下一站 租金全面強制實價登錄

kusomanfcu02/21 09:44稅金多建設多，地皮漲

H202/21 09:44動房屋稅地價稅要有大勇氣啊，當然我個人是支持政府取消房屋

H202/21 09:44稅折舊因子跟土地房屋實價課稅的，只要不要動到我自己

abyssa102/21 09:45公宅帶頭暴漲租金其實滿諷刺的

kusomanfcu02/21 09:45不要蓋，土地都改成收租停車場就好，或是出租攤販

kusomanfcu02/21 09:45白癡才跟你蓋房

kusomanfcu02/21 09:46到時候就知道了

kusomanfcu02/21 09:46按資料來看再2次 4級地震 會很有趣

kusomanfcu02/21 09:47我就是想看血流成河

gerychen02/21 09:51直接改成實價課稅R，每年要繳多少保護費說清楚就好

gerychen02/21 09:51房屋折舊折到不用錢的算法超級莫名其妙

gerychen02/21 09:58https://i.imgur.com/okjycxY.png

gerychen02/21 09:59chatgpt居然說房屋稅跟地價稅是基於市值課稅

kusomanfcu02/21 10:03他不會去細查資料

kusomanfcu02/21 10:03他只會告訴你標準觀念

gerychen02/21 10:08chatgpt根本過譽了吧，想到兩個禮拜前ㄉgoogle AI...

kusomanfcu02/21 10:16很好用了 關鍵字 不用去考慮太多

antigidu02/21 10:21才剛開始而已 台灣還會繼續升息

junior02048602/21 10:25沒繼續升息，antigidu要不要請大家吃雞排

evil010802/21 10:30租金跟薪水正相關的 漲不快的

antigidu02/21 10:34景氣反轉 現在沒人想追高

kusomanfcu02/21 10:41要頂到肺才會完全正相關好嗎

kusomanfcu02/21 10:41還沒頂到怕屁啊

s2649275502/21 10:45常常頂到肺的怎麼辦

ayjfi25002/21 10:52現在只是叫做沒追高……跌在哪……

ssiou02/21 10:53慘的不是跌，慘的是連續跌

kitten12302/21 11:12台灣房屋自有率八成，加上少子化，租金是要怎麼漲XD

bms02/21 11:12持有稅一加 政府馬上就會下台了吧 家裡有房子的人超多 你想想

bms02/21 11:12台北市要是市值課房屋稅 每戶一年都要繳個近百萬 這還不翻桌

bms02/21 11:12北漂族貢獻的房租呀

bms02/21 11:13不然你讓他們回去家鄉住？

kusomanfcu02/21 11:15北漂資料持續增加中

lucky46602/21 11:42台北竟然還在噴

bustinjieber02/21 11:49好唷

sennin3202/21 12:04最好市價課稅一戶要繳百萬，台北也不是都五千萬一億的房

sennin3202/21 12:05多數老公寓頂多多2.3十萬 不過要台灣人多繳一萬就是落選

sennin3202/21 12:05就跟蓋社宅人人都說好 要蓋在自家附近每個都抗議 呵呵

sennin3202/21 12:07然後說是因為政府不蓋公宅 笑死 都給這些雙標仔說

sennin3202/21 12:10家裡有房子的有八 只要台灣沒破產 房價就是只能持續向上

sennin3202/21 12:10提真的會讓房價跌的政見根本不可能選上

sennin3202/21 12:12最近成交量不高 政府馬上拿錢出來補貼救市政策買票

kevinhon02/21 12:38社宅本來就要找交通方便的重劃區開發，蓋在北市精華區真

kevinhon02/21 12:38的腦筋有xx

CHENXOX02/21 13:09最慘不4開始跌價 最慘4跌不停止.....

jonson02/21 22:23多多：不要聊房價下跌了，你有沒有聽過租金還沒跌！咦？

toto12302/22 11:12長線房地產會向上 問題是短線也是會修正